Au cœur de Viganello, l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de la région de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en excellent état général.
La situation est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles, les restaurants, les services de santé et les nombreuses infrastructures, ce qui en fait une solution idéale comme résidence principale ou comme investissement.
L'appartement se distingue par son excellente habitabilité, ses environnements spacieux et son excellente luminosité garantie par les grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse de chaque pièce.

Caractéristiques de l'appartement

Grand et accueillant salon:
L'entrée mène à un corridor fonctionnel avec des armoires murales confortables.
Le salon, de dimensions généreuses, se présente comme un espace idéal pour la détente et l'organisation de la zone de vie. Les grandes fenêtres coulissantes offrent une excellente luminosité naturelle et permettent un espace ouvert et aéré, avec une vue agréable sur la terrasse.

Cuisine moderne et habitable:
La cuisine, moderne, équipée et de haute qualité, est complètement ouverte sur la zone de vie, ce qui rend l'environnement particulièrement convivial. La disposition habitable offre suffisamment d'espace pour une table à manger, tout en maintenant l'harmonie et la fluidité avec le salon.

Chambre à coucher spacieuse:
La chambre à coucher, spacieuse et confortable, garantit tout l'espace nécessaire pour créer une zone de sommeil accueillante, avec un espace de garde-robe bien organisé. Cette pièce est également directement connectée à la terrasse, offrant de la luminosité et une excellente aération.

Salle de bain moderne:
La salle de bain est équipée d'une douche, avec des finitions modernes et bien conservées, offrant un confort pratique dans la vie quotidienne.

La grande terrasse:
un véritable atout, l'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse couverte, qui peut être appréciée tout au long de l'année. La taille et la tranquillité la rendent parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente, les plantes ou les meubles de jardin. De plus, l'accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre crée une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et rare dans les appartements de ce type.

Équipements et confort:
pour compléter la propriété, il y a: Cave privée, idéale comme espace de stockage supplémentaire, buanderie commune, place de parking dans le garage disponible pour 55'000 CHF.

L'immeuble est bien habité et se présente en excellent état général, garantissant la tranquillité, le confort et la maintenance constante.