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CHF 1'230'000.–
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"GIRONDELLA - GERÄUMIGE 5,5 ZIMMER"

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Adresse

Via Rovio 6, 6822 Arogno

Wegzeit

  • 56 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cà del Ferée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

GIRONDELLA - GERÄUMIGE 5,5 ZIMMER

Girondella steht für eine neue Art zu leben, im Einklang mit der Natur und auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Das Projekt geht auf die Umgestaltung der historischen Uhrenfabrik in Arogno zurück, die nun als Beispiel für energetische Sanierung neu genutzt wird. Die Nähe zum Bach, der von der "Sorgente Santa" gespeist wird, ermöglichte die Wiederherstellung einer Wasserturbine, die in der Lage ist, Energie für den gesamten Komplex zu erzeugen und einen hohen Grad an Autarkie zu garantieren. Inmitten des Grüns des Val Mara befindet sich die Wohnung auf einer Ebene mit einer modernen und funktionellen Aufteilung. Der Eingang führt in einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur 12,90 qm großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Die Küche ist separat, aber leicht in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum privaten Garten von 29,30 qm, sowie ein zweites komplettes Badezimmer. Die Immobilie wird ergänzt durch einen Keller von 13,60 qm und die Möglichkeit, überdachte Parkplätze für CHF 40'000.- und ungedeckte für CHF 25'000 Für weitere Informationen: www.girondella.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003358502
Objekt-Ref.
1119
TG Real Estate
Anbieter
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