Au cœur de Canobbio, le "balcon sur Lugano", naît une nouvelle résidence de seulement trois unités : un projet raffiné où design contemporain, finitions de qualité et position stratégique se rencontrent à quelques minutes du centre-ville.

Le bâtiment, situé via Pessin, jouit d'une position privilégiée : immergé dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, mais à deux pas de tous les services. Le centre de Lugano et la gare FFS sont accessibles en quelques minutes en voiture et avec un accès direct via la ligne 4 des transports publics. À proximité immédiate se trouvent des écoles communales et le Centro studi Trevano, le supermarché Mercato Resega, des magasins, des bars et des restaurants du centre-ville. Les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud, le centre sportif de Cornaredo et l'Ospedale Civico sont à courte distance.

Canobbio est aujourd'hui l'une des communes du Luganese avec les meilleures perspectives de développement, grâce à la rénovation de l'axe Cornaredo Trevano : un investissement qui regarde vers l'avenir.

Appartement exclusif neuf avec vue sur le lac au dernier étage avec 5,5 pièces et ascenseur direct, grandes terrasses couvertes et toit-terrasse, idéal pour ceux qui cherchent un domicile unique, directement du propriétaire.

L'unité se compose de :

• hall d'entrée

• grand séjour avec cuisine

• buanderie interne

• 3 chambres doubles

• 3 salles de bain

• suite parentale avec dressing et salle de bain privée

• double terrasse couverte

• toit-terrasse

• cave privée

Surfaces :

• Appartement SUL : 176,00 m²

• Terrasses couvertes : 44,30 m²

• Toit-terrasse : 51,40 m²

• Cave : 8,00 m²

  Surface commerciale totale SUC : 212,40 m²

L'unité est complétée par :

• Places de parking dans le garage à 55'000 CHF pièce

Caractéristiques et finitions

L'unité se distingue par sa vue sur le lac, ses pièces et ses surfaces de haut standing.

L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec pompe à chaleur, pour un maximum de confort dans chaque saison. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées pour adapter chaque pièce au goût et aux besoins de l'acheteur.

Étant donné la position, il existe la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire. Une occasion rare d'acquérir une maison de valeur dans l'une des zones les plus prometteuses du Luganese.