Neubauwohnung zu kaufen in 6966 (Villa Luganese): 7 Treffer

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Moderner Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einer geschätzten Gegend für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, jedoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald gebaut wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptgeschosse, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie ein Geschoss für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Studierzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich im Geschoss -1 mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.Von diesem Geschoss aus gelangt man zum privaten Garten, in dem ein Außenpool installiert werden kann für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von 70'000 CHF.Im Geschoss -2 befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeschreibung angepasst werden, ebenso wie die interne Raumaufteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze ergänzt.Der Wohnkomplex verfügt darüber hinaus über eine naturhafte Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MAßeWohnhaus: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

Neues Projekt von drei Villen - Leben im Grünen nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - Leben im Grünen nur wenige Minuten von der Stadt entfernt In privilegierter Lage in Villa Luganese bieten wir zum Verkauf ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern, die inmitten von Grünanlagen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.Villa Luganese ist ein immer beliebter werdendes Gebiet aufgrund seiner hohen Lebensqualität: Es bietet Ruhe und Natur, bleibt jedoch sehr günstig gelegen dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf dem Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren und ein Maßhemd direkt mit dem Architekten zu erstellen. Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hangneigung des Geländes optimal: • Eingangsebene (oberes Niveau): Zugang auf der Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine beeindruckende Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, die eine große Helligkeit gewährleistet. Auf diesem Niveau befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. • Tagesebene (unteres Niveau): großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zur Esszimmer- und Wohnbereich, Gästetoilette, die durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten hinausgehen, hervorgehoben wird, mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. • Die Umgebung wird zusätzlich durch die doppelte Höhe bereichert, die natürliche Licht von oben bringt.Oberes Stockwerk: Schlafbereich, bestehend aus einem etwa 20 m² großen Schlafzimmer, einem Studienzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, etwa 10 m² großen privaten Terrasse. • Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von etwa 50 m² ergänzt, darunter eine große Keller-/Hobbyraum, Waschküche und Technikräume. • Es gibt auch einen natürlichen Park mit einem gemeinschaftlichen Bach. Die Villen haben eine gute Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der beeindruckenden Frontsonnenuntergänge, und sind in einem natürlichen Umfeld von großem Wert eingebettet.Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Zeitpläne für die Realisierung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.