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Verkaufspreis
CHF 820'000.–
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"GIRONDELLA - NEUER NACHHALTIGER WOHNSITZ"

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Adresse

Stráda da Röv 6, 6822 Arogno

Wegzeit

  • 56 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cà del Ferée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

GIRONDELLA - NEUER NACHHALTIGER WOHNSITZ

Girondella steht für eine neue Art zu leben, im Einklang mit der Natur und unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit. Das Projekt geht auf die Umgestaltung der historischen Uhrenfabrik in Arogno zurück, die nun als vorbildliches Beispiel für die energetische Sanierung genutzt wird. Die Nähe zum Bach, der von der "Sorgente Santa" gespeist wird, ermöglichte die Wiederherstellung einer Wasserturbine, die in der Lage ist, Energie für den gesamten Komplex zu erzeugen und eine hohe Energieautarkie zu garantieren. Inmitten der stimmungsvollen Umgebung des Val Mara bietet diese Wohnung einen hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur 28 Quadratmeter großen überdachten Terrasse und zum 33 Quadratmeter großen Privatgarten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad und ein Gästebad. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Funktionalität, Komfort und Wohnqualität garantieren. Überdachte Parkplätze sind für CHF 40'000.- Für weitere Informationen: www.girondella.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003352407
Objekt-Ref.
1118
TG Real Estate
Anbieter
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