Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, un quartier résidentiel et entouré de verdure, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, au cours des années suivantes, les améliorations suivantes ont été apportées : rénovation des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.

La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison semi-détachée, pour ceux qui en ont besoin.

Ci-dessous est présenté le plan des étages et des pièces :

Sous-sol (surface 176,67 m²)

2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la zone pavée non couverte pour six véhicules supplémentaires
Chaufferie et buanderie
Salle de bain
Grotte avec cuisine, reliée par de grandes fenêtres à l'extérieur, de sorte que l'on puisse accéder en été à la zone pavée, protégée par une marquise actionnée électriquement, au gazon et à la piscine, la réserve et la cave à vin sont des pièces réfrigérées
Salle de sport avec salle de bain attenante avec douche
Rez-de-chaussée (surface 232,90 m²)

Entrée
La cuisine (rénovée en 2019)
Salle à manger avec grande terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscine
Grand salon avec cheminée, terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscine
Bureau avec salle de bain
Armoires encastrées
Chambre principale avec salle de bain avec douche et bain à remous, dressing et terrasse
Chambre à deux lits avec salle de bain avec douche, terrasse
Premier étage (surface 136,55 m²)

3 chambres à deux lits
1 chambre simple
2 salles de bain
La taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un système de couverture actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec système d'irrigation.

La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras avec fonction d'enregistrement.

Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de 1 500 000 CHF à un taux de 1,15 % avec échéance en 2031.

Le prix de vente demandé est de 3 100 000 CHF

Plus d'informations seront fournies sur demande.