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  • Soggiorno con apertura sul terrazzo
  • Studio con camino del 700
  • Cucina moderna super accessoriata
  • Terrazzo soggiorno
  • Camera padronale
  • Camera 1
  • Camera 2
  • Vista dalla camera
  • Vista ingresso principale
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1 / 12
Locali
5.5
Spazio abitativo
174 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'160'000.–
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"Esclusiva villa indipendente completamente riprogettata tra storia,..."

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Ra Strada dar Paés 16, 6966 Lugano

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Taverne-Torricella

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    18 min.Farmacia di Cadro
  • Supermercato

    14 min.Alimentari Marco & Tati
  • Scuola

    21 min.Scuole elementari Cadro
  • Trasporti pubblici

    1 min.Vigna

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'160'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
174 m2
Superficie terreno:
1094 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

A pochissimi minuti dal centro città, proponiamo un'esclusiva residenza di 5.5 locali di circa 170 m² (oltre al seminterrato), immersa in un parco pianeggiante di 1'094 m². Riprogettata e completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio, fonde perfettamente storia, luce e design.
Zona Giorno (Piano Terra)
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con parquet e libreria a parete che affaccia su un pratico terrazzo con piacevole vista sul giardino. Segue la cucina abitabile, uno spazio moderno e conviviale equipaggiato con cappa di design, elettrodomestici di alta gamma e una comoda area da pranzo centrale . A fianco si trova la sala studio, arricchita da un maestoso camino del 700 in marmo. Completa il piano un raffinato bagno ospiti.
Zona Notte (Primo Piano)
Accedendo dal vano scale in ferro battuto, la zona notte sfoggia suggestivi soffitti con travi a vista. La suite padronale offre ampi spazi e l'accesso diretto al balcone coperto con vista panoramica sulle colline; completano il piano altre due ampie camere da letto e due bagni moderni dal design essenziale, dotati di docce doppie e finiture di pregio.
Seminterrato e Pertinenze
Al piano interrato vi sono lavanderia, locale tecnico, locale tank e cantina. All'esterno sono presenti diversi posti auto scoperti e un deposito di circa 50 m² con la possibilità di essere trasformato in garage.
Sarò lieto di presentarvi questa splendida dimora: contattatemi per una visita senza impegno!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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6952Canobbio

Contatto

Gianpaolo Rodigari

N. Inserzione
4003454980
Rif. oggetto
VI-00026545-1
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