• wooden floor, glass doors, sliding windows, kitchen with appliances
  • modern living room with couches, coffee table, dining table, windows, wooden floor
  • A balcony with white railing and glass partition offering a scenic view of mountains and cityscape.
  • open plan living room and kitchen, large windows, sliding glass doors to terrace
  • empty room, large windows, balcony, wooden floors, white walls
  • View of buildings in a hilly area with mountains in the background
  • Building with mountains, sea and lake in the background.
  • empty room, large sliding glass door leading to balcony, white walls, hardwood floor, balcony with views
  • A yellow building with multiple floors, surrounded by greenery and trees. It has a clear view of the mountains and a lake in the distance.
  • Empty room, hardwood floors, white walls, glass windows, power outlets, no furniture.
  • modern tile, glass shower enclosure, white sink, white toilet, mirror, water faucet
  • Large balcony, glass railings, stunning mountain views, modern architecture
  • Modern bathroom with glass shower, white ceramic tiles, white vanity, silver faucet, silver shower head, mirror, and toilet
  • corridor with wooden floor, large windows, and bright room
1 / 14
Pièces
2.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée"

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Adresse

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Lugano

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  • Pharmacie

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  • École

    9 min.Scuole elementari Massagno

  • Supermarché

    6 min.Asia

  • Transports publics

    7 min.Studio Radio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Immeuble à Massagno!

MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).

Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.

Le nouveau complexe scolaire et la salle de sport associée à Massagno se trouvent à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.

Les bus pour le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).

Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification contrôlée électroniquement, de fenêtres Schüco avec triple vitrage et de domotique.

Un cave privé complète la propriété.

Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.

Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Kristall Domus - Gruppo Benzi

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gruppo Benzi Holding SA
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Via Balestra 7
6900Lugano

Contact

Nicolas Cascino

+41782243133
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No. d'annonce
4002730319
Réf. de l'objet
NK13KD.g1oq0.2gnms

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Fonds propres (optionnel)

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