Immobilien zum Kaufen in Arogno: 22 Treffer

Ein Eckchen Erholung im Grünen des Val Mara

- Einzelnes, unabhängiges Apartment mit Einnahmen- Solarpanele und Photovoltaikanlage- Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen- Private Waschküche- Außenpool- Künstlicher Teich- Regenwassersammlung für die Bewässerung des Geländes- Wärmedämmung- Möglichkeit zum Bau, Ausnutzungsindex 0,5- Besetzungsindex von 30% in R2Arogno ist ein faszinierendes tessinisches Dorf, eingebettet in das Grüne des Val Mara, zu Füßen des Monte Sighignola und des Monte Generoso. Es liegt nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort. Sein historisches Zentrum, reich an Charme und Tradition, bewahrt die Authentizität der tessinischen Dörfer, während das umliegende Gebiet zu Spaziergängen, Wanderungen und Momenten der Entspannung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung einlädt. Arogno ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Städten aufzugeben.

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen des Ortes

In der Ortsmitte, direkt an der Piazza Grande, bieten wir ein interessantes und exzentrisches Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen und einem charakteristischen Grotto zum Verkauf. Eine ideale Lösung für große Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Autonomie bewahren, oder als Einkommensinvestition.Im Erdgeschoss: Haupteingang des Hauses und ein schönes Grotto, einladend und detailverliebt, perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie, praktisches Gästebad, Waschküche und ein zweiter Eingang auf der parallel zur Hauptstraße verlaufenden Straße. Erster Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung, hell und gut verteilt, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Zweiter Stock: zweite 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls bestehend aus Wohnzimmer, Küche, geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Schließlich der Dachboden: von warmer und einladender Atmosphäre, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, großem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einem hübschen privaten Terrazzino.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN ORTSKERN · MOGLICHKEIT FUR ZWEITWOHNSITZ

Wir bieten dieses faszinierende Zweifamilienhaus im historischen Ortskern von Arogno an, das komplett saniert wurde und eine Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen bietet. Es ist ideal für diejenigen, die eine geräumige und charaktervolle Wohnung suchen.Innenraum • Kellergeschoss: Technikraum, Grotte mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinbrunnen. • Erdgeschoss: unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. • 1. Obergeschoss: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche, Balkon. • 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. • Dachgeschoss: großer Hobby-/Bürroraum und Terrasse mit Panoramablick. • Außenbereiche: Innenhof und Portikus. Lage und KomfortDas Haus liegt im Herzen des Ortes, mit Fußgängerezugang und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Richtung Süd/Südwest mit offener Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1800 ca., mit kompletter Sanierung 1993-1994 und anschließenden Maßnahmen.Ölheizung mit Heizkörpern und drei Holzfeuerstellen.Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition in eine Zweifamilienhaus-Struktur.Zweitwohnsitz erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft

AROGNO: GROßES PANORAMAHaus IM ORTSKERN

Im schönen und malerischen Ortskern des Dorfes bieten wir ein großes, auf mehreren Ebenen verteiltes Haus mit einer sehr offenen und panoramischen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge, besonders sonnig mit Südausrichtung. Das Gebäude, mit einer sehr massiven Struktur, hat eine Gesamtnutzfläche von 449 m² Brutto und 324 m² Netto und befindet sich in perfektem Erhaltungszustand, derzeit frei und verfügbar. Neben dem Balkon und dem schönen Terrazzo verfügt es auch über einen hübschen, privaten Innenhof im Erdgeschoss, ideal als Entspannungsbereich und für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit. Erdgeschoss - 96 m²: Keller mit Trinkwasserbrunnen, Grotte, Heizölkeller, Außenhof.Erdgeschoss - 97 m²: Eingangshalle, 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Waschküche. 1. Obergeschoss - 97 m²: große Küche/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer. 2. Obergeschoss - 97 m²: zwei Schlafzimmer, Bad, offenes Wohnzimmer mit Blick auf die darunterliegende Küche. 3. Obergeschoss - 62 m²: großes (und hohes) Dachgeschosszimmer mit sichtbarem Holzdach, Terrasse.Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußböden aus Terrakotta und Parkett.

Schöne Lösung, umgeben von der Natur, wartet auf Sie!

Im charmanten Dorf Arogno, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, umgeben von der Stille der Natur, in einer Wohngegend, bieten wir Ihnen ein renoviertes Reihenhaus aus dem Jahr 2022, mit einem schönen terrassierten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang und eine schöne Innentreppe führt uns zur geräumigen und hellen Wohnzone, in der sich ein moderner Kamin befindet. Darüber hinaus ermöglichen die beiden Fenstertüren den Zugang zur großen Außenterrasse, die ebenfalls mit einem Außenkamin ausgestattet ist, und wir haben eine funktionale neue Küche mit allen Geräten.Wenn wir in die erste Etage steigen, gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich ein geräumiges Doppelzimmer mit einem Einbauschrank und Zugang zur Terrasse befindet, die einen romantischen Blick auf das Tal bietet. Wenn wir weitergehen, finden wir ein zweites Zimmer mit einem kleinen Podest, einem Abstellraum und dem neuen Hauptbadezimmer.Im Untergeschoss, das über die Innentreppe mit komfortablen Einbauschränken zugänglich ist, finden wir neben der Waschküche und dem Technikraum auch den Zugang zu einer schönen und komfortablen Wohnung mit separatem Eingang, die aus einem geräumigen Zimmer und einem funktionalen Esszimmer mit neuer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästebad besteht. Es ist eine vielseitige Lösung, da sie als Wohnung oder auch als Taverna mit allen Annehmlichkeiten genutzt werden kann.Das gesamte Haus ist von einem schönen, ebenen Garten umgeben, der durch Terrassierungen gebildet wird. Das Angebot wird durch zwei Außenparkplätze zu CHF 30'000.- ergänzt, die zum Kaufpreis hinzugefügt werden müssen und nicht abtrennbar sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ einzigartiger Kontext und unvergleichlicher Blick+ Oase der Ruhe und Stille+ große verfügbare Räume und wunderschöner Garten+ strategische LageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Weitläufige Aussicht auf den Monte Generoso und große Räume zum Wertsteigern

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits der Altstadt und eingebettet in die Stille des Val Mara. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Das Objekt, in einem angenehmen und gut besonnten Kontext eingebettet, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur suchen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Durch die gute Ausrichtung profitieren die Innenräume von natürlichen Licht während des größten Teils des Tages, was dazu beiträgt, eine angenehme und lebendige Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl sie in bewohnbarem Zustand ist, benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten. Dies bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, die Räume zu personalisieren und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen, indem man sie den eigenen Bedürfnissen und den modernen Anforderungen anpasst. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Innenaufteilung macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familienkerne bis hin zur Vermietung einer Wohnung oder einer Immobilienanlage mit Wertsteigerungsperspektiven.

Geräumiges Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einem separaten Bungalow in Arogno

Zweifamilienhaus mit Garten in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Arogno. Dieses wunderschöne Haus mit 4,5 Zimmern und einem separaten Bungalow bietet die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Platz und Modernität suchen. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, um eine einladende und funktionale Umgebung zu bieten.Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 160 m² und einem Grundstück von 350 m², das auf drei Ebenen verteilt ist. Der Eingang befindet sich im großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse von 22 m² mit atemberaubender Aussicht auf die Berge. Die Küche ist ausgestattet mit einer Glas-Keramik-Kochstelle, Spülmaschine und einem Auto-Ventilator-Ofen, die Küchentheken sind aus Marmor. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn man eine Ebene höher steigt, findet man zwei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder zur Schaffung von Räumen für Hobbys und Entspannung sind.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bungalow mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer, sowie einem separaten Eingang und Zugang zum Garten.Die Waschküche im Haus macht die Haushaltsführung einfacher und praktischer.Die Sicherheit wird durch eine Panzertür und ein Videosprechanlage gewährleistet, während die elektrischen Rolläden und die Außen-Sonnenschutzvorhänge Schutz und Komfort in jeder Jahreszeit bieten.Das Heizsystem mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit den Bodenheizungen und den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, gewährleistet eine immer ideale Raumtemperatur.Das Kabelfernsehen komplettiert das Angebot an Komfort und Unterhaltung, während die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi eine unterbrechungsfreie Verbindung gewährleistet.In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, vervollständigen zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7956

Einfamilienhaus im Grünen

Schönes Haus, erbaut 1972, in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf den Monte Generoso und den großen eigenen Weinberg, eingebettet in Grün und mit guter Besonnung.Hinter dem Grundstück befindet sich ein charakteristisches, altes und ländliches Wohngebiet.Das auf einer Ebene liegende Wohnhaus wurde 1988 erweitert, 2007/2008 wurden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sowie 2022 mit der Installation einer neuen Küche.Ideales Anwesen für Ruhe liebende Menschen in einem idyllischen ländlichen Umfeld.

Großes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nur 500 Meter vom charakteristischen historischen Zentrum von Arogno und von Piázza Gránda entfernt, in sonniger, kommoder und gut erschlossener Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 50 Meter entfernt, während die Autobahnausfahrt weniger als 15 Minuten entfernt ist. Lanzo d'Intelvi und der Golf Club Lanzo sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das 8-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 184 m2 ist ein großes Einfamilienhaus, das durch sehr großzügige Räume gekennzeichnet ist und sich über drei Wohnebenen, ein Zwischen-geschoss und ein Souterrain erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Zwischengeschoss ist dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer vorbehalten. Im ersten Obergeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer. Das zweite, mansardierte und vollständig renovierte Obergeschoss verfügt über den Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain befinden sich die Waschküche, zwei große Kellerräume und der Abstellraum. Außen kann man den bepflanzten Garten genießen. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, vervollständigen das Angebot. Das Wohnobjekt benötigt teilweise eine Renovierung, um es wieder in seinen vollen Glanz zu versetzen. Es eignet sich ideal für diejenigen, die in einem multigenerationalen Haus leben möchten und nach einer Lösung suchen, die sie in der Innenraumgestaltung personalisieren können. Tatsächlich ermöglicht es die Unterteilung in zwei oder drei voneinander unabhängige Wohneinheiten oder die Beibehaltung einer einzigen, großen Wohnung. Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!