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Villa Luganese

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10 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Villa Luganese

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GoldPartner

Place de parc

5.5 pièces, 200m², CHF 1'250'000.–

6966 Villa Luganese

Villa - Villa Luganese

A Villa Luganese, quartier de Lugano, dans un secteur résidentiel collinaire préféré et extrêmement calme, ensoleillé et avec vue dégagée, nous vendons 3 villas contiguës de 5,5 pièces, immergées dans la verdure et conçues selon des normes de vie modernes, caractérisées par des espaces lumineux, confort et finitions de qualité. Possibilité de résidence secondaire. La situation garantit la praticité, avec des écoles, des restaurants, des magasins et les principaux services de la ville facilement accessibles en quelques minutes. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel réservé sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne, particulièrement apprécié des familles avec des enfants. Le projet prévoit la vente "sur papier", offrant l'avantage de pouvoir personnaliser les espaces intérieurs et les finitions avec l'aide du constructeur. Les habitations s'étendent sur 4 niveaux, utilisant au mieux la configuration du terrain en pente. Chacune a une surface nette de 145 m² et environ 200 m² de surface habitable totale, avec un terrain de 190 m². Niveau d'entrée depuis le niveau de la rue: atrium élégant avec un vide suggestif sur le salon sous-jacent, 2 chambres, salle de bain. Niveau supérieur: zone de chambre principale composée d'une suite matrimoniale d'environ 20 m² avec sortie sur la terrasse d'environ 10 m² avec une vue précieuse sur la région de Lugano, étude et une salle de bain complète. Zone de jour au niveau inférieur: vaste espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se fondent harmonieusement, avec une zone en double hauteur qui apporte la lumière naturelle d'en haut, toilette pour les invités. Grande fenêtre qui donne sur le jardin privé, avec possibilité de créer une piscine privée avec un supplément de 70'000 CHF. Niveau inférieur: locaux accessoires d'environ 50 m², dont une grande cave/salle de loisirs, buanderie et locaux techniques. Complètent l'offre 2 places de parking, une couverte et une non couverte, comprises dans le prix de vente de 1'250'000 CHF pour la villa centrale et 1'280'000 CHF pour les villas latérales. Les villas bénéficient d'une excellente exposition, avec une luminosité particulière dans les heures du soir grâce aux couchers de soleil suggestifs et sont intégrées dans un contexte naturel de grande valeur. Appelez-nous immédiatement pour plus d'informations!

Place de parc

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'280'000.–

Strada dra Crèda, 6966 Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, tout en étant à proximité du centre-ville.Option d'achat également comme résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison s'étend sur trois niveaux principaux reliés internement par des escaliers, ainsi qu'un niveau pour les locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne de l'ampleur, de la luminosité et de la continuité visuelle aux pièces. La zone nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.Au niveau supérieur, il y a une chambre principale supplémentaire et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe le niveau -1 avec un grand salon et salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités.De ce niveau, vous pouvez accéder au jardin privé où une piscine extérieure peut être installée pour un coût supplémentaire indicatif de 70 000 CHF.Au niveau -2, il y a les locaux de service, avec une grande cave, les locaux techniques et la buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage par le sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triples.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESMaison : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

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Durée du trajet

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4.5 pièces, 143m², CHF 1'250'000.–

Strada dra Crèda, 6966 Villa Luganese

Maison mitoyenne en construction avec piscine à Villa Luganese

Maison mitoyenne en construction avec piscine à Villa Luganese, dans un secteur caractérisé par la tranquillité, le verdure et des connexions facilement accessibles vers les principaux points d'intérêt.La maison s'étend sur trois niveaux. L'accès se fait du rez-de-chaussée, directement du niveau de la rue. L'entrée mène à un atrium raffiné avec galerie, conçu pour créer une sensation agréable d'espace et favoriser la diffusion de la lumière naturelle. Au même niveau, il y a deux chambres à coucher et une salle de bain complète.Le niveau supérieur accueille la chambre principale et un bureau, tous deux avec accès direct à la terrasse, en plus d'une autre salle de bain.La zone de vie est située au niveau inférieur -1 et se compose d'un grand salon avec salle à manger, cuisine américaine et salle de bain pour invités. Les pièces donnent directement sur une véranda et le jardin privé.Le niveau inférieur -2 comprend les locaux de service : buanderie, cave et local technique.Les finitions prévues sont de haut standard, avec possibilité de personnalisation. Il est également possible de réaliser une piscine comme ouvrage supplémentaire, au coût de CHF 70'000.La construction prévoit un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par le sol. La maison sera également équipée d'un système photovoltaïque, de fenêtres en aluminium thermolaqué et de fenêtres à triple vitrage.La livraison est prévue pour fin 2027. La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons, dont cette maison mitoyenne.La situation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité des services essentiels du quartier et à la rapidité avec laquelle il est possible de rejoindre le centre de Lugano.MESURESSurface habitable : 143,00 m² Jardin : 85,00 m²Ref.: V-BA-VL-CRE-2

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Durée du trajet

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5.5 pièces, 150m², CHF 1'280'000.–

6966 Lugano

Nouveau projet de trois villas - vivre dans le vert à quelques minutes de la ville

Nouveau projet de trois villas à Villa Luganese - vivre dans le vert à quelques minutes de la ville Dans un emplacement privilégié à Villa Luganese, nous proposons à la vente un projet exclusif de trois villas unifamiliales immergées dans le vert, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la ville de Lugano et ses environs.Villa Luganese est un lieu de plus en plus apprécié pour sa qualité de vie : il offre calme et nature, tout en restant très pratique grâce à la proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute et des zones de Canobbio, Vedeggio et Cassarate. Le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes, ce qui rend cette situation idéale pour les familles et pour ceux qui travaillent en ville.Le projet, dont la livraison est prévue dans les deux prochaines années, prévoit la vente "sur plan", offrant ainsi un avantage important : la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon ses besoins et goûts, en créant une maison sur mesure directement avec l'architecte. Les habitations s'étendent sur plusieurs niveaux, exploitant au mieux la pente du terrain : • Niveau d'entrée (niveau supérieur) : accès à l'arrière de la maison, avec un élégant hall d'entrée caractérisé par un vide suggestif sur le salon inférieur qui garantit une grande luminosité. À ce niveau, nous trouvons une salle de bain et deux chambres à coucher. • Niveau jour (niveau inférieur) : vaste zone de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, toilettes pour les invités, mis en valeur par de grandes baies vitrées qui donnent sur une vaste terrasse et le jardin privé, avec possibilité de réaliser une piscine. • L'environnement est encore enrichi par la double hauteur qui apporte la lumière naturelle d'en haut.Niveau supérieur : zone nuit composée d'une chambre à coucher principale d'environ 20 m², d'un local étude et d'une salle de bain complète. Depuis la chambre principale, on accède à une agréable terrasse privée d'environ 10 m². • La propriété est complétée par des locaux accessoires d'environ 50 m², dont une grande cave/salle de loisirs, une buanderie et des locaux techniques. • Il y a également un parc naturel avec un ruisseau en copropriété. Les villas bénéficient d'une bonne orientation, avec une luminosité particulière en soirée grâce aux couchers de soleil frontal, et s'insèrent dans un contexte naturel de grande valeur.Pour plus d'informations, de détails sur le projet et des délais de réalisation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité intéressante.