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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
174 m2
Prix de vente
CHF 2'160'000.–
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"Villa indépendante exclusive complètement réaménagée entre histoire,..."

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Adresse

Ra Strada dar Paés 16, 6966 Lugano

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    18 min.Farmacia di Cadro
  • Supermarché

    14 min.Alimentari Marco & Tati
  • École

    21 min.Scuole elementari Cadro
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    1 min.Vigna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'160'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
174 m2
Superf. d. terrain:
1094 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

À quelques minutes du centre-ville, nous proposons une résidence exclusive de 5,5 pièces d'environ 170 m² (plus sous-sol), nichée dans un parc plat de 1'094 m². Réaménagée et complètement rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité, elle allie parfaitement histoire, lumière et design.
Zone Jour (Rez-de-chaussée)
L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec parquet et bibliothèque murale qui donne sur une terrasse pratique avec une vue agréable sur le jardin. Suit la cuisine, un espace moderne et convivial équipé d'une hotte de design, d'appareils électroménagers de haute gamme et d'un espace à manger central confortable. À côté de la cuisine se trouve le bureau, enrichi par une majestueuse cheminée en marbre du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée est complété par une raffinée salle de bain pour les invités.
Zone Nuit (Premier Étage)
Accessible par l'escalier en fer forgé, la zone nuit présente des plafonds suggestifs avec poutres apparentes. La suite parentale offre des espaces amples et un accès direct au balcon couvert avec vue panoramique sur les collines ; deux autres grandes chambres à coucher et deux salles de bain modernes avec design essentiel, douches doubles et finitions de haute qualité complètent le premier étage.
Sous-sol et Extérieur
Au sous-sol se trouvent une buanderie, un local technique, un local réservoir et une cave à vin. À l'extérieur, il y a plusieurs places de parking non couvertes et un local de stockage d'environ 50 m², qui peut être transformé en garage en option.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
No. d'annonce
4003454980
Réf. de l'objet
VI-00026545-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
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Fonds propres (optionnel)

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