Immobilien zum Kaufen in Villa Luganese: 17 Treffer

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 750 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 750 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

Elegante Villa in Lugano-Villa Luganese zu verkaufen: Grosszügige Räume, ebener Garten, Aussenpool & Fitnessbereich

Entdecken Sie den Charme dieser modernen Villa in Lugano?Villa Luganese mit Panoramablick auf die Berge. Die sehr grossen und hellen Innenräume öffnen sich zur Terrasse mit BBQ-Bereich, mit Blick auf einen ebenen Garten mit schönem Pool. Ein gemütlicher Raum mit Holzkamin sowie ein Fitnessbereich sind ideal für gesellige Momente. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, verfügt über 6 Schlafzimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Sie vereint modernes Design mit Komfort, während Decken mit sichtbaren Holzbalken eine elegante Atmosphäre schaffen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagen- & 6 Aussenparkplätze - Grosser, einfach zu pflegender Garten - Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE MIT BEHEIZTEM SCHWIMMBAD UND PRIVATGARTEN

In einer ruhigen Wohngegend von Villa Luganese bieten wir eine raffinierte Einfamilienhaus von 2013 zum Verkauf an, entworfen von Architekt Conte und nach den Standards Minergie gebaut, um ein ideales Gleichgewicht zwischen modernem Design, Wohnkomfort und Energieeffizienz zu bieten.Das Anwesen zeichnet sich durch seine klaren Linien, hellen Räume und den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen aus, dank der großen Glasflächen, die das natürliche Licht hervorheben und eine angenehme Verbindung zum Garten und der Poolzone bieten.Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss auf einer Fläche von 74 m² SUL befindet, umfasst ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine moderne offene Küche, die perfekt in die Umgebung integriert ist, einen praktischen Arbeitsbereich für Arbeit oder Studium und einen zusätzlichen Servicebereich, ideal für die Zubereitung von Frühstücken oder Aperitifs.Die Außenbereiche sind ein echter Mehrwert: über 100 m² privater Garten, eine Terrasse von etwa 20 m², ein überdachter Portikus von 14 m², ein Patio von 12,5 m² und ein prächtiges beheiztes Schwimmbad von 7 x 3 Metern, perfekt, um die schöne Jahreszeit in absoluter Privatsphäre zu genießen.Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, mit einer Fläche von 84 m² SUL, bestehend aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche, Fenster und Bidet, während ein zweites Badezimmer mit Badewanne die anderen Schlafzimmer bedient, um Funktionalität und Komfort für die gesamte Familie zu gewährleisten. Das untere Stockwerk, mit etwa 62 m², bietet zusätzliche, sehr vielseitige Räume: eine Waschküche, ein Keller, der technische Raum, ein Vorratsraum und ein verfügbarer Raum, ideal als Hobbyraum, privates Fitnessstudio, Büro oder multifunktioneller Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, das einen sparsamen Energieverbrauch und eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet.Das Anwesen wird durch drei Parkplätze vervollständigt, von denen zwei überdacht und einer nicht überdacht sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, sorgfältig gestaltetes und sofort bewohnbares Haus in einem ruhigen, residenciellen Umfeld und umgeben von Grünflächen suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.Hauptdaten • Preis: CHF 1'880'000.- • Einfamilienhaus • Baujahr: 2013 • Minergie-Standard • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • Hobby-/Verfügungsraum • Beheiztes Schwimmbad 7 x 3 m • Privater Garten von über 100 m² • Heizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Volume: 800 m³ • 3 Parkplätze (2 überdacht + 1 nicht überdacht) Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Große Villa mit Pool

Wir bieten in der Gemeinde Lugano in der Ortschaft Villa Luganese, in einer Wohngegend und umgeben von Grün, eine Villa mit Pool an, die auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.226 m² errichtet wurde, 1978 gebaut, 1987 renoviert und erweitert, in den folgenden Jahren wurden folgende Verbesserungen vorgenommen: Erneuerung der Küchen, Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolläden und Fliegengittern, Wärmepumpe, Poolmotor usw.Die Villa richtet sich an Familien, die große Räume benötigen, sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die Fläche von 546,10 m² ermöglicht die Umwandlung in eine Doppelhaushälfte, für diejenigen, die dies benötigen.Nachfolgend wird die Aufteilung der Etagen und Räume aufgeführt:Souterrain (Fläche 176,67 m²)2 Garagen für zwei Autos mit großzügigen Abmessungen, sowie mehrere Möglichkeiten, auf dem unbefestigten Parkplatz weitere 6 Fahrzeuge abzustellenHeizraum und WaschkücheBadezimmerGrotte mit Küche, verbunden durch große Fenster mit dem Außenbereich, so dass man im Sommer auf den unbefestigten Bereich, geschützt durch eine elektrisch betriebene Markise, auf die Wiese und den Pool zugreifen kann, der Vorratsraum sowie der Weinkeller sind klimatisierte RäumeFitnessraum mit angrenzendem Badezimmer mit DuscheErdgeschoss (Fläche 232,90 m²)EingangDie Küche (2019 erneuert)Esszimmer mit großem Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem PoolbereichGroßer Wohnraum mit Kamin, Terrassenbereich, verbunden mit dem Garten und dem PoolbereichStudierzimmer mit BadezimmerEinbauschränkeHauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, Kleiderschrank und TerrasseDoppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche, TerrasseErster Stock (Fläche 136,55 m²)3 Doppelzimmer1 Einzelzimmer2 BadezimmerDie Poolgröße beträgt 10 m Länge und 5 m Breite, mit einem elektrisch betriebenen Abdeckungssystem, umgeben von einer schönen grünen Wiese mit Bewässerungsanlage.Die Sicherheit der Villa wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, die mit der Prosegur und der Polizei verbunden ist, sowie durch Kameras mit Aufzeichnungsfunktion.Sehr interessant ist der Aspekt der Bankfinanzierung, es ist möglich, eine Hypothek von CHF 1.500.000 zu einem Zinssatz von 1,15% mit Fälligkeit 2031 zu erhalten.Der verlangte Verkaufspreis beträgt CHF 3.100.000Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa von 600 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die das grüne Tal und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsspezialisten, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großen Räume und der zugänglichen StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung geeignet+Zugang für Menschen mit Behinderungen im Rollstuhl+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private innenliegende Schwimmbad, rollstuhlzugänglich und mit Barrieren ausgestattet, um den Ein- und Ausstieg zu erleichtern.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Gegend+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eine große Villa für eine große Familie-NEUER PREIS

In einem Wohngebiet, das im Grünen liegt und von einer Sackgasse bedient wird, bieten wir diese wunderschöne Villa zum Verkauf an. Die innere Aufteilung wurde für eine große Familie mit sieben Schlafzimmern, sieben Badezimmern und einer großen Anzahl von Räumen konzipiert. Die Villa eignet sich jedoch auch für eventuelle interne Umbauten, um die Räume an die Bedürfnisse zukünftiger Layouts anzupassen, beispielsweise die Aufteilung in zwei komfortable Wohnungen. Das Haus besteht aus: Im Halbuntergeschoss finden wir 2 Garagen für große Autos, Heizung, Bad, eine große Waschküche und einen wunderschönen Grotto. Der Grotto ist mit einer gut ausgestatteten Gasküche ausgestattet, die im letzten Jahr erneuert wurde, einem großen Kamin, der auch zum Grillen vorbereitet ist, einem Vorratsraum mit Kühlanlage und einem Weinkeller. Auf dem gleichen Stockwerk haben wir auch ein Fitnessstudio mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Induktionsküche, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank, die beide im Dezember 2019 ausgetauscht wurden. Großes Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein Studierzimmer, WC und Einbauschränke. Wenn man die oberen Stockwerke hinaufsteigt, findet man das Hauptschlafzimmer mit Bad mit Dusche und Whirlpool, einen begehbaren Kleiderschrank und den Ausgang auf die große Terrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei weitere Doppelzimmer mit zwei Badezimmern und einem Balkon und wenn man noch ein paar Stufen hinaufsteigt, ein weiteres Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit einem Loft. Zum Schluss ein komfortables Dachboden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Geeignet für große Familien und mit einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool + Ruhige und sonnige Lage und nahe an allen Dienstleistungen Außerhalb befindet sich ein 5 × 10 m großer Swimmingpool mit unterirdischem Technikraum und automatischer Wasserproduktregulierung. Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und seitlichen Wänden. Geräteraum, Tischtennis, Tisch mit Granitbänken, automatische Bewässerung in allen Bereichen des Grundstücks. Alarm-system, das mit Prosegur und der Polizei verbunden ist, und Aufzeichnungskameras. Automatisches Tor. Neue dreifache Verglasung, Fliegengitter in allen Fenstern, elektrische Jalousien, programmierbare Außenbeleuchtung. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa Erika

Collocata nella riservata e verdeggiante area residenziale di Villa Luganese, questa raffinata villa rappresenta un'eccellenza abitativa a breve distanza dal cuore di Lugano. Il quartiere, caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben servito, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con scuole, ristoranti, il municipio e i principali servizi a portata di mano, oltre a efficienti collegamenti di trasporto pubblico.L'abitazione, orientata a sud-ovest, beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica suggestiva che si apre parzialmente sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti, creando uno scenario di grande fascino e serenità.Il giardino privato, curato nei dettagli e dotato di un sistema di irrigazione automatica, si estende intorno a una splendida piscina esterna. Un rustico indipendente, completato da una palestra, sauna e un accogliente grottino con camino, arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi dedicati al benessere e al relax.La villa si sviluppa su due livelli ed è mantenuta in condizioni impeccabili. Al primo piano si trova l'ingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano questo piano un comodo servizio ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona notte, con la camera padronale dotata di bagno en-suite e servizio separato, tre camere da letto aggiuntive e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina, assicurando un contatto continuo con gli spazi esterni.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina/rifugio, un locale tecnico, un garage con due posti auto e tre posteggi esterni, garantendo ampi spazi per il comfort e la praticità quotidiana.Eingebettet in die exklusive und grüne Wohngegend von Villa Luganese, stellt diese elegante Villa eine herausragende Residenz dar, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit Schulen, Restaurants, dem Gemeindehaus und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das nach Südwesten ausgerichtete Haus geniesst den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der teilweise den See, die Stadt und die umliegenden Berge umfasst und eine Atmosphäre von zurückhaltender Ruhe schafft.Der liebevoll gepflegte Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt einen herrlichen Aussenpool. Ein separates Rustico, ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna und einer gemütlichen Grotte mit Kamin, ergänzt die Liegenschaft und bietet exklusive Rückzugsorte für Wellness und Entspannung.Die auf zwei Ebenen verteilte und makellos erhaltene Villa verfügt im oberen Geschoss über einen Eingang mit Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine offene Küche, die sich zu einer Terrasse von etwa 40 m² öffnet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive en-suite Badezimmer und separater Toilette, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschen. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und Poolbereich, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen ermöglicht.Abgerundet wird das Angebot durch einen Waschraum, einen Keller/Schutzraum, einen Technikraum, eine Garage mit zwei Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätze, die ausreichend Raum für Komfort und praktische Nutzung im Alltag gewährleisten.Nestled in the exclusive and verdant...

GROßES LANDHAUS MIT SCHWIMMBAD UND GARTEN ZUM VERKAUF IN VILLA LUGANESE

In der grünen und sehr ruhigen Villa Luganese bieten wir ein wichtiges Landhaus mit großem Außenschwimmbad zum Verkauf.Das Landhaus wurde in den 70er Jahren erbaut und in den letzten Jahren renoviert. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für eine große Familie, die viele Schlafzimmer und Badezimmer sucht.Im Erdgeschoss (Souterrain) finden wir zwei große Garagen, gefolgt von einem großen Flur mit angeschlossenem Schuhraum, einem fensterlosen Gästebad, und wenn wir ein paar Stufen hinabsteigen, finden wir den Waschraum, eine klimatisierte Speisekammer, einen schönen Weinkeller, einen großen Grotto mit einer 2020 renovierten Küche, einem großen Kamin und Fenstertüren, von denen aus man auf die Veranda zugreift, die auf den Garten und das große Schwimmbad hinausgeht.Im ersten Stock finden wir den Haupteingang mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein Gästebad und einen Wintergarten, der als Fitnessraum genutzt wird. Von allen Räumen aus gelangt man in den oberen Garten.Wenn man ein paar Stufen hinaufsteigt, findet man den Schlafbereich, mit einem Doppelzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, einem weiteren Doppelzimmer mit Einbauschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Ein weiteres Stockwerk höher finden wir zwei weitere Doppelzimmer, eines mit einem kleinen Balkon und zwei Badezimmern.Noch ein paar Stufen höher finden wir zwei weitere Zimmer, eines ein Einzelzimmer und eines ein Doppelzimmer mit großen Fenstern und einem Loft.Schließlich gibt es noch einen großen Dachboden, auf dem man verschiedene Dinge lagern kann.Das Außenschwimmbad ist 10 Meter lang und 5 Meter breit, mit elektronischer Abdeckung, umgeben von einem schönen grünen Rasen mit Bewässerungsanlage.Das Anwesen verfügt über eine Videosicherheitsanlage.

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa wie neu in Villa Luganese

Romantische Villa mit 5,5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche, errichtet auf einem großen, ebenen Grundstück von über 1000 m², komplett renoviert mit gutem Geschmack im Jahr 2010, auf zwei Ebenen und in sonniger Wohnlage im Gemeindegebiet von Lugano/Villa Luganese.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist daher perfekt für diejenigen, die ihre Ferien in einer schönen Residenz verbringen möchten, mit der Möglichkeit, die wunderschönen Wanderwege im Wald und den atemberaubenden Blick auf den See zu nutzen, der für seine Schönheit und seine ländlichen und kulinarischen Besonderheiten bekannt ist.Die Residenz besteht aus:Eingang zum großen Wohnzimmer mit malerischer Bibliothek, TV-Sitzbereich, von diesem Level aus direkter Zugang zur schönen, überdachten Terrasse und zum großen Garten, einer großen, modernen Küche mit Essbereich, ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, weiterhin finden wir ein Studiobüro mit einem originalen Kamin aus dem 17. Jahrhundert und ein Gästebad.Im ERSTEN STOCK finden wir ein Master-Schlafzimmer mit schönen, sichtbaren Dachbalken und Zugang zu einem Balkon, 2 weitere, geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.Die Fenster des Objekts sind aus PVC mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden sind aus edlem Parkett, Heizung mit Ölheizung, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird.Das Immobilienobjekt ist ideal für Familien, die Grün, Ruhe und frische Luft suchen, aber gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sind.Im Preis inbegriffen sind 6 Außenparkplätze und ein Häuschen, das als Garage genutzt werden kann, aber renoviert werden muss.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/7780

Neues Projekt von drei Villen - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt In einer bevorzugten Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung bieten.Villa Luganese ist ein immer beliebterer Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist: es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr praktisch dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und auch für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und direkt mit dem Architekten ein Maßhaus zu schaffen. Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hanglage optimal : • Eingangsebene (oberes Niveau): Zugang zur Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine suggestive Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, die eine große Helligkeit garantiert. Auf diesem Niveau befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. • Tagesebene (unteres Niveau): große Wohnzone mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette, die durch große Fenster gewertet wird, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten führen, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. • Die Umgebung wird noch durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliche Licht bringt.Oberes Niveau: Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer von etwa 20 m², einem Arbeitszimmer und einem kompletten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen privaten Terrasse von etwa 10 m². • Die Nebenräume vervollständigen die Immobilie, mit etwa 50 m², darunter eine große Keller/ Hobbyraum, eine Waschküche und technische Räume. • Es gibt auch einen natürlichen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz. Die Villen haben eine ausgezeichnete Ausrichtung, mit einer besonderen Helligkeit am Abend dank der suggestiven Frontalsonnenuntergänge, und sind in einen natürlichen Kontext von großem Wert eingebettet.Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Zeitpläne für die Realisierung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zur Seite stehen.