41 résultats - Biens immobiliers à vendre: Arogno

Maison plurifamiliale charmante au cœur du village

Au centre du village, à proximité de la Piazza Grande, nous proposons à la vente une maison plurifamiliale intéressante et excentrique composée de trois appartements indépendants et d'un grotto caractéristique. Une solution idéale pour les grandes familles qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur autonomie, ou comme investissement locatif.Au rez-de-chaussée : entrée principale de la maison et un beau grotto, accueillant et soigné dans les détails, parfait pour des moments de convivialité avec des amis et de la famille, salle de bain pour les invités, buanderie et une seconde entrée sur la rue parallèle à la principale. Premier étage : appartement de 2,5 pièces, lumineux et bien distribué, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire.Deuxième étage : deuxième appartement de 2,5 pièces, également composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire. Enfin, le grenier : d'une atmosphère chaude et accueillante, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et d'un joli terrazzino privé.Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Vivre dans le vert avec une belle vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En grimpant par un escalier extérieur, nous accédons au niveau supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac s'ouvre, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de vie indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée au niveau supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et au niveau supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Excellente solution à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone salon, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En gravissant par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où s'ouvre un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités résidentielles indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Solution optimale à la fois comme résidence et comme investissement immobilier.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

AROGNO · MAISON BIFAMILIALE DANS LE CENTRE HISTORIQUE · POSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE SECONDaire

Nous proposons cette maison bifamiliale fascinante dans le centre historique d'Arogno, complètement rénovée, avec une surface habitable de 333 m² et 44 m² de terrasses et de balcons, idéale pour ceux qui cherchent un logement spacieux et de caractère.Distribution intérieure • Sous-sol : local technique, grotte avec cheminée, cave avec plafond voûté et puits en pierre. • Réz-de-chaussée : appartement indépendant de 2 pièces avec séjour-cuisine, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire. • 1er étage : zone de repas avec cheminée, cuisine, chambre à coucher, buanderie et salle de bain avec douche, balcon. • 2e étage : séjour, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire. • Grenier : grand local hobby/bureau et terrasse avec vue panoramique. • Extérieurs : cour et portique. Emplacement et confortSituée au cœur du village, avec accès piéton et à proximité de tous les principaux services.Orientation sud/sud-ouest avec vue ouverte et exposition solaire optimale.Informations supplémentairesAnnée de construction : 1800 environ, avec rénovation complète en 1993-1994 et interventions ultérieures.Chauffage au fuel avec radiateurs et trois cheminées à bois.Cette propriété allie le charme historique au confort moderne. Idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement pour une structure d'habitation bifamiliale.Résidence secondaire autorisée.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain

AROGNO: GRANDE MAISON PANORAMIQUE DANS LE CENTRE DU VILLAGE

Dans le beau et suggestif centre du village, nous proposons une grande maison répartie sur plusieurs niveaux, avec une vue très ouverte et panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, particulièrement ensoleillée avec une exposition sud. Le bâtiment, avec une structure très massive, a une surface totale de 449 m² brut et 324 m² net, et se trouve en parfait état de conservation, actuellement libre et disponible. Outre le balcon et la belle terrasse, il dispose également d'un joli cour privé au rez-de-chaussée, idéal comme zone de détente et pour les repas en plein air pendant la belle saison. Rez-de-chaussée - 96 m²: cave avec puits d'eau potable, grotte, local chaufferie fioul, cour extérieure.Rez-de-chaussée - 97 m²: hall d'entrée, appartement 2,5 pièces composé de salon avec cuisine ouverte, salle de bain, chambre, buanderie. 1er étage - 97 m²: grande cuisine/salon, salle de bain, chambre. 2e étage - 97 m²: deux chambres, salle de bain, salon ouvert sur la cuisine en dessous. 3e étage - 62 m²: grand (et haut) local mansardé avec toit en bois apparent, terrasse.Fenêtres en bois avec double vitrage, revêtements de sol en terre cuite et parquet.

Arogno: Maison caractéristique avec vue sur le lac, jardin et grand potentiel

Une belle ouverture sur le lac de Lugano, la tranquillité d'Arogno et des espaces polyvalents à vivre et personnaliser selon ses besoins.Dans une position calme et réservée à Arogno, nous proposons cette propriété caractéristique de 4,5 pièces développée sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des principaux services.L'un des éléments qui rend cette habitation particulièrement intéressante est la vue sur le lac de Lugano, appréciable des deux niveaux, qui accompagne les pièces de la maison et donne à la propriété une atmosphère agréable et relaxante.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un coin salon ouvert avec salle à manger et cuisine, une salle de bain et un pratique local de stockage. Grâce à la configuration des espaces, ce niveau offre également la possibilité intéressante d'être organisé comme unité d'habitation indépendante, idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour évaluer une solution à louer.Le niveau supérieur accueille un deuxième et lumineux espace de vie ouvert avec vue panoramique sur le lac, flanqué d'une cuisine séparée. La zone de nuit comprend deux chambres, dont l'une donne sur le jardin, en plus de deux salles de bain supplémentaires.Les espaces extérieurs contribuent également au charme de la propriété : le jardin privé offre un coin à vivre pendant la belle saison, parfait pour se détendre, manger à l'extérieur ou passer des moments agréables en compagnie.La maison présente également un potentiel intéressant de personnalisation et de valorisation, permettant au futur propriétaire de réinterpréter les pièces selon son propre style et ses besoins.La propriété est complétée par une cave, un local de stockage pratique et un espace de stationnement couvert.La situation combine intimité et tranquillité avec une bonne praticité quotidienne : les commerces, l'école primaire et les transports en commun sont facilement accessibles.Une propriété au caractère authentique et aux multiples possibilités, intéressante à la fois comme résidence principale ou maison de vacances, ainsi que pour ceux qui veulent exploiter la polyvalence des espaces en créant deux unités d'habitation indépendantes.Interventions importantes déjà réalisées en 2010 : • réfection de la toiture; • installation d'une pompe à chaleur. Cette offre Properti se distingue par : • Vue magnifique sur le lac de Lugano des deux niveaux • Propriété de 4,5 pièces développée sur plusieurs niveaux • Possibilité de créer deux unités d'habitation indépendantes • Deux espaces de vie lumineux • Deux chambres • Trois salles de bain au total • Jardin privé et espaces extérieurs agréables • Potentiel intéressant de personnalisation et de valorisation • Cave et local de stockage pratique • Espace de stationnement couvert • Situation calme et réservée à Arogno • Principaux services et transports en commun à proximité • Intéressante à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances Vue sur le lac, tranquillité et grande polyvalence : une propriété à réinterpréter et transformer en maison idéale.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Belle solution immergée dans la nature vous attend !

Dans le charmant village d'Arogno, à quelques minutes de Lugano et Mendrisio, entouré par la tranquillité de la nature, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une maison mitoyenne rénovée en 2022, avec un joli jardin en terrasses et une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes environnantes.La villa s'étend sur trois étages : au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée et un bel escalier intérieur nous mène à la zone de vie spacieuse et lumineuse où se trouve une cheminée moderne. En outre, les deux portes-fenêtres permettent l'accès à la grande terrasse extérieure, qui est également équipée d'une cheminée extérieure, et nous avons une cuisine neuve fonctionnelle avec tous les appareils.En montant au premier étage, nous arrivons dans la zone de nuit où se trouve une chambre à coucher spacieuse avec un placard mural et l'accès à la terrasse qui offre une vue romantique sur la vallée. En continuant, nous avons une deuxième chambre avec un petit podium, un débarras et la salle de bain principale toute neuve.Dans le sous-sol, accessible via l'escalier intérieur équipé de placards murals très confortables, nous trouvons, outre la buanderie et la salle technique, également l'accès à un joli et confortable appartement avec entrée indépendante, composé d'une pièce généreuse et d'un salle à manger fonctionnel avec cuisine neuve, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette. C'est une solution polyvalente puisqu'elle peut être utilisée comme appartement ou pourrait être utilisée comme taverne avec tous les confort.Toute la maison est entourée d'un beau jardin plat grâce aux terrasses. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures à CHF 30'000.- à ajouter au coût et non séparables.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ contexte unique et vue imprenable+ oasis de paix et de tranquillité+ grands espaces disponibles et jardin merveilleux+ position stratégiqueNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Le charme de la quietude dans une atmosphère unique

Au cœur du pittoresque Arogno, immergé dans la lumière et la tranquillité du Tessin, se trouve cette fascinante villa unifamiliale construite en 1970 et développée sur deux niveaux pour environ 125 m² d'espace habitable. Une demeure qui, une fois rénovée, allie confort moderne, charme rustique et vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes, faisant de chaque jour une expérience unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon avec cuisine, débarras, salle de bain avec douche et cave, créant un espace fonctionnel et polyvalent pour la vie quotidienne ou pour les invités. Au premier étage, un atrium et un couloir distribuent un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, deux salles de bain et une véranda qui invite à vivre les espaces extérieurs. La cheminée offre chaleur et atmosphère lors des soirées les plus froides, rendant l'environnement accueillant et convivial.La villa est entourée d'un terrain avec jardin qui garantit l'intimité et le contact direct avec la nature. Les murs extérieurs en pierre et les piliers en bois rappellent le caractère authentique du Tessin, tandis que la véranda et la terrasse permettent d'admirer la vue spectaculaire : les couleurs du coucher de soleil sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable.Deux places de parking et la situation en colline, qui assure tranquillité, silence et exposition optimale au soleil tout au long de l'année, complètent la propriété. La villa est disponible immédiatement, prête à accueillir ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté, la sérénité et l'atmosphère unique du paysage tessinois.Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent des espaces généreux, de l'intimité, du confort et une vue impareillable, un endroit où la tradition du Tessin se fond avec la nature environnante, créant un refuge parfait pour la vie quotidienne ou une pause du rythme de la ville.Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants :+ contexte unique et personnalisable+ vue impareillable+ oasis de paix et de tranquillité+ espaces vastes et jardin merveilleux+ situation stratégique+ à rénoverNos conseillers sont à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Vue dégagée sur le Monte Generoso et grands espaces à valoriser

La maison à vendre est située dans un endroit calme et ensoleillé, à l'écart de la vieille ville et immergée dans le calme de la Val Mara. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1976. La propriété, située dans un contexte agréable et bien exposé, représente une solution intéressante pour ceux qui désirent un espace de vie généreux dans la nature. La maison est divisée en deux appartements indépendants : un appartement de 2,5 pièces accueillant, pratique et fonctionnel, et un appartement de 4,5 pièces plus grand. Grâce à l'exposition favorable, les intérieurs bénéficient de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée, contribuant à créer une atmosphère agréable et vivable. La propriété dispose de places de parking extérieures pour deux grandes voitures. Bien qu'elle soit en état d'être habitée, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Cependant, cela offre une opportunité intéressante de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété, en l'adaptant à ses goûts et aux besoins modernes. La combinaison de l'emplacement, de la vue et de la disposition intérieure rend cette maison particulièrement adaptée à différents projets : d'une solution pour deux noyaux familiaux à une maison avec un appartement à louer, en passant par un investissement immobilier avec des perspectives d'appréciation.

Vaste maison bifamiliale de 4,5 pièces avec bilocal à Arogno

Maison bifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel calme et bien relié à Arogno. Cette belle maison de 4,5 pièces avec bilocal est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et soigneusement conçue pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel.La maison s'étend sur une superficie d'environ 160 m² de surface habitable et un terrain de 350 m², répartis sur trois niveaux. L'entrée donne sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse de 22 m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four auto-ventilé, les plans de travail de la cuisine sont en marbre. À ce niveau, il y a une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et à la détente.Au rez-de-chaussée, il y a un bilocal avec cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et chambre, ainsi qu'une entrée indépendante et accès au jardin.La buanderie dans la maison rend la gestion ménagère plus facile et plus pratique.La sécurité est assurée par une porte blindée et un videophone, tandis que les volets électriques et les stores de protection solaire externes offrent protection et confort dans toutes les saisons.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec le chauffage par le sol et les fenêtres en PVC avec double vitrage, assure une température de pièce idéale.La télévision par câble complète l'offre de confort et de divertissement, tandis que la présence de la fibre optique et du Wi-Fi assure une connectivité sans interruption.À proximité immédiate de tous les principaux services,deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7956

Belle villa de 4 pièces avec 2 terrasses et jardin à Arogno

Dans le village caractéristique d'Arogno, nous proposons une villa romantique et accueillante de 4 pièces d'environ 80 m², répartie sur 3 étages, avec deux belles terrasses et un grand jardin d'environ 280 m².La villa est située dans un quartier résidentiel calme, bien desservi, avec une exposition solaire optimale et une vue ouverte magnifique sur le Monte Generoso.À partir du parking inférieur où se trouvent deux grands emplacements de parking privés, vous pouvez rejoindre la maison par un escalier extérieur ; il est possible de créer une entrée privée avec accès direct au jardin, avec un devis disponible pour la réalisation.À partir du hall d'entrée principal avec un placard mural en bois confortable, par un bel escalier en terre cuite d'origine en bon état, vous pouvez rejoindre le REZ-DE-CHAUSSEE occupé par la cuisine séparée et le grand salon avec cheminée et accès à la première terrasse par deux grandes fenêtres et donnant sur le beau jardin.Au premier étage se trouve le secteur nuit composé de deux grandes chambres à coucher, dont deux donnant sur la deuxième terrasse par des fenêtres, et de la salle de bain avec baignoire et sanitaires suspendus.Au sous-sol se trouvent la salle technique avec la chaudière et la buanderie, la cave spacieuse et une autre grande pièce avec fenêtres à utiliser comme vous le souhaitez ; il y a également une deuxième salle de bain de service avec WC et lavabo.Enfin, il y a un grenier au deuxième étage accessible par une trappe et une échelle rétractable.Le chauffage est électrique par serpentine de sol et la chaudière a été remplacée en 2009.En 2022, le sol du salon a été refait avec l'installation d'un parquet.Les fenêtres sont en bois et les fenêtres sont à double vitrage.La villa construite en 1986 est en bon état, très accueillante et présente des finitions d'origine qui peuvent être renouvelées avec un investissement limité.La position est optimale étant donné la proximité de tous les services, tels que la banque, la poste, le bâtiment cantonal, les restaurants.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent la tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades dans les environs immédiats.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON ESPACIEUSE 4.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À AROGNO

Dans le village caractéristique d'Arogno dans le Val Mara, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, nous proposons une belle maison indépendante construite dans les années 70 avec des dimensions généreuses et sur deux niveaux, sur un terrain de 1018 m², y compris le parc environnant.La maison, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, est en bon état et se prête à une rénovation partielle pour moderniser les pièces tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que le beau parquet du salon principal.Les deux niveaux de la maison, d'une superficie totale d'environ 170 m², sont actuellement séparés avec accès indépendant, idéal pour les familles avec des enfants qui désirent plus d'intimité et de privacité, mais peuvent être facilement reliés par un escalier intérieur.Depuis le parking au niveau de la rue, où se trouvent les deux places de parking privées, les deux niveaux peuvent être atteints via un escalier extérieur.Le niveau principal se compose d'un grand salon agrémenté d'une cheminée et de fenêtres angulaires pour profiter de la vue imprenable, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain avec WC, toutes deux avec fenêtres, et d'une petite cuisine.Le niveau inférieur se compose d'un grand espace pouvant être utilisé à loisir, d'une petite cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave et d'un débarras.Le chauffage est assuré par une thermopompe, remplacée il y a environ 15 ans, avec distribution par radiateurs.Les fenêtres en bois d'origine sont très bien entretenues avec double vitrage.La route d'accès est réservée aux résidents, donc la circulation automobile est virtuellement absente.L'orientation et la position garantissent une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée, valorisant encore les espaces intérieurs.L'atmosphère très intime que cette habitation offre en fait un coin de paix pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac, de splendides couchers de soleil et, les jours particulièrement clairs, même du Monte Rosa.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent un contexte calme avec une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades à proximité. Le village offre tous les services principaux tels que banque, poste, maison cantonale, restaurants, terrain de football, écoles primaires, bars et un petit magasin d'alimentation.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend un parking extérieur couvert et découvert, inclus dans le prix.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Certaines photos ont été créées avec l'IA à titre démonstratif.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/16932

Maison unifamiliale immergée dans le vert

Belle maison construite en 1972, située dans une position dominante avec une magnifique vue sur le Monte Generoso et le grand vignoble de propriété, immergée dans le vert et bénéficiant d'un bon ensoleillement.À l'arrière de la propriété se trouve un noyau résidentiel ancien et rural caractéristique.La maison, disposée sur un seul niveau, a été agrandie en 1988, des travaux de rénovation et de maintenance ont été effectués en 2007/2008, ainsi qu'en 2022 avec la pose d'une nouvelle cuisine.Propriété idéale pour les amants de la tranquillité insérée dans un contexte rural idyllique.

Grande maison aux multiples potentialités

L'immobilier en vente est situé à seulement 500 mètres du centre historique caractéristique d'Arogno et de Piázza Gránda, dans une position ensoleillée, commode et bien desservie. Les magasins, la maternelle et l'école élémentaire sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 50 mètres, tandis que la sortie d'autoroute est à moins de 15 minutes. Lanzo d'Intelvi et le Golf Club Lanzo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.La propriété de 8 pièces, avec une surface habitable de 184 m2, est une grande maison unifamiliale, caractérisée par des pièces très spacieuses, qui se développe sur trois étages habitables, un étage entresol et un sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite le grand hall d'entrée, le salon, la cuisine, la chambre et la salle de bain. L'étage entresol est dédié au salon avec accès au balcon, à la chambre et à la salle de bain. Au premier étage, on trouve le hall d'entrée, le salon avec accès à la grande terrasse, la cuisine et la chambre. Le deuxième étage, mansardé et complètement rénové, dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol, il y a la buanderie, deux grandes caves et le local de stockage. À l'extérieur, vous pouvez profiter du jardin planté. Deux places de parking, une dans le garage et une à l'extérieur, complètent le tableau. La solution d'habitation nécessite partiellement une rénovation pour la ramener à son maximum de splendeur. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison multigénérationnelle et qui cherchent une solution à personnaliser dans la disposition intérieure. En effet, elle permet d'être divisée en deux ou trois unités d'habitation complètement indépendantes ou de la conserver en une seule grande habitation. Cette proposition immobilière pourrait être la bonne pour vous. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

3.5 pièces de charme appartement rénové au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3.5 pièces dans un bâtiment historique, complètement rénové, dans un emplacement ensoleillé avec une belle vue ouverte sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDaire.Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové:Toutes les façades refaites, isolation interne, toit complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement d'environ 85 m² est actuellement en phase finale d'achèvement des finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.Il se compose de:Entrée, grand salon avec balcon et préparation pour un cheminée, grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme garde-robe et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les raccordements pour la cuisine avec double exposition sont prévus, grâce aux deux fenêtres caractéristiques, et une île qui divise l'espace avec le salon est prévue.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bain, dont une dédiée à la chambre principale, qui a une bonne taille et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bain pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à deux pentes, et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.La situation est unique pour une maison de noyau, car elle offre une vue ouverte et panoramique, et une bonne luminosité tout au long de la journée.L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier interne.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3.5 pièces à vendre pour 365 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-297 e su www.newhome.ch **************Nel caratteristico nucleo storico di Arogno, in posizione tranquilla e con una splendida vista aperta su tutto il paese verso sud, proponiamo in vendita una tipica casa bifamiliare di nucleo, disposta su cinque livelli e composta da due unità abitative. Grazie alle ampie aperture e allorientamento favorevole, la casa è luminosa durante tutta la giornata e regala unatmosfera calda e accogliente.La casa consiste di: Un appartamento indipendente di 2 locali Un appartamento principale di 7 locali distribuito su più pianiComposizione degli spazi:Piano cantina: Ingresso alla parte abitativa Locale tecnico (impianti e serbatoi) Grottino con camino e ingresso indipendente da Ovest Portico coperto Andito (particella 31) con accesso alla cantina in pietra con soffitto a volta e pozzo in sasso CortilePiano terreno: Portico daccesso principale dal lato Nord (a livello della strada comunale) Atrio dingresso ampio e luminoso Appartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vascaPrimo piano: Sala da pranzo con cucina e camino Uscita sul balcone con affaccio interno Una camera da letto Locale lavanderia Bagno con docciaSecondo piano: Ampio soggiorno con doppia altezza (vuoto sulla sala pranzo) Due camere da letto Bagno con vascaPiano mansardato: Ampio locale disponibile, ideale come ufficio, studio o zona hobby Spaziosa terrazza esposta a SudEsterni: Cortile interno Portici e spazi coperti Come tipico per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma sono disponibili soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico, con spazi generosi, elementi architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che conquista ogni giorno.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-297 und www.newhome.ch**************Im charakteristischen historischen Dorfkern von Arogno, in ruhiger Lage mit freiem Blick über das ganze Dorf und die umliegende Landschaft, steht dieses charmante, auf fünf Ebenen ausgebaute Zweifamilienhaus zum Verkauf. Dank seiner grossen Fensterfronten und der durchdachten Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes, einladendes Wohngefühl. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: Einer unabhängigen 2 Zimmerwohnung Einer grossen 7 Zimmerwohnung, die sich über mehrere Etagen verteiltRaumaufteilung:Kellergeschoss: Eingang zum Wohnbereich Technikraum (Anlagen und Tanks) Grotto mit Kamin und separatem Zugang von der Westseite Überdachter Portikus Durchgang (Parzelle 31) mit Zugang zum Natursteinkeller mit Tonnengewölbe und Steinschacht InnenhofErdgeschoss: Hauptzugang über den überdachten Portikus auf der Nordseite (auf Höhe der Gemeindestrasse) Grosszügiges, helles Entrée 2 Zimmerwohnung im Zwischenstock mit Wohnküche samt Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne1. Obergeschoss: Esszimmer mit Küche und Kamin Zugang zum Balkon mit Innenhofblick Ein Schlafzimmer Waschraum Badezimmer mit Dusche2. Obergeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe (offen zum Esszimmer) Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit BadewanneDachgeschoss: Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum Grosszügige, nach Süden ausgerichtete TerrasseAussenbereich: Gepflegter Innenhof Überdachte Portici und gedeckte FlächenWie bei Häusern im Dorfkern üblich, verfügt