Immobilien zum Kaufen in Arogno: 41 Treffer

Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen des Ortes

In der Ortsmitte, direkt an der Piazza Grande, bieten wir ein interessantes und exzentrisches Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen und einem charakteristischen Grotto zum Verkauf. Eine ideale Lösung für große Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Autonomie bewahren, oder als Einkommensinvestition.Im Erdgeschoss: Haupteingang des Hauses und ein schönes Grotto, einladend und detailverliebt, perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie, praktisches Gästebad, Waschküche und ein zweiter Eingang auf der parallel zur Hauptstraße verlaufenden Straße. Erster Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung, hell und gut verteilt, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Zweiter Stock: zweite 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls bestehend aus Wohnzimmer, Küche, geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Schließlich der Dachboden: von warmer und einladender Atmosphäre, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, großem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einem hübschen privaten Terrazzino.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

In der malerischen Gemeinde Arogno bieten wir ein helles und faszinierendes Wohnhaus mit bezaubernder Aussicht auf den See zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch vielseitige und gut verteilte Räume gekennzeichnet.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet außerdem die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für ein mögliches Mieteinkommen. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnbereichs, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller Offenbereich mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zum Garten ausgestattet ist. Es sind außerdem zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Anwesen wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Zusammensein • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und große InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl für den Wohnbedarf als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir ein helles und faszinierendes Wohnhaus mit bezaubernder Aussicht auf den See, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch vielseitige und gut verteilte Räume gekennzeichnet.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenraum mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für eine mögliche Mieteinnahme. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnzimmerzone, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller Offenraum mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zum Garten ausgestattet ist. Es sind auch zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Anwesen wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und große InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN ORTSKERN · MOGLICHKEIT FUR ZWEITWOHNSITZ

Wir bieten dieses faszinierende Zweifamilienhaus im historischen Ortskern von Arogno an, das komplett saniert wurde und eine Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen bietet. Es ist ideal für diejenigen, die eine geräumige und charaktervolle Wohnung suchen.Innenraum • Kellergeschoss: Technikraum, Grotte mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinbrunnen. • Erdgeschoss: unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. • 1. Obergeschoss: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche, Balkon. • 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. • Dachgeschoss: großer Hobby-/Bürroraum und Terrasse mit Panoramablick. • Außenbereiche: Innenhof und Portikus. Lage und KomfortDas Haus liegt im Herzen des Ortes, mit Fußgängerezugang und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Richtung Süd/Südwest mit offener Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1800 ca., mit kompletter Sanierung 1993-1994 und anschließenden Maßnahmen.Ölheizung mit Heizkörpern und drei Holzfeuerstellen.Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition in eine Zweifamilienhaus-Struktur.Zweitwohnsitz erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft

AROGNO: GROßES PANORAMAHaus IM ORTSKERN

Im schönen und malerischen Ortskern des Dorfes bieten wir ein großes, auf mehreren Ebenen verteiltes Haus mit einer sehr offenen und panoramischen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge, besonders sonnig mit Südausrichtung. Das Gebäude, mit einer sehr massiven Struktur, hat eine Gesamtnutzfläche von 449 m² Brutto und 324 m² Netto und befindet sich in perfektem Erhaltungszustand, derzeit frei und verfügbar. Neben dem Balkon und dem schönen Terrazzo verfügt es auch über einen hübschen, privaten Innenhof im Erdgeschoss, ideal als Entspannungsbereich und für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit. Erdgeschoss - 96 m²: Keller mit Trinkwasserbrunnen, Grotte, Heizölkeller, Außenhof.Erdgeschoss - 97 m²: Eingangshalle, 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Waschküche. 1. Obergeschoss - 97 m²: große Küche/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer. 2. Obergeschoss - 97 m²: zwei Schlafzimmer, Bad, offenes Wohnzimmer mit Blick auf die darunterliegende Küche. 3. Obergeschoss - 62 m²: großes (und hohes) Dachgeschosszimmer mit sichtbarem Holzdach, Terrasse.Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußböden aus Terrakotta und Parkett.

Arogno: Charakteristisches Haus mit Seeblick, Garten und großem Potenzial

Eine prächtige Aussicht auf den Luganersee, die Ruhe von Arogno und vielseitige Räume, die nach eigenen Bedürfnissen gelebt und personalisiert werden können.In einer ruhigen und abgelegenen Lage in Arogno bieten wir dieses charakteristische Anwesen mit 4,5 Zimmern, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, ideal für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Eines der Elemente, die dieses Wohnhaus besonders interessant machen, ist die Aussicht auf den Luganersee, die von beiden Ebenen aus genossen werden kann, die die Räume des Hauses begleitet und der Immobilie eine angenehme und entspannte Atmosphäre verleiht.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenbereich mit Wohnzimmer und Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Dank der Raumkonfiguration bietet sich diese Ebene auch als mögliches separates Wohngebäude an, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als mögliche Einnahmequelle.Die obere Ebene umfasst einen zweiten, hellen Offenbereich mit Panoramablick auf den See, der von einer separaten Küche begleitet wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines auf den Garten hinausgeht, sowie zwei weitere Badezimmer.Die Außenräume tragen zusätzlich zum Charme der Immobilie bei: der private Garten bietet einen Bereich, der in der schönen Jahreszeit genossen werden kann, perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Verbringen angenehmer Momente in Gesellschaft.Das Haus bietet außerdem ein interessantes Potenzial für Personalisierung und Wertsteigerung, sodass der zukünftige Besitzer die Räume nach seinem eigenen Stil und seinen Bedürfnissen umgestalten kann.Die Immobilie umfasst außerdem einen Keller, einen praktischen Abstellraum und eine überdachte Parkmöglichkeit.Die Lage kombiniert Privatsphäre und Ruhe mit guter täglicher Praktikabilität: Geschäfte, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.Ein Anwesen mit authentischem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten, interessant sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus als auch für diejenigen, die die Vielseitigkeit der Räume nutzen möchten, um zwei separate Wohngebäude zu schaffen.Wichtige Arbeiten, die bereits 2010 durchgeführt wurden: • Dachsanierung; • Installation einer Wärmepumpe. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Prächtige Aussicht auf den Luganersee von beiden Ebenen • Immobilie mit 4,5 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen erstreckt • Möglichkeit, zwei separate Wohngebäude zu schaffen • Zwei helle Offenbereiche • Zwei Schlafzimmer • Drei Badezimmer insgesamt • Privater Garten und angenehme Außenräume • Interessantes Potenzial für Personalisierung und Wertsteigerung • Keller und praktischer Abstellraum • Überdachte Parkmöglichkeit • Ruhige und abgelegene Lage in Arogno • Wichtige Dienstleistungen und Verkehrsmittel in der Nähe • Interessant sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus Seeblick, Ruhe und große Vielseitigkeit: eine Immobilie, die in das eigene Traumhaus umgestaltet werden kann.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Schöne Lösung, umgeben von der Natur, wartet auf Sie!

Im charmanten Dorf Arogno, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, umgeben von der Stille der Natur, in einer Wohngegend, bieten wir Ihnen ein renoviertes Reihenhaus aus dem Jahr 2022, mit einem schönen terrassierten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang und eine schöne Innentreppe führt uns zur geräumigen und hellen Wohnzone, in der sich ein moderner Kamin befindet. Darüber hinaus ermöglichen die beiden Fenstertüren den Zugang zur großen Außenterrasse, die ebenfalls mit einem Außenkamin ausgestattet ist, und wir haben eine funktionale neue Küche mit allen Geräten.Wenn wir in die erste Etage steigen, gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich ein geräumiges Doppelzimmer mit einem Einbauschrank und Zugang zur Terrasse befindet, die einen romantischen Blick auf das Tal bietet. Wenn wir weitergehen, finden wir ein zweites Zimmer mit einem kleinen Podest, einem Abstellraum und dem neuen Hauptbadezimmer.Im Untergeschoss, das über die Innentreppe mit komfortablen Einbauschränken zugänglich ist, finden wir neben der Waschküche und dem Technikraum auch den Zugang zu einer schönen und komfortablen Wohnung mit separatem Eingang, die aus einem geräumigen Zimmer und einem funktionalen Esszimmer mit neuer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästebad besteht. Es ist eine vielseitige Lösung, da sie als Wohnung oder auch als Taverna mit allen Annehmlichkeiten genutzt werden kann.Das gesamte Haus ist von einem schönen, ebenen Garten umgeben, der durch Terrassierungen gebildet wird. Das Angebot wird durch zwei Außenparkplätze zu CHF 30'000.- ergänzt, die zum Kaufpreis hinzugefügt werden müssen und nicht abtrennbar sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ einzigartiger Kontext und unvergleichlicher Blick+ Oase der Ruhe und Stille+ große verfügbare Räume und wunderschöner Garten+ strategische LageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Der Charme der Stille in einzigartiger Atmosphäre

Im Herzen des malerischen Arogno, eingebettet in das Licht und die Stille des Tessins, befindet sich diese faszinierende Einzelvilla, die 1970 erbaut wurde und über zwei Ebenen etwa 125 m² Wohnfläche verfügt. Ein Zuhause, das nach der Renovierung modernen Komfort, rustischen Charme und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge verbindet, wodurch jeder Tag zu einem einzigartigen Erlebnis wird.Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Keller, wodurch ein funktionaler und vielseitiger Raum für den täglichen Lebensablauf oder für Gäste entsteht. Im ersten Stock führt ein Atrium und ein Flur zu einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Veranda, die zum Leben im Freien einlädt. Der Kamin spendet Wärme und Atmosphäre an kalten Abenden, wodurch die Umgebung gemütlich und gesellig wird.Die Villa ist von einem Grundstück mit Garten umgeben, das Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet. Die Außenwände aus Stein und die Holzpfeiler erinnern an den authentischen Charakter des Tessins, während die Veranda und die Terrasse die spektakuläre Aussicht ermöglichen: Die Farben des Sonnenuntergangs über dem See und den Bergen machen jeden Moment unvergesslich.Zwei Parkplätze und die Hanglage, die Ruhe, Stille und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über gewährleistet, vervollständigen die Immobilie. Die Villa ist sofort verfügbar und bereit, diejenigen aufzunehmen, die in der Schönheit, der Serenität und der einzigartigen Atmosphäre der tessinischen Landschaft leben möchten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre, Komfort und unvergleichliche Aussicht suchen, einen Ort, an dem die Tradition des Tessins mit der umliegenden Natur verschmilzt und einen perfekten Rückzugsort für den täglichen Lebensablauf oder eine Pause vom Stadttempo schafft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ einzigartiger und personalisierbarer Kontext+ unvergleichliche Aussicht+ Oase der Ruhe und Stille+ großzügige Räume und wunderschöner Garten+ strategische Lage+ zur RenovierungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Weitläufige Aussicht auf den Monte Generoso und große Räume zum Wertsteigern

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits der Altstadt und eingebettet in die Stille des Val Mara. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Das Objekt, in einem angenehmen und gut besonnten Kontext eingebettet, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur suchen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Durch die gute Ausrichtung profitieren die Innenräume von natürlichen Licht während des größten Teils des Tages, was dazu beiträgt, eine angenehme und lebendige Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl sie in bewohnbarem Zustand ist, benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten. Dies bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, die Räume zu personalisieren und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen, indem man sie den eigenen Bedürfnissen und den modernen Anforderungen anpasst. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Innenaufteilung macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familienkerne bis hin zur Vermietung einer Wohnung oder einer Immobilienanlage mit Wertsteigerungsperspektiven.

Geräumiges Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern und separatem Bungalow in Arogno

Zweifamilienhaus mit Garten in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Arogno. Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Bungalow bietet die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Platz und Modernität suchen. Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert und sorgfältig gestaltet, um eine einladende und funktionale Umgebung zu bieten.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 350 m², das auf drei Ebenen verteilt ist. Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse von 22 m² mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Die Küche ist ausgestattet mit einer Glas-Keramik-Kochstelle, Geschirrspüler und einem Auto-Ventilator-Ofen, die Küchenschrankfronten sind aus Marmor. Auf diesem Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder zur Schaffung von Räumen für Hobbys und Entspannung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bungalow mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer, sowie einem separaten Eingang und Zugang zum Garten.Die Waschküche im Haus macht die Haushaltsführung einfacher und praktischer.Die Sicherheit wird durch eine Panzertür und ein Videogegensprecher gewährleistet, während die elektrischen Rolladen und die Außen-Sonnenschutzvorhänge Schutz und Komfort in jeder Jahreszeit bieten.Das Heizsystem mit Luft-Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit den Bodenheizungen und den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, gewährleistet eine ideale Raumtemperatur.Das Kabelfernsehen komplettiert das Angebot an Komfort und Unterhaltung, während die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi eine unterbrechungsfreie Verbindung gewährleistet.In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen,vollenden zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7956

Schöne 4-Zimmer-Villa mit 2 Terrassen und Garten in Arogno

In dem charakteristischen Dorf Arogno bieten wir eine romantische und gemütliche Villa mit 4 Zimmern von ca. 80 m², die sich über 3 Etagen erstreckt, mit zwei schönen Terrassen und einem großen Garten von ca. 280 m².Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, gut erschlossen, mit optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso.Vom unteren Parkplatz, wo sich zwei große private Parkplätze befinden, gelangt man zur Wohnung über eine Außentreppe; es ist möglich, einen privaten Eingang mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen, mit einem verfügbaren Angebot für die Realisierung.Vom Haupteingangsbereich mit komfortablem Einbauschrank in Holz, über eine schöne originale Kachel-Treppe in gutem Zustand, gelangt man zum ERDGESCHOSS, das das separate Küchenzimmer und das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse über zwei große Fenstertüren und mit Blick auf den schönen Garten umfasst.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, die beide über Fenstertüren auf die zweite Terrasse hinausgehen, und dem Badezimmer mit Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit der Heizung und der Waschküche, die geräumige Kellerwohnung und ein weiteres großes, fensterloses Zimmer, das nach Belieben genutzt werden kann; außerdem ist ein zweites Gästebad mit WC und Waschbecken vorhanden.Schließlich ist noch ein Dachboden im zweiten Obergeschoss über eine Luke und eine ausfahrbare Treppe zugänglich.Die Heizung ist elektrisch über Bodenserpentine und die Heizung wurde 2009 ersetzt.2022 wurde der Bodenbelag des Wohnzimmers erneuert und ein Parkettbelag installiert.Die Fenster sind aus Holz und die Fenster sind doppelt verglast.Die 1986 erbaute Villa ist in gutem Zustand, sehr gemütlich und verfügt über originale Ausstattungsdetails, die mit einem geringen Investitionsaufwand erneuert werden können.Die Lage ist optimal, da sie nahe an allen Dienstleistungen wie Bank, Post, Kantonsgebäude und Restaurants liegt.Arogno wird immer attraktiver für diejenigen, die viel Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen, dank der umgebenden Natur, der Möglichkeit von Wanderungen und Spaziergängen in der Nähe.Lugano und Mendrisio sind etwa 15 km entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

WEITLAUFIGES HAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND ATemberAUBENDER SEESICHT IN AROGNO

Im charakteristischen Dorf Arogno im Val Mara, mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee, bieten wir ein schönes, freistehendes Haus aus den 70er Jahren mit großzügigen Dimensionen und auf zwei Ebenen verteilt, auf einem Grundstück von 1018 m², einschließlich des umliegenden Parks.Das Haus, das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, befindet sich in gutem Erhaltungszustand und eignet sich für eine teilweise Renovierung, um die Räume zu modernisieren und die ursprünglichen Merkmale wie den schönen Bodenbelag im Hauptwohnzimmer beizubehalten.Die beiden Ebenen des Hauses mit insgesamt etwa 170 m² sind derzeit getrennt und haben separate Eingänge, ideal für Familien mit Kindern, die mehr Intimität und Privatsphäre wünschen, aber leicht durch eine interne Treppe verbunden werden können.Vom Parkplatz auf Straßenniveau, wo sich die beiden privaten Autoabstellplätze befinden, können beide Ebenen über eine Außentreppe erreicht werden.Die Hauptebene besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Eckfenstern, um die atemberaubende Aussicht zu genießen, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit WC, beide mit Fenstern, und einer kleinen Küche.Die untere Ebene besteht aus einem großen, nach Belieben nutzbaren Raum, einer kleinen Küche, einem Badezimmer sowie einem Keller und einem Abstellraum.Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe, die vor etwa 15 Jahren ersetzt wurde, mit Verbreitung über Heizkörper.Die originalen Holzfenster sind sehr gut erhalten und haben Doppelverglasung.Die Zufahrtsstraße ist ausschließlich für die Anwohner reserviert, sodass der Autoverkehr praktisch nicht vorhanden ist.Die Ausrichtung und Lage garantieren natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und erhöhen den Wert der Innenräume.Die sehr intime Atmosphäre, die diese Unterkunft bietet, macht sie zu einem friedlichen Rückzugsort, um die außergewöhnliche Aussicht auf den See, atemberaubende Sonnenuntergänge und an besonders klaren Tagen auch den Monte Rosa zu genießen.Arogno wird immer attraktiver für diejenigen, die ein ruhiges Umfeld mit hoher Lebensqualität suchen, dank der umliegenden Natur, der Möglichkeit von Wanderungen und Spaziergängen in unmittelbarer Nähe. Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Kantonsgebäude, Restaurants, Fußballplatz, Grundschulen, Bars und einen kleinen Lebensmittelladen.Lugano und Mendrisio sind etwa 15 km entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Zur Liegenschaft gehören ein überdachter und ein offener Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.VIDEO AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt, um die Immobilie zu demonstrieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/16932

Einfamilienhaus im Grünen

Schönes Haus, erbaut 1972, in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf den Monte Generoso und den großen eigenen Weinberg, eingebettet in Grün und mit guter Besonnung.Hinter dem Grundstück befindet sich ein charakteristisches, altes und ländliches Wohngebiet.Das auf einer Ebene liegende Wohnhaus wurde 1988 erweitert, 2007/2008 wurden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sowie 2022 mit der Installation einer neuen Küche.Ideales Anwesen für Ruhe liebende Menschen in einem idyllischen ländlichen Umfeld.

Großes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nur 500 Meter vom charakteristischen historischen Zentrum von Arogno und von Piázza Gránda entfernt, in sonniger, kommoder und gut erschlossener Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 50 Meter entfernt, während die Autobahnausfahrt weniger als 15 Minuten entfernt ist. Lanzo d'Intelvi und der Golf Club Lanzo sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das 8-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 184 m2 ist ein großes Einfamilienhaus, das durch sehr großzügige Räume gekennzeichnet ist und sich über drei Wohnebenen, ein Zwischen-geschoss und ein Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Zwischengeschoss ist dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer vorbehalten. Im ersten Obergeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer. Das zweite, mansardierte und vollständig renovierte Obergeschoss verfügt über den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain befinden sich die Waschküche, zwei große Kellerräume und der Abstellraum. Außen kann man den bepflanzten Garten genießen. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, vervollständigen das Angebot. Das Wohnobjekt benötigt teilweise eine Renovierung, um es wieder in seinen vollen Glanz zu versetzen. Es eignet sich ideal für diejenigen, die in einem multigenerationalen Haus leben möchten und nach einer Lösung suchen, die sie in der Innenraumgestaltung personalisieren können. Tatsächlich ermöglicht es die Unterteilung in zwei oder drei voneinander unabhängige Wohneinheiten oder die Beibehaltung einer einzigen, großen Wohnung. Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

3.5 Zimmer Charme-Wohnung im letzten Stock in Arogno renoviert

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude, das komplett saniert wurde, in sonniger Lage mit schönem Blick auf die Berge in der Gemeinde Arogno, etwa 15 Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt.KAUFBAR ALS FERIENWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG.Das Gebäude, in dem es sich befindet, wurde gerade komplett saniert:Alle Fassaden neu gemacht, Innenisolierung, Dach komplett erneuert mit Installation einer Photovoltaikanlage, die zusammen mit der Wärmepumpe und den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung es tatsächlich konkurrenzfähig mit den modernsten Standards für Energieeffizienz und geringen Umweltimpact macht.Die etwa 85 m² große Wohnung ist derzeit in der Endphase der Fertigstellung der Innenarbeiten, die gegebenenfalls in Bezug auf den Fortschritt der Arbeiten gewählt und/oder geändert werden können.Sie besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit Balkon und Kaminvorbereitung, großer Nische, ideal für einen großen Einbauschrank, der als Garderobe und als Raum für eine integrierte Waschmaschine genutzt werden kann.Neben dem Wohnzimmer eine Teil der Wohnzone, in der die Anschlüsse für die Küche mit Doppelbelichtung durch die zwei charakteristischen Fenster vorgesehen sind und eine Insel, die den Raum mit dem Wohnzimmer trennt, geplant ist.Ein erstes Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ideal als zweites Schlafzimmer oder als Studierzimmer.Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines der Master-Schlafzimmer zugeordnet ist, das gute Abmessungen und Helligkeit aufweist, und das zweite, das für das zweite Schlafzimmer und/oder als Gästebad genutzt werden kann.Diese Wohnung hat den Charme eines historischen Hauses, verstärkt durch die Anwesenheit eines sehr hohen Deckens mit der klassischen Neigung des Satteldachs und der Verkleidung mit Holzleisten, die die Umgebung gemütlicher und rustikaler machen, verbunden mit der Möglichkeit, den Kamin im Wohnzimmer beizubehalten, der es charakterisiert und noch gemütlicher macht.Die Lage ist einzigartig für ein Haus im Kern, da es einen offenen und panoramischen Blick und eine gute Helligkeit während aller Tageszeiten bietet.Die Einheit befindet sich im zweiten Stock und ist über eine interne Treppe zugänglich.Im unteren Stockwerk befindet sich außerdem eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung, die für 365'000.- CHF zum Verkauf steht.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

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