7 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, tout en étant à proximité du centre-ville.Option d'achat également en tant que résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison s'étend sur trois étages principaux reliés internement par des escaliers, plus un étage pour les locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne aux pièces de la largeur, de la luminosité et de la continuité visuelle. La zone nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.À l'étage supérieur, se trouve une autre chambre principale et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe l'étage inférieur (-1) avec un grand salon et salle à manger, cuisine américaine et salle de bain pour invités.De ce niveau, on accède au jardin privé où il est possible d'installer une piscine extérieure avec un coût supplémentaire de 70 000 CHF.À l'étage inférieur (-2), se trouvent les locaux de service, avec une grande cave, les locaux techniques et la buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triples.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures non couvertes.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESSurface habitable : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

Nouveau projet de trois villas - vivre au vert à quelques minutes de la ville

Nouveau projet de trois villas à Villa Luganese - vivre au vert à quelques minutes de la ville À une position privilégiée à Villa Luganese, nous proposons à la vente un projet exclusif de trois villas unifamiliales immergées dans le vert, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la ville de Lugano et ses environs.Villa Luganese est un lieu de plus en plus apprécié pour sa qualité de vie : il offre calme et nature, tout en restant extrêmement pratique grâce à la proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute et des zones de Canobbio, Vedeggio et Cassarate. Le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes, ce qui rend cette position idéale pour les familles ainsi que pour ceux qui travaillent en ville.Le projet, dont la livraison est prévue dans les deux prochaines années, prévoit la vente "sur plan", offrant ainsi un avantage important : la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon ses besoins et goûts, en créant une maison sur mesure directement avec l'architecte. Les habitations s'étendent sur plusieurs niveaux, exploitant au mieux la pente du terrain : • Niveau d'entrée (niveau supérieur) : accès à l'arrière de la maison, avec un élégant hall d'entrée caractérisé par un vide suggestif sur le salon inférieur qui garantit une grande luminosité. À ce niveau, nous trouvons une salle de bain et deux chambres à coucher. • Niveau jour (niveau inférieur) : vaste zone de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, toilettes pour les invités, mise en valeur par de grandes fenêtres qui donnent sur une spacieuse terrasse et le jardin privé, avec possibilité de réaliser une piscine. • L'environnement est encore enrichi par la double hauteur qui apporte la lumière naturelle d'en haut.Niveau supérieur : zone nuit composée d'une chambre à coucher principale d'environ 20 m², d'un local étude et d'une salle de bain complète. De la chambre principale, on accède à une agréable terrasse privée d'environ 10 m². • La propriété est complétée par des locaux accessoires d'environ 50 m², dont une grande cave/salle de loisirs, une buanderie et des locaux techniques. • Il y a également un parc naturel avec un ruisseau en copropriété. Les villas bénéficient d'une bonne exposition, avec une luminosité particulière en fin de journée grâce aux couchers de soleil frontal suggestifs, et s'insèrent dans un contexte naturel de grande valeur.Pour plus d'informations, de détails sur le projet et des délais de réalisation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité intéressante.