"AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK"

AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

Inmitten der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prächtige Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Eine exklusive Immobilie, die Privatsphäre, großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite, prächtige Residenz.

Umgeben von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Villa eine einzigartige Atmosphäre, fernab vom Verkehr und der täglichen Hektik, und dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden.

Wo

Gelegen im malerischen Ort Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio.

Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen nach Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze.

Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Infrastrukturen verzichten zu müssen.

Was

Die Immobilie erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Atmosphäre zu schaffen.

Die Villa besteht aus zwei extern durch einen eleganten Fußweg verbundenen Einheiten, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie weiter erhöhen.

Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Immobilie ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen.

Sie werden es lieben, weil

Panoramablick auf den Luganersee

Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Naturlandschaft, und vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über.

Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio

Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einer Ferienresidenz zu leben.

Ideal auch als zweite Residenz

Die Möglichkeit, die Immobilie als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für Schweizer und internationale Klienten dar, die eine exklusive Immobilie im Tessin suchen.

Große Garage und umfangreiche Nebenräume

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, sowie zahlreiche Neben- und Serviceräume.

Möglichkeit der Unterteilung

Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, und bieten interessante Chancen für multigenerationale Familien oder Investoren.

Komplett renoviert

Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig erneuert, mit modernen, eleganten Räumen, die bereit sind, bewohnt zu werden.

Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt

Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Residenz und Flexibilität in der Nutzung machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt.

Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen.

VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.