Im Herzen von Canobbio, dem "Balkon über Lugano", entsteht eine neue Residenz mit nur drei Einheiten: ein raffiniertes Projekt, bei dem contemporary Design, hochwertige Ausführung und eine strategische Lage auf wenige Minuten vom Stadtzentrum treffen.

Das Gebäude, in der Via Pessin, genießt eine privilegierte Lage: eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Das Zentrum von Lugano und der Bahnhof FFS sind in wenigen Minuten mit dem Auto und mit direktem Anschluss über die Linie 4 der öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich kommunale Schulen und das Centro studi Trevano, der Supermarkt Mercato Resega, Geschäfte, Bars und Restaurants des Ortskerns. Die Autobahnausfahrten von Lugano Nord und Lugano Sud, das Sportzentrum von Cornaredo und das Ospedale Civico sind nur eine kurze Strecke entfernt.

Canobbio ist heute eine der Gemeinden im Luganese mit den besten Entwicklungsperspektiven, dank der Revitalisierung der Achse Cornaredo Trevano: eine Investition, die in die Zukunft blickt.

Exklusives Neubauapartment mit Seeblick im letzten Stock mit 5,5 Zimmern und direktem Aufzug, großen überdachten Terrassen und Dachterrasse, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Wohnung suchen, direkt vom Eigentümer.

Die Einheit besteht aus:

• Eingangshalle

• großer Wohnbereich mit Küche

• internes Waschzimmer

• 3 Doppelzimmer

• 3 Badezimmer

• Ehezimmer mit Ankleide und eigenem Bad

• doppelte überdachte Terrasse

• Dachterrasse

• private Keller

Flächen:

• SUL Apartment: 176,00 m²

• Überdachte Terrassen: 44,30 m²

• Dachterrasse: 51,40 m²

• Keller: 8,00 m²

  Gesamtnutzfläche SUC: 212,40 m²

Die Einheit wird vervollständigt durch:

• Parkplätze in der Tiefgarage zu 55'000 CHF pro Stück

Eigenschaften und Ausführung

Die Einheit zeichnet sich durch die Seesicht, Räume und Flächen von hohem Standard aus.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Die Innenausführung kann personalisiert werden, um jeden Raum den Bedürfnissen und dem Geschmack des Käufers anzupassen.

Angesichts der Lage besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus von Wert in einer der vielversprechendsten Zonen des Luganese zu erwerben.