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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.04.2027
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Pregassona - Neues 2.5-Zimmer-Wohnung"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

Neu
  • 46 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Bozzoreda
  • Schule

    5 min.Asilo Pregassona
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ligaino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

RESIDENZA PARCO CERESIO

Mit Begeisterung kündigen wir den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona an.

Diese Wohnungen von hohem Standard werden Anfang 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Dienstleistungsangebot suchen.

Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein.

Das Projekt zeichnet sich durch ein Gebäude aus, das in puncto Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit auf dem neuesten Stand ist.

Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

Die beiden Wohnhäuser, jedes mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen. Die Wohnungstypen umfassen Einheiten mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern.

Die Wohnung B.1.1 ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 70 m².

Vom Eingang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in die helle Wohnzone mit offener Küche.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine-Trockner-Säule. Die Wohnung wird durch einen schönen Balkon von 10,7 m² abgerundet.

Die Keller sind im Untergeschoss -2 der Residenz untergebracht.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003249536
Objekt-Ref.
y4p0x.qzgtn
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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