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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.04.2027
Projet:
Site web
Pièces
2.5
Surface habitable
70 m2
Prix de vente
CHF 630'000.–
Notifier les baisses de prix

"Pregassona - Nouveau 2.5 pièces"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Durée du trajet

Nouveau
  • 46 min.Station: Lugano

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  • École

    5 min.Asilo Pregassona
  • Supermarché

    9 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Ligaino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 630'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
70 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

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Description

RESIDENZA PARCO CERESIO

Avec enthousiasme, nous annonçons le début de la construction de deux palazzine exclusives dans le cadre splendide de Pregassona.

Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir au début 2027. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodités.

Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais également une empreinte écologique consciente.

Le projet se distingue par un bâtiment à la pointe du progrès en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.

Étant donné que le projet est encore en phase de construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.

Les deux palazzine, chacune composée de 12 unités d'habitation, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.

L'appartement B.1.1 est un 2,5 pièces situé au premier étage de 70 m².

Depuis l'entrée, équipée d'un pratique placard mural, vous accédez à la zone jour lumineuse avec cuisine ouverte.

La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, une salle de bain avec douche et une colonne laveuse-sécheuse. L'appartement est complété par un splendide balcon de 10,7 m².

Les caves se trouvent au niveau -2 de la Residenza.

Place de parking en garage : CHF 55'000.- (hors prix)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Artisa Real Estate SA
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Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4003249536
Réf. de l'objet
y4p0x.qzgtn
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Fonds propres (optionnel)

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