7 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6979 (Brè sopra Lugano)

NUOVO PREZZO - CASA RUSTICA NEL NUCLEO - RESIDENZA SECONDARIA

Proponiamo in vendita a Brè, nel cuore del nucleo storico, rustica casa da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla. Il quartiere, molto caratteristico, è immerso nella natura, ma comunque ben collegato al centro di Lugano.La casa si sviluppa su tre piani. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona che accoglie la cucina con camino e la sala da pranzo, un ambiente tipico delle case rustiche. Su questo piano è presente anche un piccolo WC. Salendo le scale, si accede al piano superiore dove sono presenti due camere, di cui una comunicante, e un bagno. Salendo di un altro piano ancora, troviamo un'ulteriore zona dove potrebbero essere ricavate altre due camere e un bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, tuttavia il tetto è stato già completamente rifatto. Al piano seminterrato si trovano vari locali cantina, che offrono la possibilità di essere trasformati in un grottino o in altri ambienti a piacere.Questa proprietà, grazie alla sua posizione esclusiva e alle potenzialità di ristrutturazione, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, ma vicino alla città, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio nella natura.Residenza secondaria possibile!Wir bieten in Brè, im Herzen des historischen Ortskerns, ein renovierungsbedürftiges Landhaus in ruhiger Lage zum Verkauf an. Das sehr charakteristische Viertel liegt mitten in der Natur, ist aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich, der die Küche mit Kamin und das Esszimmer umfasst - ein typischer Raum für rustikale Häuser. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein kleines WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit dem anderen verbunden ist, sowie ein Badezimmer befinden. Ein weiteres Stockwerk höher befindet sich ein zusätzlicher Bereich, in dem zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer eingerichtet werden könnten, wobei die Möglichkeit besteht, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Immobilie muss komplett renoviert werden, das Dach wurde jedoch bereits vollständig erneuert. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, die sich in einen Weinkeller oder andere Räume nach Belieben umgestalten lassen.Dank ihrer exklusiven Lage und des großen Renovierungspotenzials eignet sich diese Immobilie perfekt für alle, die eine Wohnlösung in ruhiger Umgebung und dennoch in Stadtnähe suchen - ideal für Familien oder Berufstätige, die einen Rückzugsort in der Natur suchen.Als Zweitwohnsitz geeignet!We are offering for sale in Brè, in the heart of the historic center, a rustic home in need of renovation, situated in a quiet location. The neighborhood, which is very picturesque, is surrounded by nature but still well-connected to downtown Lugano.The house is spread over three floors. On the entry level, there is a spacious area housing the kitchen with a fireplace and the dining room--a layout typical of rustic homes. There is also a small restroom on this floor. Going up the stairs leads to the upper floor, which features two bedrooms--one of which is a connecting room--and a bathroom. Ascending another floor reveals an additional area where two more bedrooms and a bathroom could be created, with the flexibility to customize the spaces to suit your needs.The property requires a complete renovation; however, the roof has already been completely redone. In the basement, there are several cellar rooms that could be converted into a wine cellar or other spaces as desired.Thanks to its exclusive location and renovation potential, this property is perfect for those seeking a home in a peaceful setting yet close to the city--ideal for families or professionals looking for a retreat in nature....

Maison à Lugano-Bré

Maison dans une résidence louable, secondaire ou AirB&B Située en dehors du noyau dans un quartier résidentiel (en rénovation) à 50m du parking communal Monte Bré.La propriété est située dans un quartier calme entouré de verdure, avec vue sur les montagnes et partiellement sur la ville de Lugano : il y a la possibilité d'excursions dans la nature environnante.Elle est également bien desservie par les transports en commun.La maison a été construite en 1971, complètement rénovée en 2013 et 2024, et se développe sur 2 étages desservis par un escalier interne et 2 entrées distinctes.La propriété est construite sur un terrain clôturé de 640 m2, avec 2 places de parking externes non couvertes et se compose de : • étage principal avec entrée, cuisine entièrement équipée ; salle à manger et salon avec accès au balcon, 3 chambres (2 avec sortie sur le balcon) et une salle de bain avec douche. • étage inférieur avec accès au jardin : 1 chambre, salle de bain avec baignoire, buanderie équipée, pièce avec connexion d'escalier, cave et local technique. La propriété est revêtue d'un isolant thermique interne, les combles sont isolés et non praticables. Toutes les fenêtres sont équipées de triples vitrages et de volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une pompe à chaleur soutenue par un système photovoltaïque de 16kW avec accumulation et radiateurs thermostatisés.La propriété convient également pour une résidence secondaire ou comme investissement pour la gestion via AirB&B.

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, elegante villa moderna con ampi spazi e rifiniture di pregio, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma comunque ben collegata al centro di Lugano.L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, si trova una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna, un ampio salotto e la zona pranzo con una gradevole vetrata affacciata sul giardino.Completano il piano una lavanderia e un comodo servizio per gli ospiti.Al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una master con numerosi armadi a muro e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno con vasca.Esternamente abbiamo tre posti auto privati e l'ampio giardino, perfettamente pianeggiante.Riscaldamento tramite serpentine a pavimento con termopompa e funzione inverter per raffrescamento oltre a ventilazione meccanica controllata per mantenere in tutte le stagioni una corretta percentuale di umidità per migliorare quindi il confort abitativo ed eliminare completamente le problematiche di muffe o altro.Questa soluzione, ancora in fase di costruzione, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.************************************************************************************************************************************************************In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so den Wohnkomfort zu verbessern und Schimmelprobleme und andere Probleme zu vermeiden.Dieses Objekt, das sich noch in der Bauphase befindet, bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so...

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, esclusive ville moderne dal design elegante e contemporaneo, inserite in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Le abitazioni, caratterizzate da ambienti ampi e luminosi e da finiture di pregio, si sviluppano su due livelli studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con cucina moderna a vista e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un locale hobby/ufficio, una lavanderia e un pratico bagno ospiti.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con guardaroba su misura e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno con vasca.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due posti auto coperti privati e un ampio giardino pianeggiante che garantisce vivibilità durante tutto l'anno.Dal punto di vista tecnico, le ville saranno dotate di riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento e funzione inverter per il raffrescamento, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata, studiato per assicurare un clima interno sempre salubre e confortevole in ogni stagione.Essendo ancora in fase di realizzazione, le abitazioni offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, esclusiva e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.*************************************************************************************************Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten - ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hobby-/Bürozimmer, eine Waschküche sowie ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.Abgerundet wird das Angebot durch zwei private überdachte Parkplätze sowie einen großzügigen, ebenen Garten, der Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über garantiert.Technisch werden die Villen mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Inverter-Kühlfunktion sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit ein angenehmes und gesundes Raumklima gewährleistet.Da sich die Immobilien noch im Bau befinden, bieten sie zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und Ausstattungen - die ideale Lösung für alle, die ein modernes und exklusives Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Erwerb auch als Zweitwohnsitz möglich.Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich...