• modern design, large windows, marbled wall, sofa, dining table, kitchen island
  • spacious living room with modern furniture, large windows, balcony with view
  • balcony, white wicker sofas, outdoor fireplace, umbrella, dining table, scenic mountain view
  • Apartement complex with lake view, mountains, town buildings, and trees.
  • modern open plan kitchen with large glass doors to balcony, wooden parquet floor, large windows to outside
  • City view, mountain view, balcony glass railing
  • modern kitchen, large windows, balcony, wooden floor, marble counter
  • empty, parquet flooring, glass door, white walls, bright
  • glass balcony, glass wall, tiled floor, view of trees and blue sky
  • Sliding glass door, balcony, tiled floor, large window
  • sliding doors, balcony, hardwood floors, white walls, outdoor view
  • An open balcony with sliding glass doors, wooden floors, and modern architecture
  • Outdoor area featuring buildings, trees, mountains, a bridge, and a body of water.
  • large window with a beautiful view of the mountains and cityscape, wooden parquet floor, contemporary design
  • marble walls, toilet, bidet, vanity with sink, large mirror
  • modern white bathroom, bathtub, shower, toilet, vanity with mirror
  • Modern, clean laundry room with a white sink, Bosch washing machine and dryer, and marble flooring.
  • swimming pool on rooftop, building background, mountainous view
  • Terrace with tiled floor, two large white spheres, swimming pool, mountains in the distance, cityscape view
1 / 19
Pièces
4.5
Surface habitable
184 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–

"DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attico de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse"

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Adresse

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Lugano

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  • Transports publics

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
4
Surface habitable:
184 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.

Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.

Une position stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.

Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.

Un cellier privé complète la propriété.

Deux places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.

Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont disponibles, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers correspondants. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage Schüco et de domotique.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gruppo Benzi Holding SA
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900Lugano
No. d'annonce
4002565731
Réf. de l'objet
NKkd21.tl04l.fxuf4

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Fonds propres (optionnel)

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