À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.

La propriété est située dans une position entourée de verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.

À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre le vert et l'air frais.

La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par une cheminée en bois romantique capable de conférer une sensation chaude de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.

En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grotte pour profiter au mieux des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain confortable avec douche.

Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement dans un excellent état d'entretien, avec quelques travaux à compléter.

Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à des radiateurs et des serpentine dans les salles de bain, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.

La rénovation soigneuse des dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison en excellent état d'entretien avec un grand potentiel.

La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol abrite la zone grotte avec salle de bain et douche.

Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.

UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE CHARMANT !!