90 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6962 (Viganello)

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

En position centrale et optimale, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haut niveau.La propriété se développe sur trois niveaux : • Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Présents également un vestiaire et un salle de bain pour les invités. • Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air. • Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et cuisine/barbecue, avec permis de construire approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l’air libre. L'appartement, objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.L'achat de la propriété comprend dans le prix également le mobiliar complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque environnement. Trois places de parking internes et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio.

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo. L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso. Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo. RIF. 3014 _____________________________________________________________ Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context. The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area. Private laundry, air conditioning and designer furniture included. The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price. REF. 3014

Villa moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine Villa de prestige avec vue sur le lac - Lugano RuviglianaDans un emplacement exclusif et calme à Ruvigliana, nous proposons à la vente une villa moderne de prestige construite en 2019, à quelques minutes du centre de Lugano.La propriété jouit d'une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville, avec une exposition sud-ouest excellente qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.La villa s'étend sur deux niveaux pour plus de 400 mètres carrés, reliés par un ascenseur interne, et offre des environnements spacieux et bien distribués. La zone de vie comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte avec îlot et accès direct à la terrasse avec piscine chauffée.La zone de nuit accueille une suite parentale avec vue sur le lac, double dressing et salle de bain attenante, ainsi que d'autres chambres et salles de bain.La propriété est complétée par un garage avec 4 places de parking et 3 places de parking extérieures.Caractéristiques principales :5 chambres4 salles de bainPiscine chaufféeAscenseur interneSurface habitable d'environ 300 mètres carrésTerrasses d'environ 250 mètres carrés7 places de parkingAnnée de construction : 2018/2019Solution idéale pour ceux qui recherchent une villa contemporaine avec vue sur le lac dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation.La position est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, composée comme suit : • Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires • Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air • Cuisine séparée, pratique et bien organisée • Chambre principale • Étude • Deux salles de bains • Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente).La configuration actuelle comprend une pièce utilisée comme étude, qui peut être facilement transformée en deuxième chambre à coucher en créant une simple cloison en placoplâtre, permettant ainsi d'obtenir un appartement de 3,5 pièces sans travaux structurels invasifs.Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les habitations modernes.La propriété représente également une excellente opportunité en tant qu'investissement avec revenu : actuellement, il y a une activité de B&B, qui confirme l'attrait élevé de la propriété.La propriété convient également en tant que pied-à-terre pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et qui souhaitent une demeure stable et bien située, même s'ils ne passent que des périodes limitées dans la ville.Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano.📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Élégant et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles et les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par sa distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et bien organisées.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes portes-fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², représente un véritable espace de détente et dispose d'une zone pavée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone nuit comprend une chambre à coucher et deux spacieuses chambres simples, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche, finie avec des matériaux de haute qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

Penthouse avec vue à couper le souffle à Lugano-Albonago

Bienvenue dans une petite résidence bien entretenue avec seulement 4 unités d'habitation au cœur d'Albonago. Ce penthouse charmant avec accès direct via l'ascenseur offre une vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique grâce à une grande façade vitrée. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger. L'ascenseur mène également au jardin sur le toit d'environ 225 m². La zone de sommeil comprend une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain, un dressing et un accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres (actuellement utilisées comme bureau et bibliothèque), toutes deux avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bain et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces. La propriété comprend deux grandes pièces de loisirs (toutes deux avec salle de bain et douche), une buanderie, un cellier et une salle technique. Quatre places de parking sont disponibles dans le garage souterrain à CHF 65 000 chacune (2 places doubles, seulement disponibles à l'achat par paire), avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.Le Monte Brè et ses environs impressionnent par la variété de beaux parcs tels que le Parco San Michele - un point de vue fascinant sur le lac Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis calme entre oliviers, oleandres et fleurs de lavande. Le Monte Brè offre une grande variété d'activités de loisirs : de la randonnée, du vélo à l'art et à la culture, il y a quelque chose pour chaque goût. La connexion directe aux transports en commun et la proximité de Lugano font du district d'Albonago un quartier attractif. En raison de son emplacement central et de la proximité de la sortie d'autoroute, vous pouvez rejoindre l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa en un court trajet. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Albonago !

Penthouse élégant au 12e étage au cœur de Lugano

Situé au 12e étage de la prestigieuse résidence Central Park à Lugano, ce penthouse élégant offre des espaces lumineux, raffinés et bien distribués, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un endroit central et pratique, sans renoncer à la privauté et au confort.La propriété se distingue par ses finitions soignées et une atmosphère accueillante et contemporaine. Les derniers travaux de rénovation ont été effectués en 2019, valorisant encore plus les espaces intérieurs et rendant l'appartement fonctionnel et moderne.La résidence Central Park offre à ses résidents des services exclusifs, dont une piscine condominiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un caveau privé et deux garages, qui complètent la propriété et garantissent la praticité et la sécurité.

Villa élégante avec vue sur le lac et piscine à Ruvigliana

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Ruvigliana, cette villa raffinée bénéficie d'une vue splendide sur le lac de Lugano et d'un accès pratique au centre-ville.La propriété offre environ 260 m² d'espace habitable sur un terrain de 600 m², avec 9 pièces et 5 salles de bains, idéale pour une famille qui cherche confort et qualité de vie.Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, composée de trois chambres à coucher, deux salles de bains et une spacieuse suite parentale avec salle de bain en suite et baignoire à jets.Le premier étage abrite la zone jour, avec un salon lumineux donnant sur le lac avec cheminée, une salle à manger avec accès à une grande terrasse panoramique et une cuisine fonctionnelle.La villa dispose également d'une piscine privée. Un studio avec accès indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service, complète la propriété. La propriété fait partie d'une PPP composée de 4 villas indépendantes, avec un garage commun. Prix de vente : CHF 3'500'000, plus deux places de parking dans le garage à CHF 60'000 chacune et une place de parking extérieure à CHF 30'000.

Lugano-Viganello : villa moderne avec une vue splendide sur le lac de Lugano & piscine extérieure, idéale également en tant que résidence secondaire

Nichée dans la position surélevée de Lugano-Viganello, cette villa de rêve offre un oasis de luxe et de détente. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, tandis que les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La villa s'étend sur deux étages, reliés par un ascenseur intérieur confortable. Une piscine extérieure, une zone de détente et un espace de fitness privé créent une atmosphère de bien-être et de relaxation. HIGHLIGHTS - À seulement 2 km du centre de Lugano - À proximité de l'USI, Université de la Suisse italienne - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - Peut être utilisée comme résidence secondaire

Lugano-Viganello : Villa élégante avec terrasse panoramique spacieuse à vendre

Villa à vendre à Lugano-Viganello avec vue partielle sur le lac et la ville. Elle s'étend sur trois niveaux et présente des pièces spacieuses, lumineuses et divisées de manière optimale, conçues pour offrir un maximum de confort dans chaque zone. Le salon accueillant et lumineux s'ouvre sur une belle veranda couverte, qui peut être utilisée tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, se trouve un studio spacieux avec accès indépendant depuis le jardin, idéal en tant qu'hébergement pour les invités ou en tant qu'appartement pour le personnel de service. HIGHLIGHTS - 4 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - 3 km du centre de Lugano - À proximité de l'USI, Università della Svizzera Italiana - Bonne connexion aux services et à l'infrastructure

Maison avec extension

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EXCELLENT INVESTISSEMENT POUR VOUS

À Albonago, dans une position collinaire splendide avec vue ouverte sur la ville et le lac, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant composé de deux appartements distincts. L'immobilie se développe sur deux niveaux d'habitation, avec la possibilité d'être transformée en une grande maison, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent unir maison et investissement.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, et surplombe un paysage suggestif qui valorise chaque environnement de la maison. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une solution avec potentiel, à personnaliser dans l'un des secteurs les plus panoramiques et les plus demandés de Lugano.Les appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, sont composés de pièces bien distribuées, avec des cuisines séparées habitables, des salons spacieux, des chambres à coucher lumineuses et un balcon avec vue panoramique. La configuration actuelle offre déjà un bon degré de convivialité, mais l'ensemble de la structure nécessite des interventions de modernisation et offre une grande marge pour une rénovation sur mesure.Le chauffage, distribué par des radiateurs, est garanti par une chaudière à gaz récemment installée.Au niveau inférieur, accessible directement de l'intérieur de l'appartement, se trouvent deux garages privés, ainsi qu'une cave, une buanderie et un local hobby. Ces espaces accessoires sont idéaux pour assurer confort et fonctionnalité dans la gestion quotidienne de la maison, en plus de représenter une valeur ajoutée importante en termes de surface utile.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Appartement en état brut à Lugano-Albonago avec jardin privé & vue sur le lac ? parfait également en tant que résidence de vacances

À vendre à Lugano-Albonago : appartement moderne en état brut avec jardin privé spacieux et vue sur le lac de Lugano. Il se caractérise par des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que par une vue panoramique impressionnante sur le lac et la ville. Tout souhait d'équipement peut être réalisé individuellement, car le choix des matériaux est laissé au goût personnel. L'objet appartient également à un studio séparé, également en état brut. HIGHLIGHTS - Également acquis en tant que résidence secondaire - Connexion pratique aux infrastructures et services - Près de l'USI, Université de la Suisse italienne - À seulement 4 km du centre de Lugano

Appartement élégant de 3.5 pièces complètement rénové à Viga

À Viganello, via Pedemonte 28/30, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, offre environ 75 mètres carrés d'espace de vie et se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées et lumière naturelle, d'une salle de bain pour invités avec douche, d'un espace de vie lumineux en open space avec cuisine moderne et accès à une terrasse d'environ 6,7 mètres carrés.La zone de sommeil comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'un lucarne électrique avec capteur de pluie et accès à une deuxième terrasse privée d'environ 3,1 mètres carrés.L'immeuble dispose également de la climatisation, d'un chauffage au sol avec comptage individuel, d'une lave-linge/sèche-linge privée, de moustiquaires, de plafonds abaissés, de fenêtres partiellement remplacées et d'un système photovoltaïque pour l'ensemble de l'immeuble.L'immeuble propose également un gymnase, un sauna, une salle polyvalente avec cuisine, des vestiaires et une buanderie commune.Frais de condominium : environ CHF 400.- par moisPrix de l'appartement : CHF 1'170'000.-Place de parking dans le garage : CHF 80'000.-Plus d'informations sur demande

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un spacieux et confortable appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation. La position est idéale pour ceux qui désirent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports publics sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air Cuisine séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au sous-sol La propriété comprend également un espace de stationnement pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente). La configuration actuelle prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en une deuxième chambre en créant un simple mur en placoplâtre, ce qui permet d'obtenir un appartement de 3,5 pièces sans interventions structurelles invasives. Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les habitations modernes. La propriété représente également une bonne opportunité d'investissement : il y a actuellement une activité de B&B, qui confirme l'attrait élevé de l'emplacement. La propriété convient également comme pied-à-terre idéal pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et désirent une demeure stable et bien située, même s'ils ne passent que des périodes limitées dans la ville. Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.L'appartement est situé à Viganello, cette localisation favorable rend la propriété idéale pour ceux qui veulent habiter dans un quartier résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité d'accéder rapidement aux services essentiels.

Viganello Albonago: maison mitoyenne avec terrasse et vue dégagée

Viganello, dans l'un des quartiers les plus convoités et les plus ensoleillés de la ville, nous vous présentons cette belle maison mitoyenne à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, facilement accessible via une rue de quartier pratique, et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le centre de Lugano et le lac. Construite en 1996 et maintenue en excellent état, cette maison est idéale pour ceux qui désirent un foyer chaleureux et fonctionnel sans renoncer au confort, à la vie privée et à la proximité des principaux services. La position dominante et l'exposition optimale au sud garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de l'année. La maison offre une surface habitable d'environ 76 m², répartie sur 4,5 pièces bien organisées. Les espaces intérieurs comprennent un salon spacieux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres à coucher accueillantes et une salle de bain bien aménagée. À l'étage supérieur, une terrasse spacieuse s'ouvre, parfaite pour vivre des moments de détente à l'extérieur et admirer la vue splendide sur le lac et la ville. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 137 m² offre un espace vert soigné et agréable, idéal pour passer du temps avec la famille ou les amis. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 400 m², qui comprend également une zone de rue et une place d'environ 187 m². La structure portante en béton armé, les fenêtres en PVC et le chauffage au sol avec une chaudière au fioul garantissent la solidité, l'efficacité et le confort résidentiel dans chaque saison. La propriété dispose également de deux places de parking pratiques dans le garage. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence élégante, lumineuse et entourée de verdure, à quelques minutes du cœur de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.Située dans un quartier calme de Viganello, cette charmante maison mitoyenne offre un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité sans renoncer au confort. Immersée dans un contexte résidentiel soigné et entourée du paysage typique suisse, la propriété combine parfaitement la tranquillité et la praticité. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels la rend particulièrement adaptée aux familles et aux professionnels qui cherchent un équilibre harmonieux entre vie privée et vie professionnelle. De plus, la bonne connexion aux transports en commun garantit un accès facile au centre de Lugano et aux principales attractions de la région.La propriété dispose d'un jardin privé de 137 m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur. Deux places de parking pratiques dans le garage et un système de chauffage au sol efficace alimenté au fioul complètent l'équipement et garantissent le confort et la chaleur dans chaque saison.

Duplex sophistiqué avec terrasse sur le toit

Dans cet immeuble, nous proposons deux appartements duplex à vendre, qui ont été complètement rénovés avec des matériaux de haute qualité et équipés d'une disposition fonctionnelle et optimisée des pièces. Chaque appartement est vendu complètement avec des meubles sur mesure qui assurent l'unité des pièces. Un cave et trois places de parking dans le garage pour CHF 150'000.- complètent l'offre.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano!

Appartement duplex élégant avec terrasse sur le toit

Dans cet immeuble, nous proposons deux appartements duplex à vendre, qui ont été complètement rénovés avec des matériaux de haute qualité et équipés d'une disposition fonctionnelle et optimisée des pièces. Chaque appartement est vendu complet avec des meubles sur mesure qui assurent l'unité des pièces. Un sous-sol et trois places de parking dans le garage pour CHF 150'000.- complètent l'offre.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Superbe terrasse sur le toit avec vue sur la mer

? Terrasse sur le toit avec Jacuzzi et vue sur la mer ? Orientation 360 degrés ? Quartier résidentiel calme près du centre-ville et des principaux services ? Résidence représentative ? Pièces lumineuses ? 4 balcons orientés sud-est ? Salle de fitness communautaire ? Climatisation ? Norme Minergie Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italophone - une ville qui combine élégance urbaine, nature méditerranéenne et haute qualité de vie. Située sur le lac du même nom et entourée de montagnes impressionnantes, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre gastronomique et culturelle diverse font de Lugano un endroit idéal pour vivre et investir. Des quartiers comme Viganello, partie intégrante de la ville, incarnent particulièrement bien cette harmonie : un quartier résidentiel valorisé avec une haute qualité de vie, une proximité avec le centre et un caractère authentique. Un endroit où le style de vie suisse rencontre la chaleur du Sud.

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...