Immobilien zum Kaufen in 6822 (Arogno): 38 Treffer

AROGNO – ELEGANTES DOMIZIL MIT SCHWIMMBAD UND PRÄCHTIGER SEESICHT

Wenn Sie nach Ihrem Ruheoase inmitten der Natur suchen, ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie!WO: Sie liegt im malerischen Ort Arogno, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.WAS: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen großen Garten und einen Wald mit einem offenen Blick auf den See und die majestätischen umliegenden Berge umfasst.Die Villa besteht aus zwei extern durch einen Fußweg verbundenen Einheiten, sowie verschiedenen Nebengebäuden, und bietet ein unendliches Potenzial, um Ihre Residenz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:- Sie sie in Ihre Hauptwohnung oder in eine ZWEITWOHNUNG verwandeln möchten, diese Villa ist die perfekte Basis, um Ihre Träume zu verwirklichen- Schwimmbad, Wellnessbereich und Fitnessraum- Großer Garage, um Ihre zahlreichen Autos bequem unterzubringen- Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden, dank der bereits vorhandenen separaten Eingänge.- Vollständig renoviert, sowohl innen als auch außen, um sicherzustellen, dass die Innenräume modern und komfortabel sind, während die Außenbereiche ihren Charme und ihre Eleganz bewahren.VERKAUFSPREIS: 3'800'000.00

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

Doppelhaus mit Garten in Arogno zum Verkauf

Doppelhaus mit Garten in Arogno, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.Die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem großen Terrassenbereich mit freier Sicht. Ein separates Küchenzimmer komplettiert das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Portikus und dem privaten Garten.Im Untergeschoss befinden sich der Keller, ein verfügbarer Raum, eine große Waschküche/Technikraum und ein Gästebad.Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Das Haus, 1984 erbaut, verfügt über Originalausstattung, die erneuert werden kann, um ein modernes und personalisiertes Ambiente nach eigenen Vorlieben zu schaffen. Die erforderliche Investition ist interessant und bietet Raum für diejenigen, die die Immobilie mit Verbesserungsarbeiten aufwerten möchten.Diese Unterkunft ist ideal für eine Familie, die ein Haus zu einem erschwinglichen Preis sucht und in einer ruhigen Wohngegend leben möchte, ohne die Nähe zu Mendrisio und Lugano zu opfern. Arogno liegt etwa 15 km von Mendrisio und Lugano entfernt und ist mit einem Autobusdienst gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Grundschulen.MASSE Wohnung: 100 m²Terrassen: 32,44 m² (20 m² + 12,44 m²)Verkaufsfläche: ca. 116 m²Ref. V-SG-ARO-SDV-11

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Panoramablick in Arogno

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Arogno zum Verkauf an, in einer ruhigen Hügelposition und sonnig. Das 1970 erbaute und auf zwei Ebenen entwickelte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 125 m² und ist in einem natürlichen Kontext von besonderem Wert eingebettet, mit offenem Blick auf den See und die Berge.InnenverteilungErdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, KellerErster Stock: Atrium, Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, PortikusHauptmerkmaleWohnfläche von etwa 125 m², aufgeteilt in 4.5 ZimmerPanoramablick auf die umliegende LandschaftBalkon und Terrasse mit großen VerglasungenKaminZwei Parkingplätze inklusiveAußenbereicheDas Anwesen ist von einem etwa 765 m² großen Grundstück umgeben, mit Garten und Vegetation. Das Gebäude präsentiert typische Merkmale des Tessiner Stils, mit Steinverkleidungen und Holzelementen. Die Lage gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe.LageRuhige Wohngegend, umgeben von Grün und sonnig, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde.Das Anwesen ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Sofort verfügbar.

Historisches Mehrfamilienhaus, modern saniert an der Piazza Grande in Arogno

Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno. Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza. Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum. Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden. Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno. Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner. Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden. Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Teil einer Doppelhaushälfte mit spektakulärer Aussicht

In Arogno,In einer Panoramalage, umgeben von Grün, bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf, nur wenige Minuten von Bissone und Melano entfernt.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Hauptgeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Ein Podest kann als Büro oder Studienbereich genutzt werden. Das Doppelsalon mit Kamin bildet den Hauptbereich des Hauses, flankiert von einer funktionalen Küche und einem überdachten Terrassenbereich, sowie einer großen Terrasse und dem privaten Garten.Im Untergeschoss (-1) befinden sich eine beheizte Waschküche, ein WC, das Doppelgaragenbox und der Keller, sowie weitere Außenparkplätze.Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, bleibt aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. Die Nähe zu Bissone und Melano macht diese Immobilie für diejenigen praktisch, die sich leicht im Luganese bewegen möchten.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionales Haus mit gut organisierten Räumen und einer ruhigen Wohngegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

GIRONDELLA - GROßZÜGIGES 5.5 ZIMMER

Girondella repräsentiert eine neue Art des Wohnens, in Harmonie mit der Natur und orientiert an der Nachhaltigkeit. Das Projekt entsteht aus der Umwandlung der historischen Uhrenfabrik von Arogno, die heute als Beispiel für energetische Sanierung umfunktioniert wurde.Die Nähe zum von der "Sorgente Santa" gespeisten Bach ermöglichte die Wiederinbetriebnahme einer Wasserkraftturbine, die in der Lage ist, Energie für das gesamte Gelände zu erzeugen und somit eine hohe Selbstversorgung zu gewährleisten.In die Grünflächen des Val Mara eingebettet, erstreckt sich die Wohnung über eine Ebene mit modernem und funktionalen Grundriss. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse, die auf den Garten hinausgeht.Die Küche ist separat, aber leicht in den Wohnbereich integrierbar. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zum 29,30 m² großen privaten Garten, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer.Eine Kellerfläche von 13,60 m² und die Möglichkeit, überdachte Parkplätze für 40'000.- CHF und unüberdachte Parkplätze für 25'000.- CHF zu erwerben, vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen: www.girondella.ch

Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa mit Pool und Teich in Arogno

Bezauberndes Haus von ca. 220 m², auf 2 Etagen, die optional getrennt werden können, und einem separaten Einzimmerapartment, erbaut 1978 und im Laufe der Zeit renoviert, auf 1'200 m² Panoramagrundstück in Arogno.Inmitten einer wunderschönen Naturkulisse bietet das Haus über 1'000 m² sorgfältig gepflegten Grundstück, wo ein großer Garten eine große Poolanlage mit Technikraum und einen malerischen künstlichen Teich beherbergt, der von roten Fischen bewohnt wird, die dazu beitragen, ihn sauber und frei von verschiedenen Insekten zu halten.Der Grundstück wird durch eine große Vielfalt an Pflanzen und Blumen bereichert, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Ruhe schaffen.Das Haus besteht aus:Im zweiten Stock, auf Straßenniveau, finden wir den Haupteingang, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und einer offenen Küche führt, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie z.B. Dampfdoppelbackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Absaugsystem.Im zweiten Stock befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, das direkt zu den überdachten Parkplätzen führt, und ein erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Der erste Stock ist über eine charakteristische Holztreppe erreichbar und bietet ein zweites Wohnzimmer mit einem Gästebad und ein zweites Schlafzimmer.Im ersten Stock befinden sich auch ein Hobbyraum/Vorratsraum, eine Waschküche und der Technikraum.Über einen separaten Eingang, unter den Parkplätzen, finden wir ein helles und geräumiges Einzimmerapartment, das derzeit vermietet ist.Das Haus ist vom energetischen Standpunkt aus completely autark, dank eines fortschrittlichen Systems, das eine Photovoltaikanlage, Solarpanele und eine Wärmepumpe umfasst, die Energie sparen und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.Ein cleveres Regensammlungssystem speichert die notwendigen Wasservorräte für die Bewässerung des Grundstücks.Die neue Dämmung und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Die Aussicht auf die umliegenden Berge bietet ein einzigartiges Panorama für diejenigen, die in der Natur leben möchten.Zum Angebot gehören 3 überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/6918

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN KERN · MOGLICHKEIT FÜR ZWEITWOHNSITZ

wir bieten dieses faszinierende Zweifamilienhaus im historischen Kern von Arogno an, das komplett saniert wurde, mit einer Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen, ideal für diejenigen, die nach einer geräumigen und charaktervollen Unterkunft suchen.Innenraumverteilung • Kellergeschoss: Technikraum, Grotte mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinbrunnen. • Erdgeschoss: unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne. • 1. Obergeschoss: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche, Balkon. • 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. • Dachgeschoss: großer Hobby-/Büroraum und Terrasse mit Panoramablick. • Außenbereiche: Innenhof und Portikus. Lage und KomfortDas Haus liegt im Herzen des Ortes, mit Fußgängereingang und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Richtung Süd/Südwest mit offener Aussicht und guter Sonneneinstrahlung.Zusätzliche InformationenBaujahr: ca. 1800, mit kompletter Sanierung in den Jahren 1993-1994 und nachfolgenden Maßnahmen.Heizanlage mit Öl mit Heizkörpern und drei Holzfeuerungen.Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition für eine Zweifamilienhaus-Struktur.Zweitwohnsitz erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir zum Verkauf eine helle und faszinierende Wohnung mit bezaubernder Aussicht auf den See, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch vielseitige und gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für ein mögliches Mieteinkommen. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnbereichs, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller offener Wohnbereich mit atemberaubender Panorama-Aussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Der Wohnbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Blick auf den Garten ausgestattet ist. Es sind auch zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Objekt wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und großzügige InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offener Wohnbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

AROGNO: GROßES PANORAMAHaus IM ORTSKERN

Im schönen und malerischen Ortskern des Dorfes bieten wir ein großes, auf mehreren Ebenen verteiltes Haus mit einer sehr offenen und panoramischen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge, besonders sonnig mit Südausrichtung. Das Gebäude, mit einer sehr massiven Struktur, hat eine Gesamtnutzfläche von 449 m² Brutto und 324 m² Netto und ist in perfektem Zustand, derzeit frei und verfügbar. Neben dem Balkon und dem schönen Terrazzo verfügt es auch über einen charmanten, privaten Innenhof im Erdgeschoss, ideal als Entspannungsbereich und für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit. Erdgeschoss - 96 m²: Keller mit Trinkwasserbrunnen, Grotte, Heizölkeller, Außenhof.Erdgeschoss - 97 m²: Eingangshalle, 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Waschküche. 1. Obergeschoss - 97 m²: große Küche/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer. 2. Obergeschoss - 97 m²: zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche. 3. Obergeschoss - 62 m²: großes (und hohes) Dachgeschoss mit sichtbarem Holzdach, Terrasse.Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußböden aus Terrakotta und Parkett.

GIRONDELLA - LOFT MIT 4.5 ZIMMERN

Girondella repräsentiert eine neue Art des Wohnens, in Harmonie mit der Natur und orientiert an der Nachhaltigkeit. Das Projekt entsteht aus der Umwandlung der historischen Uhrenfabrik von Arogno, die heute als Beispiel für energieeffizientes Design umfunktioniert wurde.Die besondere Konformation des Grundstücks, angrenzend an den Bach, der von der "Sorgente Santa" gespeist wird, ermöglichte die Wiederherstellung einer Wasserkraftturbine, die in der Lage ist, Energie für das gesamte Gelände zu erzeugen und somit eine hohe Selbstversorgung zu gewährleisten.In das natürliche Umfeld des Val Mara eingebettet, entwickelt sich die Wohnung auf einer Ebene mit einem rationalen und harmonischen Grundriss. Der Eingang führt zu einem großen Wohnbereich mit großen Glasflächen, die für Helligkeit und visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich sorgen. Die moderne Küche integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich und schafft so einen convivialen und funktionalen Raum.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites vollständiges Bad und ein Technik-Waschraum.Abgedeckte Parkplätze sind für CHF 40'000.- pro Stück verfügbarUnüberdachte Parkplätze sind für CHF 25'000.- pro Stück verfügbarFür weitere Informationen: www.girondella.ch

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Arogno

Sonniges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Arogno, Mitte der 80er Jahre erbaut und auf 3 Etagen verteilt. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Ruhe, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegenden Berge.Das Haus verfügt über: • Gemütlicher Wohnbereich: Mit einem charakteristischen Kamin, Holzböden und Wänden in warmen Farben, ideal für entspannte Momente mit der Familie • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Granitarbeitsplatte, Kochfeld, eingebautem Backofen, Geschirrspüler • Komfortable Schlafzimmer: Geräumig und hell, einige mit direktem Zugang zum Balkon • Funktionale Badezimmer: Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Badewanne • Panoramabalkon: Mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das umliegende Tal • Privater Garten: Grünfläche mit Rasen, ideal für die Freizeit im Freien • Garage: Überdachte Parkmöglichkeit und Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz Lage und Umgebung: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, fern vom Eisenbahn- und Straßenverkehr. Im Sommer profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung, während die Bushaltestelle "Arogno" in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist und gute Verbindungen zu den Dienstleistungen bietet.Dieses Haus ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, bietet sichere Räume und eine ruhige Umgebung inmitten der Natur. Die Kombination aus modernem Komfort, Panoramablick und Ruhe macht es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen, die Qualität des Lebens in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.Verfügbar ab sofort.

Prächtige Villa mit Aussicht

In ruhiger und sonniger Lage in Arogno bieten wir eine unabhängige Villa auf zwei Ebenen an, mit der Möglichkeit, sie in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, ideal für eine große Familie, Wohnlösung oder Einkommen oder zwei Familienkerne.Das Anwesen zeichnet sich durch gut verteilte Räume und den privaten Außenbereich aus, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, mit Grillbereich und Außentisch.

Exklusives Rustico mit 4.5 Zimmern und Seeblick, Arogno

Dieses Rustico mit 4.5 Zimmern bietet ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Authentizität. Die umhüllende Atmosphäre und die außergewöhnliche Stille der Lage verleihen diesem Haus das Privileg, ein wahres privates Refugium zu sein, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen, nahe der Natur und fern vom städtischen Chaos.Die Innenräume, die mit Gastfreundschaft und Funktionalität konzipiert wurden, umfassen zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, raffinierte Details, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien Komfort garantieren. Eine große Keller, ein praktischer Abstellraum und der Vorteil eines Parkplatzes, alles leicht zugänglich, vervollständigen das Anwesen. Die Nähe von Coop, Grundschule und Bushaltestelle unterstreicht eine familiäre, praktische und sichere Umgebung, perfekt, um das Gebiet in aller Bequemlichkeit zu leben.Das Rustico zeichnet sich durch seine authentische Bauweise aus und bietet interessantes Potenzial für Personalisierung: Modernisierung entsprechend den eigenen Bedürfnissen bedeutet, das investierte Kapital zu valorisieren. Lassen Sie sich dieses Lebensprojekt nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie den Wert eines seltenen Gutes.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? 1 Parkplatz inklusive? Zwei helle Schlafzimmer? Drei Badezimmer zur Verfügung? Geräumiger Keller für die Lagerung? Funktionaler Abstellraum? Ruhige Lage in ArognoInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Villa mit zwei Wohneinheiten, umgeben von Grün mit Panoramablick

In dem malerischen Kontext von Arogno, umgeben von Grün und in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit guter Sonnenausrichtung, bieten wir eine elegante Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Villa hat ein modernes Design.Das perfekte Zuhause für eine große Familie, zwei separate Haushalte oder für diejenigen, die eine flexible Lösung mit unabhängigen und funktionalen Räumen suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre panoramische Lage, die Helligkeit der Räume und die ruhige, entspannte Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen liegt.Diese Eigenschaft ist eine interessante Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend kombinieren möchten.Die geräumigen und hellen Räume, kombiniert mit der funktionalen Verteilung der Wohnräume, die harmonisch auf mehreren Ebenen verteilt sind, sowie die Möglichkeit, die Villa als elegante Doppelhaushälfte oder als prächtiges Einfamilienhaus zu konfigurieren.Ein sorgfältig gepflegter, ebener Privatgarten, ideal für Entspannung und Freizeit im Freien,panoramische Balkone und Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf die grüne Landschaft und die Berge, sehr helle Räume dank der exzellenten Sonnenausrichtung.Eine moderne, kürzlich renovierte Küche mit zeitgenössischen, hochwertigen Oberflächen und einem Wärmesystem mit Wärmepumpe sowie modernen technischen Anlagen.Die privilegierte Lage, umgeben von Grün, ermöglicht es, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.Der große Außenbereich erhöht den Wert der Eigenschaft noch weiter und bietet die Möglichkeit, elegante Entspannungsbereiche, einen Spielplatz für Kinder zu schaffen, ideal für ein entspanntes und komfortables Leben im Freien während aller Jahreszeiten.

Wo Wohnen und Investieren sich mit Eleganz treffen

Im Herzen des malerischen Dorfes Arogno verkörpert dieses Zweifamilienhaus eine zeitlose Eleganz und den diskreten Charme des Tessiner Lebens. Jedes Detail ist mit Raffinesse gestaltet: große, helle Räume, Holzböden, die die Atmosphäre wärmen, und hochwertige Ausführungen, die Ästhetik und modernen Komfort vereinen.Das Wohnzimmer, das von einem spektakulären Kamin dominiert wird und auf den majestätischen Monte Generoso hinausgeht, ist der ideale Ort für Entspannung und Geselligkeit, während die Balkone und Terrassen atemberaubende Panoramen bieten, von der morgendlichen Sonne bis zu den Sonnenuntergängen, die die umliegenden Hügel in Gold tauchen. Die moderne und voll ausgestattete Küche lädt ein, den Alltag mit Stil zu leben und macht jedes Mahl zu einem Erlebnis der Freude und des Teilens.Der große, private Grundbesitz umgibt das Haus mit Grün, Privatsphäre und Ruhe, verwandelt die Außenräume in eine Oase der Ruhe, perfekt für Kinder zum Spielen, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Garage und die Parkplätze vervollständigen das Anwesen, bieten Funktionalität ohne die Eleganz zu beeinträchtigen.Die zweite Wohneinheit, die bereits vermietet ist, stellt einen exklusiven Mehrwert dar, ermöglicht es, an einem außergewöhnlichen Ort zu leben, ohne auf ein sofortiges Einkommen verzichten zu müssen.Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu umarmen, der Natur, Licht und einzigartige Panoramen mit der Serenität und dem Komfort einer Prestige-Residenz verbindet. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern ein Erlebnis von Schönheit, Harmonie und Raffinesse, das jeden Tag zu einem besonderen Moment macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ einzigartiger Kontext+ atemberaubende Aussicht+ Oase der Ruhe und Stille+ große verfügbare Räume und wunderschöner Garten+ kürzliche komplette Renovierung+ strategische Lage+ Einheit mit EinkommenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Bifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separatem Eingang

Im malerischen Kontext von Arogno lädt diese einzigartige Immobilie ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und tessinischer Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, das aus zwei Wohnungen mit vollständig separaten Eingängen besteht und von einer atemberaubenden grünen Umgebung von 1'300 m² umgeben ist. Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienhaus oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Vielseitigkeit aus:Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, ist eine funktionale 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², die derzeit bereits vermietet ist. Eine perfekte Lösung, um ein sofortiges Einkommen zu gewährleisten oder um Familienmitglieder in völliger Unabhängigkeit zu beherbergen.Die zweite Wohnung erstreckt sich über großzügige Räume mit insgesamt 7,5 Zimmern und etwa 260 m² Wohnfläche. Sie ist durch helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet, verfügt über zwei Badezimmer und bietet genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die großzügige Räume für Freizeit und Arbeit wünschen.Außerhalb bietet der große Garten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, in der man den milden Klima der Region genießen kann. Das Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird durch zwei Garagen (eine für jede Einheit) vervollständigt, die den täglichen Komfort maximieren und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt sind.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus mit 2 Einheiten und separaten Eingängen • Wohnung mit 7,5 Zimmern (260 m²) und 2 Badezimmern • Wohnung mit 4,5 Zimmern (100 m²), ideal für Investitionen (bereits vermietet) • Spektakulärer privater Garten von 1'300 m² • Vollständige Renovierung im Jahr 2019 • Zwei private Garagen inklusive (eine für jede Wohnung) • Sonnige und grüne Lage • Gute Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen • Großes Potenzial für Personalisierung und zukünftige Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!