"Maison à Lugano-Bré"
Adresse
Piazzale Brè, 6979 Brè sopra LuganoDurée du trajet
Nouveau- > 60 minStation: Lugano FLP
Informations sur l'entourage
École
1 min.Scuola Elementare di BrèTransports publics
< 1 min.Brè Paese
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 960'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 130 m2
- Surface utile:
- 165 m2
- Superf. d. terrain:
- 640 m2
- Dernière rénovation:
- 2024
- Année de construction:
- 1971
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
Située hors du centre-ville dans un quartier résidentiel (en rénovation) à 50m du parking communal de Monte Bré.
La propriété est située dans un quartier calme entouré de verdure, avec vue sur les montagnes et partiellement sur la ville de Lugano : il y a la possibilité d'excursions dans la nature environnante.
Elle est également bien desservie par les transports en commun.
La maison a été construite en 1971, entièrement rénovée en 2013 et 2024, et se développe sur 2 étages desservis par un escalier intérieur et 2 entrées distinctes.
La propriété est construite sur un terrain clos de 640 m2, avec 2 places de parking extérieures non couvertes et se compose de :
- étage principal avec entrée, cuisine entièrement équipée ; salle à manger et salon avec accès au balcon, 3 chambres (2 avec sortie sur le balcon) et une salle de bain avec douche.
- étage inférieur avec accès au jardin : 1 chambre, salle de bain avec baignoire, buanderie équipée, pièce avec connexion escalier, cave et local technique.
Le bâtiment est revêtu d'isolation thermique interne, les combles sont isolés et non accessibles. Toutes les fenêtres ont un triple vitrage et des volets électriques.
Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une pompe à chaleur supportée par un système photovoltaïque de 16kW avec stockage et radiateurs thermostatisés.
La propriété convient également pour une résidence secondaire ou comme investissement pour la gestion via AirB&B.
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Contact
Daniele Monaco
- No. d'annonce
- 4003020602
- Réf. de l'objet
- DM-21.10.2025