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Canobbio

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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78 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canobbio

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4.5 pièces, 123m², CHF 1'190'000.–

6952 Canobbio

2693_Canobbio, Appartement au dernier étage. 4.5 pièces rénové avec vue sur le lac

Dans la localité ensoleillée et résidentielle de Canobbio, dans une position stratégique et commode par rapport aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano, de la gare et de l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un élégant appartement au dernier étage de 4.5 pièces récemment rénové, situé dans un immeuble également rénové composé de seulement quatre unités d'habitation et doté d'un agréable jardin communal.Situé au quatrième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue splendide ouverte sur le lac et d'une excellente luminosité grâce aux grandes surfaces vitrées.COMPOSITION INTERNE:- entrée;- spacieuse zone de jour avec de grandes fenêtres et cuisine américaine;- accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac;- étude avec balcon;- chambre à coucher;- salle de bain avec douche;- chambre des maîtres avec salle de bain en suite et balcon privé.COMPLÉTANT LA PROPRIÉTÉ:- cave;- local hobby/dépôt d'environ 12 m²;- garage privé (CHF 50'000.);- place de parking extérieure devant la maison (CHF 30'000.).Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la proximité avec les principaux moyens de communication et les services de la ville.

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4.5 pièces, 123m², CHF 1'150'000.–

6952 Canobbio

2692_Canobbio, 4,5 pièces rénové avec jardin privé

Dans le quartier ensoleillé et résidentiel de Canobbio, dans une position stratégique et commode par rapport aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano, de la gare et de l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces récemment rénové avec un grand jardin privé, situé dans un immeuble également rénové composé de seulement quatre unités d'habitation et doté d'un agréable jardin commun.COMPOSITION INTERNE:- entrée;- spacieuse zone de jour avec de grandes fenêtres et cuisine américaine;- accès direct à la terrasse et au jardin privé;- étude avec balcon;- chambre à coucher;- salle de bain avec douche;- chambre principale avec salle de bain en suite et balcon privé.COMPLÉTANT LA PROPRIÉTÉ:- cave;- local hobby/deposito d'environ 12 m²;- box auto privé (CHF 50'000.);- place de parking extérieure devant l'immeuble (CHF 30'000.).Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la proximité avec les principaux moyens de transport et les services de la ville.

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7 pièces, 187m², CHF 1'295'000.–

6952 Canobbio

Villa mitoyenne rénovée - Idéale pour les familles ou l'investissement

Nous proposons à la vente une villa mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel R4. La propriété est située sur un terrain plat de 490 m² et dispose d'une surface utile brute (SUL) de 187 m², répartie sur deux niveaux.Le bâtiment comprend deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d'environ 90 m², parfaits pour une solution résidentielle multifamiliale ou pour générer des revenus.Rez-de-chausséeAppartement composé de:EntréeSalon lumineux avec accès direct au jardinCuisineDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheBuanderieÉtageAppartement avec entrée indépendante, composé de:Hall d'entréeGrand salon avec sortie sur la terrasseCuisine séparéeChambre à coucherPetite chambreSalle de bain avec doucheCaractéristiques techniques et équipementLe logement a été entièrement rénové en 2015 avec des travaux complets sur:Les installations électriques et plomberieL'installation d'une nouvelle chaudière au fioulLa rénovation des sols, salles de bain et cuisinesLes façades entièrement rénovéesToit isolé thermiquementToutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Caractéristiques supplémentaires de la propriété:4 places de parking sur le piazzale privé devant l'habitationCette propriété représente une solution polyvalente, idéale pour ceux qui cherchent deux unités résidentielles indépendantes ou souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un contexte résidentiel bien desservi.

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5.5 pièces, 221m², CHF 2'100'000.–

6952 Canobbio

Villa élégante de style méditerranéen avec vue imprenable sur le golfe de Lugano

Maison à Canobbio Au cœur de Canobbio, immergé dans la tranquillité de la nature mais à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services (écoles, transports en commun, magasins), nous proposons à la vente une splendide villa de style méditerranéen avec une vue impareggiabile sur le lac et le golfe de Lugano.Caractéristiques de l'immobilier :Espace journée :Au niveau principal, l'entrée accueille avec un vaste et lumineux espace de vie enrichi d'une élégante cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique unique. L'environnement s'ouvre sur un accueillant salon à manger et une salle de lecture, idéaux pour des moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement meublée, garantit fonctionnalité et confort. Espace nuit :En montant les élégantes escaliers, on accède à l'espace nuit composé de : • Deux vastes chambres à coucher servies par une salle de bain complète et un WC séparé. • Chambre principale avec salle de bain privée et balcon avec vue sur le lac. • Une autre pièce, idéale comme bureau, chambre pour les invités ou dressing. Niveau semi-enterré et accès :Au niveau inférieur se trouvent la buanderie, le local technique et une vaste cave, outre l'accès direct au garage avec deux places de parking couvertes. Il est également possible de stationner d'autres véhicules devant le garage. L'accès à la villa se fait à la fois à l'intérieur du garage et par un escalier extérieur qui mène au jardin privé et à l'entrée principale.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature, mais avec la commodité d'être proche de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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6 pièces, CHF 1'550'000.–

6952 Canobbio

Grande et lumineuse maison unifamiliale avec vue sur le lac

Overview À Canobbio, une commune connue comme le "balcon sur Lugano" pour sa position ensoleillée et la vue sur la ville et le lac, nous proposons une grande maison unifamiliale à vendre.Situé dans une position stratégique et surélevée, cet objet est la solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement panoramique à seulement quelques minutes du centre de Lugano.La maison s'étend sur trois étages : le premier étage dispose d'un bureau, d'une buanderie et d'un local technique. Par un escalier, on accède au deuxième étage, qui dispose de son propre accès, où l'on trouve un cabinet de toilette pour les invités, un grand espace de vie embellished avec un cheminée et caractérisé par une luminosité naturelle donnée par les grandes fenêtres. À côté du salon se trouve la salle à manger et la cuisine avec un local de stockage. Cet étage dispose d'une belle et spacieuse terrasse panoramique (partiellement couverte) avec vue sur la ville et le lac.En montant les escaliers, on se trouve dans la zone de nuit, composée de trois chambres, chacune avec accès à des terrasses qui offrent des vues enchanteuses sur les environs, et deux salles de bains complètes.La maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un petit potager.À niveau de la rue, il y a une place avec deux emplacements de parking extérieurs couverts et l'accès au garage avec deux emplacements de parking et un ascenseur interne qui mène au premier étage.

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2.5 pièces, 30m², CHF 325'000.–

6952 Canobbio

Rustico con giardino in zona strategica

Il Rustico, ubicato in zona comoda e strategica a Canobbio, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, è ubicato su un mappale di 121m2, ha una superficie utile lorda di circa 45m2 e un giardino di circa 60m2.La proprietà si presenta bene e in buono stato, il tetto è stato rifatto ed isolato nel 2020, riscaldato tramite corpi elettrici e stufa a pellet.Il giardino è curato e di facile manutenzione, i posteggi comunali sono a disposizione a pochi metri.Das Rustico befindet sich in einer günstigen und strategischen Gegend in Canobbio, in der Nähe von Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 121 m², verfügt über eine Bruttonutzfläche von ca. 45 m² und einen Garten von ca. 60 m².Die Immobilie präsentiert sich gut und in gutem Zustand, das Dach wurde 2020 erneuert und isoliert, beheizt durch Elektroheizungen und einen Pelletofen.Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht, städtische Parkplätze stehen nur wenige Meter entfernt zur Verfügung.

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CHF 2'550'000.–

6952 Canobbio

Attique exclusif de 5,5 pièces avec solarium à Canobbio

Nous sommes à CANOBBIO, dans une position privilégiée qui fond harmonieusement la tranquillité, la nature et les commodités urbaines. Nous vous proposons un raffiné et exclusif APPARTMENT DE 5,5 PIÈCES, une véritable perle immobilière conçue pour ceux qui veulent vivre entourés de beauté et de confort maximum.Imaginez que vous franchissez le seuil d'un appartement où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous offrir une expérience de vie sans égale. Imaginez la lumière naturelle qui inonde les pièces, mettant en valeur les finitions de haute qualité et créant une atmosphère d'élégance sereine. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec le sentiment d'être dans une oasis de paix, même si vous êtes à quelques pas seulement du cœur de Lugano.LUXE ET ESPACE : LES INTÉRIEURS ET LES SURFACESCet appartement se distingue par ses dimensions généreuses et ses finitions de haute qualité, offrant une surface commerciale totale de 324,60 m². Les espaces ont été conçus pour garantir une qualité de vie supérieure, avec une répartition harmonieuse et fonctionnelle :SUL de l'appartement : 213,50 m² d'élégance et de luminosité.De grandes terrasses qui prolongent le plaisir de vivre à l'extérieur.Un spectaculaire SOLARIUM de près de 200 m², votre refuge privé sur le toit. Imaginez des dîners inoubliables sous les étoiles, des moments de détente absolue ou simplement le plaisir de profiter de la vue panoramique qui s'étend à l'horizon.VIVRE DANS LA NATURE AVEC TOUTES LES COMMODITÉSLa position stratégique vous permet de profiter d'une grande zone boisée pour vos activités de plein air. Imaginez que vous faites des promenades revigorantes dans la nature, même si vous êtes à moins de 10 minutes du centre de Lugano et de la sortie d'autoroute. Chaque service essentiel est à portée de main : les écoles, les pharmacies et les transports en commun sont accessibles en quelques pas, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal pour les familles et les professionnels.EXCLUSIVITÉ ET INTIMITÉInséré dans un contexte réservé de quelques unités, le bâtiment garantit une intimité maximale. La propriété est complétée par un garage moderne avec des places de parking dédiées, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. Imaginez que vous rentrez chez vous et que vous trouvez toujours votre place réservée, dans un environnement qui vous offre une expérience de vie sans compromis.UN INVESTISSEMENT DE PRESTIGEPrix de vente : CHF 2'550'000.-Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une résidence qui combine l'ampleur des pièces à la beauté du paysage tessinois, sans renoncer à la proximité urbaine.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos conseillers dès que possible.Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

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3.5 pièces, CHF 1'350'000.–

6952 Canobbio

Duplex spacieux avec jardin et vue sur le vert

À Canobbio, dans un quartier résidentiel à trafic limité et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant duplex inséré dans un complexe architectural moderne composé de trois blocs.L'appartement se développe sur 175 m² d'espace habitable, avec 18 m² de terrasses et 104 m² de jardin privé donnant sur la forêt, garantissant intimité et tranquillité dans un contexte contemporain.Au premier étage, où se trouve l'entrée, nous trouvons un mur entier équipé de meubles de wall et la chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et baignoire, ainsi qu'un patio extérieur de 27 m².Au rez-de-chaussée, la zone de vie se développe avec une cuisine moderne en îlot et un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 18 m² et au jardin privé. À ce niveau, il y a également une deuxième chambre avec accès au jardin, une préparation pour une troisième chambre, un grand placard et une deuxième salle de bain avec douche.Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne avec garde-corps en verre.Au sous-sol (-1), une vaste cave avec buanderie complète la propriété.Prix de vente : CHF 1'350'000.-Deux places de parking mécanisées : CHF 90'000.-

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2.5 pièces, 60m², CHF 675'000.–

6952 Canobbio

Appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces avec grande terrasse à Canobbio

Espaceux, moderne et accueillant, cet appartement de 2,5 pièces d'une superficie de plus de 60 m², dispose d'une grande terrasse de 24 m², situé au premier étage d'un bâtiment moderne avec peu d'unités, récemment achevé avec des matériaux de haute qualité dans la belle et relaxante commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking communal pratique.L'unité se compose d'un beau hall d'entrée avec un placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la spacieuse terrasse de 24 m², d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec une île centrale et une surface de travail pratique, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche, et d'une spacieuse chambre à coucher double avec également accès à la terrasse.L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution au sol, qui est recouvert d'un élégant parquet avec lames qui réchauffent l'environnement et donnent de l'élégance et du confort.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement de 2,5 pièces dans un secteur très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un bâtiment moderne avec peu d'unités qui bénéficie de tous les avantages des constructions de dernière génération.La propriété comprend également un praktischer sous-sol avec un raccordement pour une machine à laver privée et un beau parking dans le garage, non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/6321

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2.5 pièces, 380m², CHF 1'100'000.–

6952 Canobbio

Grand local commercial de 400 m² à proximité du stade de Lugano

À Canobbio, dans un quartier plat et bien desservi, nous proposons un local commercial d'environ 400 m² de surface brute au rez-de-chaussée d'une palazzina des premiers années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et desservie par un ascenseur.PRIX NON NÉGOCIABLE!Idéal pour être utilisé comme entrepôt. Aujourd'hui, dans le local, nous avons un spécialiste du pneu avec un contrat de deux ans supplémentaires jusqu'en mai 2027.Le local est disposé comme suit:Entrée confortable avec un grand portail parfait pour faire entrer même les fourgons hauts et un toilette de service, actuellement le local est loué.Le chauffage est alimenté au gasoil avec distribution aux bouches, les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et isolation thermique et acoustique excellente tout au long de l'année.La position est stratégique: à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.Un investissement intelligent, aussi à l'avenir, grâce aux projets de réaménagement de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7977

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4.5 pièces, 201m², Prix sur demande

Via San Bernardo 37, 6952 Canobbio

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3.5 pièces, 107m², CHF 690'000.–

6952 Canobbio

Wohnkomfort in strategischer Lage mit Panoramaterrasse

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-433Diese strategisch gelegene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Canobbio. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an Lugano und die wichtigsten Infrastrukturen der Region.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Panoramaterrasse mit beeindruckendem 180-Ausblick über die umliegende grüne Landschaft bis hin zum Monte Brè und dem Monte San Salvatore sowie mit teilweisem Blick auf den Luganersee. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise nach aussen erweitert.Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Stauraumlösungen bietet. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung: den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit semi-offener Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich sowie zur praktischen, wohnungsinternen Waschküche. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse bieten und von viel Tageslicht profitieren.Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort und verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und ergänzt das Raumangebot ideal.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Garagenstellplätze.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar und auch das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse liegen in unmittelbarer Nähe.Eine ideale Wohnlösung für alle, die grosszügiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-433Questo appartamento di 3½ locali, situato in posizione strategica a Canobbio, occupa il primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione interna ben studiata e una posizione particolarmente interessante, perfettamente collegata a Lugano e alle principali infrastrutture della regione.Uno dei punti di forza dellimmobile è lampia terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista a 180 sul verde circostante, sul Monte Brè e sul Monte San Salvatore, con uno scorcio parziale sul Lago di Lugano. Uno spazio ideale per rilassarsi allaria aperta e vivere appieno gli spazi esterni.Lingresso accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato, dotato di spazio sufficiente per guardaroba e pratiche soluzioni contenitive. Da qui si accede al cuore dellabitazione: lampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina semi-aperta. Le grandi superfici vetrate garantiscono uneccellente luminosità naturale e contribuiscono a creare unatmosfera accogliente e piacevole.Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte e la pratica lavanderia privata situata direttamente allinterno dellappartamento. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica e valorizzate da una piacevole luce naturale.La camera padronale rappresenta un confortevole spazio dedicato al relax e dispone di un elegante bagno en-suite con vasca. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte offrendo ulteriore comfort e

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Adapté aux enfants

4.5 pièces, 137m², CHF 1'320'000.–

6952 Canobbio

CANOBBIO ATTICS IN RESIDENZA LEONARDO

CANOBBIO ATTICS IN RESIDENZA LEONARDO Vous aimerez pour: la situation calme mais centrale, la vue panoramique, les espaces contemporains et la possibilité de choisir la solution qui convient le mieux à votre mode de vie. À Canobbio, le long de la Via Tesserete, la Residenza Leonardo prend forme, un nouveau projet résidentiel conçu pour offrir un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité avec les principaux services. Quatre bâtiments élégants - Bloc A, B, C et D - accueillent 12 appartements, dont 4 attiques exclusifs, dans un contexte résidentiel soigné et panoramique. Des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, proposés dans différentes tailles: des solutions polyvalentes pour les célibataires, les couples et les familles à la recherche d'une maison moderne dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin. Un projet où l'emplacement et la qualité de vie se rencontrent, donnant vie à une résidence conçue pour le présent et le futur. Prix à partir de CHF 1'320'000.- Places de parking dans le garage à partir de CHF 50'000.- chacune.

Adapté aux enfants

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2.5 pièces, 69m², CHF 680'000.–

6952 Canobbio

CANOBBIO APPARTEMENTS Dans RESIDENZA LEONARDO

CANOBBIO APPARTEMENTS Dans RESIDENZA LEONARDO Vous aimerez pour: la situation calme mais centrale, la vue panoramique, les espaces contemporains et la possibilité de choisir la solution qui convient le mieux à votre mode de vie. À Canobbio, le long de la Via Tesserete, prend forme Residenza Leonardo, un nouveau projet résidentiel conçu pour offrir un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité avec les principaux services. Quatre bâtiments élégants - Bloc A, B, C et D - accueillent 12 appartements, dont 4 attiques exclusifs, dans un contexte résidentiel soigneusement conçu et panoramique. Des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, proposés dans différentes tailles: des solutions polyvalentes pour les célibataires, les couples et les familles à la recherche d'une maison moderne dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin. Un projet où l'emplacement et la qualité de vie se rencontrent, donnant naissance à une résidence conçue pour le présent et l'avenir. Prix à partir de CHF 680000. Places de parking dans le garage à partir de CHF 50000 chacune.

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3.5 pièces, 110m², CHF 1'050'000.–

6952 Canobbio

Appartement de 3,5 pièces avec jardin et bureau privé chauffé

Appartement de 3,5 pièces avec jardin privé Contexte et situationL'appartement est situé dans la résidence Le Logge, un immeuble de seulement 5 unités d'habitation, construit en 2013, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exposé au sud.La situation offre une vie privée et une qualité de vie, tout en restant à proximité des principaux services tels que les écoles, les commerces, les pharmacies, les bars et les restaurants, tous facilement accessibles. Caractéristiques générales de l'appartementType : Appartement de 3,5 piècesSurface brute : environ 110 m²Surface commerciale : environ 154 m²Jardin privé : environ 152 m²Portique couvert : environ 37 m²Année de construction : 2013Disponibilité : printemps/été 2026L'immobilier est en excellent état de maintenance, avec des espaces bien distribués et des finitions de haute qualité. Distribution intérieureGrand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelleChambre à coucher avec salle de bain privée et placard dédiéDeuxième chambre avec placard dédié et deuxième salle de bainEscalier intérieur reliant directement l'appartement au rez-de-chausséeLocal hobby pouvant être utilisé comme espace multifonctionnelCave et buanderie privéeAccès direct au garage collectif avec accès à la fois de l'appartement et par ascenseur Espaces extérieursL'appartement dispose d'un grand portique couvert, idéal pour les moments de détente et de convivialité, qui donne sur un jardin privé très soigné, doté de pelouse, de zones en gravier et d'un système d'irrigation automatique.Élément distinctif du jardin est la présence d'un olivier centenaire, qui confère du charme et de l'unicité à l'espace extérieur. FinitionsEspace de vie : revêtement de sol en plaques Kerlite format 100×300Espace de nuit : parquet en chêne blanchiMurs finis avec EdelputzCuisine Scavolini, complète avec double four (traditionnel et à vapeur) Salles de bainSalle de bain principale : douche 80×140, WC, bidet, meuble de salle de bain en Corian de 120 cmDeuxième salle de bain : baignoire, WC, bidet, meuble de salle de bain de 80 cm avec plan en verre Chauffage et installationsChauffage au sol avec serpentinChauffage central avec chaudière à granulésCompteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude/froide Places de parking (non incluses dans le prix)1 place de parking dans le garage avec borne de recharge pour voitures électriques1 place de parking extérieure Autres possibilités de parkingEn plus des places de parking déjà incluses pour l'appartement, il est possible d'acquérir d'autres solutions de parking, telles que :places de parking supplémentaires dans le garage,box de parking fermées,2 places de parking pour motos,jusqu'à 2 places de parking extérieures supplémentaires,selon les besoins de l'acquéreur et la disponibilité.

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'020'000.–

6952 Canobbio

Canobbio, moderno e spazioso 4.5 locali in vendita

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un moderno e spazioso appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano di un condominio di sole 6 unità abitative.Superficie e pertinenzeoCa. 140 mq SULoLavanderia/cantina privata adiacente all'appartamentoo1 posto auto in autorimessao1 posto auto esternoPosizioneL'immobile gode di una posizione particolarmente comoda:oFermata del bus sotto casaoRapido collegamento autostradale tramite la Vedeggio-CassarateoFacile accesso al centro cittàoVicinanza a scuole, negozi e a tutti i principali serviziDistribuzione internaL'appartamento si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben organizzati:oAtrio ingresso con armadi a murooAmpio e luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sul terrazzo con vista aperta sulla cittàoCucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiornooZona notte separata composta da due camere da letto servite da un bagno doccia, grande camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, spazio separato dedicato a cabina armadio ed accesso diretto ad una seconda terrazza privataDotazioni e comfortoAria condizionata in tutti gli ambientioTripli vetri per un eccellente isolamento termo-acusticooRiscaldamento a gas con serpentineIn einer strategisch günstigen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten zum Verkauf an.Fläche und Ausstattung- Ca. 140 qm SUL- Private Waschküche/Keller neben der Wohnung- 1 Stellplatz in der Garage- 1 Stellplatz im FreienLageDie Immobilie genießt eine besonders günstige Lage:- Bushaltestelle unterhalb des Hauses- Schnelle Autobahnanbindung über Vedeggio-Cassarate- Leichter Zugang zum Stadtzentrum- Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen DienstleistungenInnere AufteilungDie Wohnung zeichnet sich durch großzügige, helle und gut organisierte Räume aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt- Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Separater Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Duschbad, großem Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite mit Badewanne, separatem begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer zweiten privaten TerrasseAusstattung und Komfort- Klimaanlage in allen Räumen- Dreifachverglasung für eine hervorragende thermisch-akustische Isolierung- Gasheizung mit HeizschlangenIn a strategic and well-served location, we offer for sale a modern and spacious 4.5-room apartment located on the second floor of a condominium of only 6 units.Surface and appurtenances- Approx. 140 sqm SUL- Private laundry room/cellar adjacent to the apartment- 1 parking space in the garage- 1 outdoor parking spaceLocationThe property enjoys a particularly convenient location:- Bus stop under the house- Quick highway connection via the Vedeggio-Cassarate highway- Easy access to the city center- Proximity to schools, stores and all major servicesInterior distributionThe apartment is distinguished by generous, bright and well-organized rooms:- Entrance hall with built-in closets- Spacious and bright living room with dining area and exit to the terrace with open views of the city- Modern, fully equipped kitchen open to the living room- Separate sleeping area consisting of two bedrooms served by a shower room, large master bedroom with en-suite bathroom with tub, separate space dedicated to walk-in closet and direct access to a second private terraceEquipment and amenities- Air conditioning in all rooms- Triple glazing for excellent thermal-acoustic insulation- Gas heating with coils