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Pièces
11
Prix de vente
CHF 2'230'000.–
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"Maison ensoleillée avec grand potentiel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'230'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11
Nb appartements:
4
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
250 m2
Superf. d. terrain:
797 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1947

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Maison ensoleillée avec vue sur le lac et grand potentiel

La situation est privilégiée et ensoleillée toute la journée, avec une vue dégagée et un environnement de vie agréable. La maison est située à l'extrémité d'une rue calme, à quelques pas des sentiers de randonnée et avec un arrêt de bus juste à côté du terrain. Des places de parking publiques sont disponibles devant la maison, en plus des cinq places de parking privées sur le terrain.

Le bâtiment, construit à l'origine en 1947 et agrandi entre 1969 et 2018, a été modernisé de manière continue, notamment avec un nouveau toit isolé avec une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur moderne et des fenêtres à triple vitrage – garantie d'efficacité énergétique et de confort de vie.

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs généreux, une vue sur le lac, une polyvalence et une adresse prestigieuse à Viganello.

Première et seconde habitation possible.

Prix de vente : CHF 2'230'000.–

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano

Contact

Eliana Beccegato

+41783103947
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No. d'annonce
4003203929
Réf. de l'objet
EB0007V
Multiresidenza SA
Annonceur
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