62 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canobbio

Appartement avec vue agréable sur le lac

À Canobbio, dans une résidence moderne de construction récente, immergée dans la verdure et dans une position panoramique, nous proposons un élégant appartement au penultimate étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano.L'immobilier, d'environ 115 m², jouit d'une excellente exposition solaire et d'environnements lumineux et bien distribués. La grande terrasse de 25 m² est une extension naturelle de la zone de vie, parfaite pour les moments de détente et de convivialité avec une vue ouverte sur le lac.Les intérieurs présentent un style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le salon ouvert, avec de grandes fenêtres, crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est fonctionnelle et élégante, intégrée de manière harmonieuse dans l'espace.La zone de nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin privé d'environ 90 m², une salle de bain pour les invités avec douche et buanderie, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire.Le chauffage au sol et le système de refroidissement garantissent le confort tout au long de l'année.Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 50 000 CHF chacune, complètent la propriété et ne sont pas incluses dans le prix.

Villa méditerranéenne mitoyenne dans un quartier résidentiel avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme de Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, nous proposons une villa méditerranéenne mitoyenne insérée dans un quartier à caractère architectural harmonieux, conçu par le même architecte.La position est particulièrement ensoleillée et offre une vue dégagée sur la ville de Lugano, le lac et les collines environnantes.L'entrée conduit à une chambre à coucher spacieuse et à une autre pièce idéale comme deuxième chambre ou bureau, toutes deux avec accès à une grande terrasse panoramique. Au même niveau, il y a une salle de bain avec baignoire.Au rez-de-chaussée, il y a un séjour lumineux avec grand salon, cuisine ouverte et grande verrière avec vue sur le lac. Une chambre à coucher et une salle de bain avec douche complètent le niveau. Du séjour, on accède au deck extérieur, un espace réservé idéal pour les moments en plein air.Au niveau inférieur, il y a une autre pièce, un atelier, une salle de bain avec douche et l'abri.La propriété dispose de trois places de parking, dont deux couvertes.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et une vue dégagée, à quelques minutes du centre de Lugano.

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Appartement au dernier étage avec vue sur le lac - Rénové 2025Dans une résidence complètement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement au dernier étage avec vue sur le lac, ensoleillé et lumineux.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.Surfaces : Appartement : 123,2 m² Balcons : 14,5 m²Composition :Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre généreuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.Finitions et confort :Parquet, fenêtres Schüco en aluminium, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf et premier étage.La propriété est complétée par une grande cave.Box et place de parking extérieur (non inclus dans le prix, peuvent être achetés pour CHF 80'000.-).Disponible immédiatement.

Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza

A Lugano Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza moderna dalle caratteristiche architettoniche ricercate e di pregio, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 223 mq commerciali. L'appartamento, composto da 4.5 locali e arricchito da una terrazza vista lago di circa 60 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi contemporanei, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente questa proprietà pensata per vivere momenti di relax all'aperto e apprezzare il fascino degli ambienti moderni.Caratteristiche principali: • grande soggiorno-pranzo di oltre 80 mq; • cucina moderna e completamente accessoriata con dispensa vino, office e lavanderia privata; • bagno ospiti e guardaroba; • camera matrimoniale conbagno completo; • seconda camera matrimoniale conbagno privato. • terza camera da letto; • diversi armadi a muro; • ottime rifiniture architettoniche, raffrescamento e pavimento in noce nazionale. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 cantina.Un appartamento prestigioso dal lifestyle contemporaneo, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e una vista lago suggestiva a Lugano Canobbio.A Lugano Canobbio, au sein d'une toute nouvelle résidence moderne aux caractéristiques architecturales raffinées et précieuses, nous proposons à la vente un penthouse exclusif d'environ 223 m² de surface commerciale. L'appartement, composé de 4,5 pièces et enrichi d'une terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le lac, représente une solution idéale pour ceux qui désirent des espaces contemporains, de l'intimité et une qualité de vie élevée.L'excellente exposition au soleil, le contexte tranquille et l'intimité de la résidence valorisent encore plus cette propriété conçue pour vivre des moments de détente en plein air et pour apprécier le charme des environnements modernes.Principales caractéristiques : • grand salon-salle à manger de plus de 80 m²; • cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, bureau et buanderie privée; • salle de bains et vestiaire pour les invités; • chambre double avecsalle de bains complète; • deuxième chambre double avecsalle de bains privée. • troisième chambre à coucher; • plusieurs armoires encastrées; • excellentes finitions architecturales, système de refroidissement et parquet en noyer national. La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 1 cave.Un appartement prestigieux avec un style de vie contemporain, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, des conforts modernes et une charmante vue sur le lac à Lugano Canobbio.In Lugano Canobbio, innerhalb einer brandneuen modernen Residenz mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von ca. 223 qm Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern und bereichert durch eine Terrasse mit Seeblick von ca. 60 qm, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die zeitgenössische Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen.Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, der ruhige Kontext und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie weiter auf, die konzipiert wurde, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu erleben und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen.Hauptmerkmale: • großes Wohn-Esszimmer von über 80 qm; • moderne, voll ausgestattete Küche mit Weinvorratskammer, Büro und privater Waschküche; • Gästebadezimmer und Garderobe; • Doppelschlafzimmer mitVollbad; • zweites Doppelschlafzimmer miteigenem Bad. • drittes Schlafzimmer; • mehrere Einbauschränke; • ausgezeichnete architektonische...

Canobbio: Appartement duplex 3,5 pièces

À Canobbio, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, se trouve un vaste appartement neuf avec terrasse couverte et jardin.L'appartement, disposé sur 2 niveaux, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure et le lac.Agencement flexible de la zone nuit avec 3,5 pièces - 4,5 pièces au choix de l'acquéreur.Actuellement, au niveau de l'entrée, nous trouvons une grande chambre à coucher avec placards mural et salle de bain, au niveau inférieur, nous trouvons la cuisine américaine, le grand salon avec accès direct au jardin à usage exclusif, une salle de bain et 2 chambres simples (en alternative, une grande chambre).La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave, 2 places de parking en garage.Possibilité d'achat par droit de préemption.

GRANDE VILLA BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN À CANOBBIO

Maison bifamiliale de 1980, complètement modernisée en 2015 et actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces et d'environ 90 m² chacun (pour une surface totale d'environ 187 m²), entourée de 400 m² de jardin, dans une zone très ensoleillée de la commune de Canobbio.La maison peut éventuellement être surélevée de 2 étages, se trouvant dans une zone R4.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée avec armoires murales et couloir reliant tous les espaces.Un deuxième accès direct du jardin mène au grand salon, avec cuisine séparée habitable équipée de meubles neufs laqués blanc brillant, dotée de nouveaux appareils électroménagers.Suit un local technique avec buanderie privée et la zone nuit, composée de 2 grandes chambres à coucher matrimoniales et d'une salle de bain fenêtrée avec cabine de douche.PREMIER ÉTAGE : Accès séparé à l'arrière de la maison, avec hall d'entrée, cuisine séparée, fenêtrée et avec lave-linge privée.Suit un grand et lumineux séjour, une salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse exposée au sud, une troisième chambre à coucher matrimoniale et une chambre à coucher plus petite, servies toutes deux par une salle de bain avec cabine de douche.La maison a été complètement rénovée en 2015, avec tous les systèmes, le chauffage, les sols, les salles de bain et les cuisines renouvelés, les façades ont été refaites et le toit a été isolé.Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.Coûts de gestion totaux d'environ 350 CHF par mois.La propriété est idéale pour les familles avec de petits enfants, très réservée, avec une belle grille en fer forgé, située dans un quartier résidentiel calme, desservi par les transports en commun et proche de la maternelle, des écoles primaires et secondaires, de la ville et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.Excellente également comme investissement locatif.La propriété comprend 4 places de parking extérieures dans une piazza privée, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/433

Canobbio - Maison unifamiliale avec vue sur le lac

À vendre à Canobbio une belle maison unifamiliale située dans une position privilégiée, calme et ensoleillée, avec une vue à couper le souffle sur le lac et la nature environnante. Construite en 2006, cette résidence moderne et bien organisée offre 240 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. L'exposition au sud garantit des pièces lumineuses pendant toute la journée, tandis que le jardin plat et les terrasses avec stores représentent l'endroit idéal pour se détendre au milieu de la nature.Le séjour accueille les invités avec un entrée dotée d'un vestiaire, une salle de bain fenêtrée avec douche, un grand et ensoleillé salon avec cheminée et une cuisine américaine avec îlot. De là, on accède directement à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue unique sur le lac.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain privée fenêtrée et deux autres chambres, toutes avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité pour toute la famille.Le demi-sous-sol abrite une grande pièce chauffée de 30 m², idéale comme studio ou salle de loisirs, ainsi qu'un buanderie, une salle technique et une cave.Construite avec des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, cette maison se caractérise par un mur double avec isolation thermique, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un toit à deux pentes isolé et un chauffage au sol ainsi que des panneaux solaires.À l'extérieur, on trouve un local pour les outils de jardinage, trois places de parking, dont une couverte, et un arrêt de bus à quelques pas, qui relie commodément au centre et à la gare de Lugano.Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'espaces chaleureux, accueillants et parfaitement entretenus. La position stratégique, entourée de verdure et proche du centre, combinée avec la vue panoramique spectaculaire sur le lac, en fait une occasion unique. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.Antonio Coco0766060205

Canobbio: Maison mitoyenne 7 pièces

À seulement dix minutes en voiture du centre de Lugano, dans la commune de Canobbio, nous proposons une maison mitoyenne complètement rénovée en 2015, divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces, avec une surface habitable totale d'environ 187 mètres carrés. La propriété est entourée d'un jardin privé plat d'environ 400 mètres carrés, qui est bien entretenu et parfait pour ceux qui cherchent un espace vert réservé et utilisable.La propriété, construite en 1980, a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, qui lui a donné un aspect moderne et une fonctionnalité conforme aux normes actuelles. La rénovation a affecté chaque composant de l'immeuble : des systèmes au chauffage, des sols aux salles de bains, des cuisines aux façades et à l'isolation du toit. Les fenêtres ont également été remplacées par des modèles en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, et les coûts de gestion sont contenus, s'élevant à environ 350 francs par mois.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène aux pièces principales. Un accès direct depuis le jardin mène au salon, qui est spacieux et lumineux, tandis que la cuisine séparée est habitable et équipée de meubles modernes blancs et brillants et d'appareils récemment installés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle technique avec buanderie privée, deux chambres à coucher généreuses et une salle de bain sans fenêtre avec douche.Le premier étage est desservi par une entrée indépendante à l'arrière de la maison et comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée et sans fenêtre avec sa propre machine à laver, un grand salon, une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse exposée au sud. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre plus petite et d'une salle de bain avec douche.La maison, bien qu'elle soit située à proximité de la route cantonale, jouit encore d'une bonne intimité interne grâce à l'orientation des pièces principales et à la présence du jardin, qui agit comme un filtre vert. L'accès à la propriété se fait par une élégante porte en fer forgé qui mène à une place privée avec quatre places de parking externes incluses dans le prix.La situation est extrêmement pratique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles (maternelle, primaire et secondaire), aux services de quartier et à la sortie d'autoroute de Lugano Nord. La maison est également située dans la zone R4, avec la possibilité d'ajouter deux étages, un aspect intéressant pour ceux qui envisagent des extensions futures ou un investissement à long terme.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent un appartement indépendant avec une unité de vie double dans un emplacement bien connecté et pratique pour les besoins quotidiens. Aussi excellent en tant qu'investissement locatif.

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa semi-détachée de 7,5 pièces, d'environ 180 mètres carrés, construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.La propriété est présentée dans un très bon état et est idéale pour ceux qui cherchent une grande maison pour une grande famille, composée de :L'accès à la propriété se fait via un escalier extérieur qui mène au premier grand balcon, à partir duquel on peut accéder au niveau intermédiaire de la maison, qui comprend :un beau et confortable salon avec un canapé, un coin télévision et un cheminée, un vaste espace repas, une vaste cuisine équipée dont on peut sortir sur la grande terrasse, qui sert également en partie de jardin suspendu.Sur ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant au niveau supérieur via l'escalier interne, on atteint une zone de nuit confortable composée d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre double très spacieuse, les deux avec accès à un troisième grand balcon, et d'une troisième chambre simple idéale comme étude ou comme chambre pour les enfants.Une belle salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets d'eau sert la zone de nuit.Au niveau inférieur, également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher et une pièce technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les ferrures de la propriété sont en PVC avec vitrage double et sont également équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2011, année au cours de laquelle les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été refaits, et la pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné des terrasses ont été installés.Deux places de parking couvertes à niveau de rue, comprises dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison avec deux appartements

La propriété à vendre est située dans le centre de Canobbio, dans une position absolument commode, calme et bien desservie. Les magasins sont à proximité, tandis que l'arrêt des transports en commun est à 400 mètres. La maternelle et l'école élémentaire sont à 350 mètres. Les écoles secondaires sont à 800 mètres. Le Mercato Resega Canobbio est accessible en environ 5 minutes en voiture. La sortie d'autoroute est à moins de 7 km.La propriété s'étend sur quatre niveaux et se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués.Le premier appartement, de 4,5 pièces, s'étend sur trois étages et est caractérisé au premier étage par un grand et lumineux séjour avec cheminée, accessible à la fois à un balcon et à une terrasse extérieure. À côté du salon se trouvent la cuisine avec salle à manger et un pratique débarras, ainsi qu'une salle de bains pour les invités située à proximité de l'escalier interne qui relie les étages supérieurs. À l'étage supérieur, la zone nuit comprend une chambre avec balcon et une salle de bains avec baignoire, tandis que au troisième étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains avec douche. L'appartement dispose également de deux places de parking.Le deuxième appartement, de 3,5 pièces, est disposé de la manière suivante : entrée pratique au rez-de-chaussée, au premier étage un confortable séjour avec grande cuisine et salon, tandis que à l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire.À seulement 50 mètres, des places de parking communales sont disponibles, facilement accessibles.Au demi-sous-sol se trouvent le hall d'entrée, la buanderie, la salle technique avec un système de chauffage au gaz récent et deux caves, une pour chaque appartement. La solution idéale pour les investisseurs ! Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Villa mitoyenne rénovée - Idéale pour les familles ou l'investissement

Nous proposons à la vente une villa mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel R4. La propriété est située sur un terrain plat de 490 mq et a une surface utile de 187 mq, répartie sur deux niveaux.La propriété se compose de deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d'environ 90 mq, parfaits pour une solution résidentielle plurifamiliale ou pour générer des revenus.Rez-de-chausséeAppartement composé de:EntréeSéjour lumineux avec accès direct au jardinCuisineDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheBuanderieÉtageAppartement avec entrée indépendante, composé de:Hall d'entréeGrand séjour avec sortie sur la terrasseCuisine séparéeChambre à coucherPetite chambreSalle de bain avec doucheCaractéristiques techniques et équipementLa propriété a été entièrement rénovée en 2015, avec des interventions complètes sur:Les systèmes électriques et hydrauliquesL'installation d'une nouvelle chaudière au fioulLa rénovation des sols, des salles de bain et des cuisinesLes façades ont été complètement rénovéesL'isolation thermique de la toitureToutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.La propriété comprend également:4 places de parking sur le piazzale privé devant la propriétéCette propriété représente une solution polyvalente, idéale pour ceux qui cherchent deux unités résidentielles indépendantes ou souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un contexte résidentiel bien desservi.

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit calme et intimité, tout en étant à courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa se caractérise par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété est équipée d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de la maison.Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand local de stockage, un local technique et un accès direct pratique au séjour. Au rez-de-chaussée se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'environnement parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite principale avec salle de bain en-suite, qui garantit confort et intimité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour la détente en plein air, avec une belle vue qui valorise encore plus la propriété.La solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et calme, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Locaux de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Locaux de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

Maison uni/bifamiliale de 3,5 + 3,5 pièces avec jardin

En généralÀ Canobbio, nous vendons cette belle maison uni/bifamiliale de 3,5 + 3,5 pièces, située dans un quartier résidentiel très réservé et calme, avec un beau jardin à la fois sur les côtés sud et ouest, desservi par les transports en commun et pratique pour les écoles, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord.La maison a été complètement rénovée en 2015 et se trouve dans un excellent état : systèmes, chaudière, sols, salles de bains, cuisines, buanderies/séchoirs, façades et toit. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements de 3,5 pièces, avec des entrées séparées, mais il est possible de les unifier pour recréer une maison unifamiliale de 7 pièces, connectée par un escalier intérieur.La maison offre également des possibilités d'extension : étant située dans une zone constructible R4 et ayant des indices de constructibilité disponibles, il est possible de réaliser jusqu'à deux étages supplémentaires. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple. Tous les radiateurs sont équipés de vannes thermostatisées.Dans la salle à manger et le salon du premier étage, il y a des climatiseurs split.Complétant la propriété, nous trouvons 4 places de parking extérieures dans la cour privée et une belle terrasse couverte au rez-de-chaussée sur le côté sud, contiguë au jardin.La propriété est idéale pour les familles, pour une grande famille ou également pour un logement propre avec revenu, en louant l'un des deux appartements.Description détailléeLa maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • couloir • salle de séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte et au jardin • terrasse couverte de 16 m2 + store • cuisine • chambre à coucher • chambre • salle de bains avec douche • buanderie/séchoir Premier étage : • hall d'entrée • couloir • salle de séjour spacieuse avec salle à manger et cheminée et accès direct au balcon • balcon de 10 m2 + store • cuisine • chambre à coucher • chambre • salle de bains avec douche • buanderie/séchoir Complétant la propriété, nous trouvons un grand jardin de 370 m2 qui entoure toute la maison, 3/4 places de parking extérieures, aire de jeux pour enfants, local à outils et chemin d'accès avec escalier en pierre. Devant la propriété, il y a plusieurs parcs communaux pour les invités éventuels.

Duplex 4,5 pièces avec panorama et jardin à Canobbio

À Canobbio, au-dessus de Lugano, duplex moderne de 4,5 pièces (2019) dans une résidence de 16 unités : environ 190 m² sur deux niveaux avec de grandes fenêtres et vue ouverte sur le lac et les montagnes. Une terrasse de 27 m² et un jardin privé de 45 m² agrandissent le séjour ; un balcon est également présent. Contexte ensoleillé et calme avec piscine, sauna et salle de fitness pour usage commun. • Espaces : environ 190 m² nets, duplex au 2e étage. • Extérieur : terrasse 27 m², jardin 45 m², balcon. • Séjour & cuisine : salon-salle à manger lumineux, cuisine ouverte avec appareils V-ZUG et murs en marbre de Modène, cheminée. • Finitions : parquets en chêne ; salles de bains en grès porcelané avec sanitaires Cantalupi. • Confort & énergie : chauffage au sol avec fonction de refroidissement par sondes géothermiques ; fenêtres en aluminium à triple vitrage ; ascenseur ; accès sans obstacle ; bâtiment familial et animal de compagnie. • Chambre & services : chambre principale avec dressing, 2 salles de bains, buanderie privée, débarras, 2 caves. • Stationnement : 2 places dans le garage souterrain ; boîte/place de stationnement supplémentaire sur demande. • Connexions : bus des transports publics tous les 10-15 minutes pour Lugano ; gare de Lamone-Cadempino et sortie d'autoroute A2 Vezia à environ 3-5 km ; front de lac à environ 3 km. • Disponibilité : immédiate. Prix : CHF 1'900'000.

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec meubles et balcon dans le quartier de Cornaredo

À Canobbio, dans un quartier plat et bien desservi, nous proposons un appartement de 2,5 pièces d'environ 40 m² avec balcon, situé au deuxième étage d'une palazzina des premiers années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et desservie par un ascenseur.PRIX NON NÉGOCIABLE!L'appartement est disposé comme suit:Une entrée confortable suivie d'un séjour/chambre à coucher spacieux et accueillant avec accès direct au balcon, cuisine séparée et salle de bain confortable avec douche.Le chauffage au sol alimenté au gazole et les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et isolation thermique et acoustique excellentes tout au long de l'année.La position est stratégique: à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.Un investissement intelligent, aussi à l'avenir, grâce aux projets de rénovation de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée.Un grand lavoir commun et un cellier inclus dans le prix de vente complètent l'offre.Un emplacement de parking peut être acheté en option pour 40'000 CHF dans le garage souterrain, non inclus dans le prix de vente.MG/7975

Res. Rhose, appartement 5.5 pièces en attique, Canobbio - Directement du promoteur

La Residenza Rhose, située Via Clinto 1 à Canobbio, représente une fusion charmante de tranquillité, de confort et de nature. Canobbio, une commune idyllique en Tessin, est réputée pour son paysage pittoresque et sa haute qualité de vie. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible aux marges du centre historique de la ville, offrant un refuge serein idéal pour ceux qui souhaitent se distancer du chaos urbain.La proximité d'une vaste zone forestière permet aux résidents de se plonger dans la nature, en profitant d'activités de plein air comme des promenades et du jogging. Malgré son emplacement tranquille, la Residenza Rhose est proche de la ville de Lugano et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Cet aspect est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville ou souhaitent profiter des nombreux services, des opportunités culturelles et des activités de loisirs que Lugano offre.Pour les étudiants et les professionnels, la commodité est encore garantie par la proximité du centre d'études de Trevano, des écoles secondaires et de l'arrêt de bus avec des connexions efficaces pour la gare, l'hôpital civil et le centre de Lugano. La résidence est également entourée de services locaux essentiels tels qu'une succursale de la Poste, une pharmacie, des écoles primaires et un parking public, tous accessibles dans un rayon de 300 mètres. Les amateurs de sports et de shopping apprécient la proximité des installations sportives de Cornaredo et des supermarchés Coop et Migros, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.Sur le plan structurel, l'accès à la Residenza Rhose est facilité par les rues Clinto et Maglio. L'entrée principale au rez-de-chaussée, qui est libre de barrières architecturales, assure l'accessibilité pour tous. Le garage avec 13 places de parking et un espace de loisirs privé ajoutent une touche de confort et de commodité. Le bâtiment, qui comprend seulement 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies et les caves privées ainsi que la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.Le bâtiment, qui comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5, 3,5 et 5,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies et les caves privées ainsi que la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.En conclusion, la Residenza Rhose à Canobbio combine harmonieusement la beauté naturelle et la tranquillité avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines, aux établissements d'enseignement et aux services commerciaux, ce qui en fait une option résidentielle idéale pour les familles et les professionnels qui recherchent un équilibre entre la nature et le confort urbain.SurfacesSUL de l'attique : 213,50 m²Terrasses : 27,80/2 pour une surface totale de 13,90 m²Solarium : 194,40/2 pour une surface totale de 97,20 m²Surface utile totale : 324,60 m²

Appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac et la ville

Appartement situé dans un complexe résidentiel moderne, la Residenza Diamante. Il est situé sur la route Via Massagno à Canobbio avec une vue panoramique et enchantée sur le lac de Lugano et les collines environnantes. L'appartement est destiné à une résidence principale ou secondaire et ses finitions le rendent unique et spécial. La grande entrée avec un grand placard, au centre le grand salon, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique par la grande fenêtre, la salle à manger au centre offre des moments uniques.Dans le coin le plus suggestif de l'appartement, il y a la zone de vie qui invite à admirer le lac de Lugano entouré de ses montagnes.La cuisine ouverte, la véritable reine de cet appartement merveilleux, moderne et soigneusement conçue dans chaque détail, offre également la possibilité de sortir sur la terrasse, idéale pour les apéritifs et les dîners avec des vues uniques sur la ville.La zone de nuit se compose de la chambre à coucher, où la vue nocturne sur le golfe de Lugano depuis le lit est comme une œuvre d'art, complétée par un placard très confortable et la salle de bain principale avec douche et baignoire.L'appartement dispose d'une deuxième salle de bain pour les invités et d'une buanderie. Climatisation et système d'alarme. Deux places de parking couvertes à 100 000 CHF

APPARTEMENT ATTIQUE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE ELEGANTE PALAZZINA

Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel aux confins de la ville de Lugano, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles à l'intérieur d'une élégante palazzina complètement rénovée.La palazzina dispose d'un seul appartement par étage, garantissant ainsi la plus grande intimité.APPARTEMENT ATTIQUE 4.5 PIÈCES AU 4ÈME ÉTAGE. L'appartement de 119 m² se compose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine, éclairés par une grande verrière et un balcon (5 m²), d'une chambre à coucher avec salle de bain (douche) en suite et accès à un petit balcon (1,20 m²), d'une autre chambre à coucher, d'un bureau avec balcon (5 m²) et d'une autre salle de bain avec douche. Buanderie privée et cave.Agréable vue dégagée jusqu'au lac de Lugano.Prix : 1'190'000 CHF + Emplacement de parking 50'000 CHF + Parking extérieur 30'000 CHFTotal : 1'270'000 CHFCette palazzina se trouve dans un quartier calme et très ensoleillé, offrant la possibilité de vivre dans un environnement serein et confortable avec toutes les commodités modernes.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À USAGE EXCLUSIF DANS UNE ELEGANTE VILLA

Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel aux confins de la ville de Lugano, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles à l'intérieur d'une élégante villa complètement rénovée.La villa dispose d'un seul appartement par étage, garantissant ainsi la plus grande intimité.APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AU PREMIER ÉTAGE AVEC JARDIN. L'appartement de 119 m² se compose d'un salon/salle à manger et cuisine ouverts et d'un séjour éclairés par une grande baie vitrée et un balcon (5 m²), accès par un escalier au jardin (170 m²) à usage privé, d'une chambre à coucher avec salle de bain (douche) en suite et accès à un petit balcon (1,20 m²), d'une autre chambre à coucher, d'un bureau avec balcon (5 m²) et d'une autre salle de bain avec douche. Buanderie privée et cave.Prix : 1'150'000.- CHF + emplacement de parking 50'000.- CHF + parking extérieur 30'000.- CHFPrix total : 1'230'000.- CHFCette villa est située dans un quartier calme et très ensoleillé, offrant la possibilité de vivre dans un environnement serein et confortable, avec toutes les commodités modernes.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Villa moderna con piscina e vista panoramica

A Canobbio, in una zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità, questa villa a schiera gode di una suggestiva vista sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi.Costruita nel 2011, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e un alto livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, ideali per ogni stagione.Distribuita su tre livelli, oltre a un piano interrato di servizio, la villa è internamente collegata da un comodo ascensore. Al secondo piano si trova l'ingresso con una camera padronale dotata di bagno en-suite, armadi a muro e accesso a una terrazza di circa 26 mq con splendida vista.Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, offrono la tranquillità ideale per la vita quotidiana.Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina moderna si apre sul soggiorno e sull'area pranzo, che grazie alle ampie vetrate si fondono armoniosamente con il giardino. Qui si trova una piscina con funzione nuoto controcorrente, utilizzabile per gran parte dell'anno grazie alla favorevole esposizione a sud.Il piano interrato comprende una lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, accessibili tramite una strada privata riservata ai residenti.La villa è stata concepita per creare un dialogo diretto con l'ambiente: le grandi aperture favoriscono un continuo contatto visivo con il verde, la città e il lago. La scelta dei materiali, tra cui il cemento faccia a vista e i parapetti in vetro, conferisce all'edificio un'eleganza sobria e contemporanea, oltre a garantire durata e bassi costi di manutenzione.Una residenza moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del panorama luganese.In Canobbio, in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen, befindet sich diese moderne Reihenvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch günstig: Das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss und sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die 2011 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss und ein hohes Niveau an Wohnkomfort. Grosszügige, gepflegte Aussenbereiche machen das Haus das ganze Jahr über nutzbar.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und ist bequem über einen internen Aufzug erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einem Master-Schlafzimmer, en-suite Bad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer ca. 26 m² grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick.Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein ruhiges, behagliches Ambiente für den Alltag.Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Küche zum Wohn- und Essbereich. Grosse Glasfronten lassen viel Licht herein und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Dort befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage - dank der idealen Südausrichtung kann er über weite Teile des Jahres genutzt werden.Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, ein Hammam, einen Weinkeller und einen Technikraum. Zur Liegenschaft gehören vier Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze, alle über eine private Anwohnerstrasse zugänglich.Die Architektur der Villa ist auf einen direkten Dialog mit der Umgebung ausgelegt: Grosse...