AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

Immersed in der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästige Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite Wohnstätte von Prestige.

Umgeben von einem großen privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab von Verkehr und täglicher Hektik, während sie dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden ist.

Wo

Gelegen im malerischen Gemeinde Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Eigenschaft eine privilegierte Lage, eingebettet in die grüne Landschaft des Ceresio.

Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze.

Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten.

Was

Die Eigenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Atmosphäre zu schaffen.

Die Villa besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die durch einen eleganten Fußweg verbunden sind, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Eigenschaft weiter erhöhen.

Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Eigenschaft ermöglichen es, sie leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen.

Sie werden es lieben, weil

Panoramablick auf den Luganersee

Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft, was ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über vermittelt.

Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio

Ein exklusiver Bereich, der dem Entspannen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben.

Ideal auch als zweite Wohnstätte

Die Möglichkeit, die Eigenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für eine schweizerische und internationale Kundschaft dar, die nach einer exklusiven Immobilie im Tessin sucht.

Große Garage und große Nebenräume

Die Eigenschaft verfügt über eine großzügige Garage, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, sowie zahlreiche Nebenräume und Dienstleistungsgebäude.

Möglichkeit der Aufteilung

Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, was interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren bietet.

Komplett renoviert

Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig renoviert, mit modernen, eleganten und bewohnbaren Räumen.

Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt

Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Wohnstätte und Flexibilität der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt.

Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen.

VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.