Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, un quartier résidentiel et verdoyant, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, et dans les années suivantes, diverses améliorations ont été apportées : rénovation des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.

La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison mitoyenne, pour ceux qui en ont besoin.

Ci-dessous est la répartition des étages et des pièces :

Sous-sol (surface 176,67 m²)

2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationner d'autres 6 véhicules dans la zone non couverte
Chaufferie et buanderie
Salle de bain
Grotte avec cuisine, connectée par de grandes fenêtres à l'extérieur, vous pouvez ainsi accéder à la zone non couverte, protégée par une marquise actionnée électriquement, au gazon et à la piscine en été, la réserve et la cave à vin sont des pièces climatisées
Salle de sport avec salle de bain attenante avec douche
Rez-de-chaussée (surface 232,90 m²)

Entrée
La cuisine (rénovée en 2019)
Grande salle à manger avec grande terrasse, connectée au jardin et à la zone de piscine
Grand salon avec cheminée, terrasse, connectée au jardin et à la zone de piscine
Bureau avec salle de bain
Armoires encastrées
Chambre principale avec salle de bain, douche et baignoire à jets, dressing et terrasse
Chambre à deux lits avec salle de bain, douche, terrasse
Premier étage (surface 136,55 m²)

3 chambres à deux lits
1 chambre simple
2 salles de bain
La taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un système de couverture actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec un système d'irrigation.

La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, ainsi que des caméras de surveillance.

Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de 1 500 000 CHF à un taux d'intérêt de 1,15 % avec une échéance en 2031.

Le prix de vente est de 3 100 000 CHF.

De plus amples informations seront fournies sur demande.