57 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canobbio

2692_Canobbio, 4,5 pièces rénové avec jardin privé

Dans le quartier ensoleillé et résidentiel de Canobbio, dans une position stratégique et commode par rapport aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano, de la gare et de l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces récemment rénové avec un grand jardin privé, situé dans un immeuble également rénové composé de seulement quatre unités d'habitation et doté d'un agréable jardin commun.COMPOSITION INTERNE:- entrée;- spacieuse zone de jour avec de grandes fenêtres et cuisine américaine;- accès direct à la terrasse et au jardin privé;- étude avec balcon;- chambre à coucher;- salle de bain avec douche;- chambre principale avec salle de bain en suite et balcon privé.COMPLÉTANT LA PROPRIÉTÉ:- cave;- local hobby/deposito d'environ 12 m²;- box auto privé (CHF 50'000.);- place de parking extérieure devant l'immeuble (CHF 30'000.).Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé sans renoncer à la proximité avec les principaux moyens de transport et les services de la ville.

Villa mitoyenne rénovée - Idéale pour les familles ou l'investissement

Nous proposons à la vente une villa mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel R4. La propriété est située sur un terrain plat de 490 m² et dispose d'une surface utile brute (SUL) de 187 m², répartie sur deux niveaux.Le bâtiment comprend deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d'environ 90 m², parfaits pour une solution résidentielle multifamiliale ou pour générer des revenus.Rez-de-chausséeAppartement composé de:EntréeSalon lumineux avec accès direct au jardinCuisineDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheBuanderieÉtageAppartement avec entrée indépendante, composé de:Hall d'entréeGrand salon avec sortie sur la terrasseCuisine séparéeChambre à coucherPetite chambreSalle de bain avec doucheCaractéristiques techniques et équipementLe logement a été entièrement rénové en 2015 avec des travaux complets sur:Les installations électriques et plomberieL'installation d'une nouvelle chaudière au fioulLa rénovation des sols, salles de bain et cuisinesLes façades entièrement rénovéesToit isolé thermiquementToutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Caractéristiques supplémentaires de la propriété:4 places de parking sur le piazzale privé devant l'habitationCette propriété représente une solution polyvalente, idéale pour ceux qui cherchent deux unités résidentielles indépendantes ou souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un contexte résidentiel bien desservi.

Villa élégante de style méditerranéen avec vue imprenable sur le golfe de Lugano

Maison à Canobbio Au cœur de Canobbio, immergé dans la tranquillité de la nature mais à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services (écoles, transports en commun, magasins), nous proposons à la vente une splendide villa de style méditerranéen avec une vue impareggiabile sur le lac et le golfe de Lugano.Caractéristiques de l'immobilier:Séjour:Au niveau principal, l'entrée accueille avec un vaste et lumineux séjour enrichi d'une élégante cheminée et de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique unique. L'espace s'ouvre sur un accueillant salle à manger et une salle de lecture, idéales pour des moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, garantit fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un magnifique patio avec cheminée et barbecue surplombe une vaste terrasse exposée au soleil toute la journée, l'endroit parfait pour des dîners en plein air et des moments conviviaux immergés dans un panorama spectaculaire. Chambre:En montant les élégantes escaliers, on accède à la zone nuit composée de: • Deux vastes chambres à coucher servies par une salle de bain complète et des toilettes séparées. • Chambre principale avec salle de bain privée et balcon avec vue sur le lac. • Une autre pièce, idéale comme bureau, chambre d'invité ou dressing. Rez-de-chaussée et accès:Au niveau inférieur se trouvent la buanderie, le local technique et une spacieuse cave, ainsi que l'accès direct au garage avec deux places de parking couvertes. Il est également possible de garer d'autres véhicules devant le garage. L'accès à la villa se fait soit internement depuis le garage, soit par un escalier extérieur qui mène au jardin privé et à l'entrée principale.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entouré de la nature, mais avec la commodité d'être proche de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Grande et lumineuse maison unifamiliale avec vue sur le lac

Overview À Canobbio, une commune connue comme le "balcon sur Lugano" pour sa position ensoleillée et la vue sur la ville et le lac, nous proposons une grande maison unifamiliale à vendre.Situé dans une position stratégique et surélevée, cet objet est la solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement panoramique à seulement quelques minutes du centre de Lugano.La maison s'étend sur trois étages : le premier étage dispose d'un bureau, d'une buanderie et d'un local technique. Par un escalier, on accède au deuxième étage, qui dispose de son propre accès, où l'on trouve un cabinet de toilette pour les invités, un grand espace de vie embellished avec un cheminée et caractérisé par une luminosité naturelle donnée par les grandes fenêtres. À côté du salon se trouve la salle à manger et la cuisine avec un local de stockage. Cet étage dispose d'une belle et spacieuse terrasse panoramique (partiellement couverte) avec vue sur la ville et le lac.En montant les escaliers, on se trouve dans la zone de nuit, composée de trois chambres, chacune avec accès à des terrasses qui offrent des vues enchanteuses sur les environs, et deux salles de bains complètes.La maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un petit potager.À niveau de la rue, il y a une place avec deux emplacements de parking extérieurs couverts et l'accès au garage avec deux emplacements de parking et un ascenseur interne qui mène au premier étage.

Rustico con giardino in zona strategica

Il Rustico, ubicato in zona comoda e strategica a Canobbio, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, è ubicato su un mappale di 121m2, ha una superficie utile lorda di circa 45m2 e un giardino di circa 60m2.La proprietà si presenta bene e in buono stato, il tetto è stato rifatto ed isolato nel 2020, riscaldato tramite corpi elettrici e stufa a pellet.Il giardino è curato e di facile manutenzione, i posteggi comunali sono a disposizione a pochi metri.Das Rustico befindet sich in einer günstigen und strategischen Gegend in Canobbio, in der Nähe von Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 121 m², verfügt über eine Bruttonutzfläche von ca. 45 m² und einen Garten von ca. 60 m².Die Immobilie präsentiert sich gut und in gutem Zustand, das Dach wurde 2020 erneuert und isoliert, beheizt durch Elektroheizungen und einen Pelletofen.Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht, städtische Parkplätze stehen nur wenige Meter entfernt zur Verfügung.

Attique exclusif de 5.5 pièces avec solariium à Canobbio

Nous sommes à CANOBBIO, dans une position privilégiée qui combine harmonieusement la tranquillité, la nature et les commodités urbaines. Nous vous proposons un raffiné et exclusif ATTICE DE 5.5 PIÈCES, un véritable joyau immobilier conçu pour ceux qui veulent vivre entourés de beauté et de confort maximum.Imaginez que vous franchissez le seuil d'un attique où chaque détail a été soigné pour vous offrir une expérience de vie sans égale. Imaginez la lumière naturelle qui inonde les pièces, mettant en valeur les finitions de haute qualité et créant une atmosphère d'élégance sereine. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec le sentiment d'être dans une oasis de paix, même si vous êtes à quelques pas seulement du cœur de Lugano.LUXE ET ESPACE : LES INTÉRIEURS ET LES SURFACESCet attique se distingue par ses dimensions généreuses et ses finitions de haute qualité, offrant une surface commerciale totale de 324,60 m². Les espaces ont été conçus pour garantir une qualité de vie supérieure, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle :Attique : 213,50 m² d'élégance et de luminosité.De grandes terrasses qui prolongent le plaisir de vivre à l'extérieur.Un spectaculaire SOLARIUM de presque 200 m², votre refuge privé sur le toit. Imaginez des dîners inoubliables sous les étoiles, des moments de relaxation absolue ou simplement le plaisir de profiter de la vue panoramique qui s'étend à l'horizon.VIVRE DANS LA NATURE AVEC TOUTES LES COMMODITÉSLa position stratégique vous permet de profiter d'une grande zone boisée pour vos activités de plein air. Imaginez des promenades revigorantes dans la nature, même si vous êtes à moins de 10 minutes du centre de Lugano et de la sortie d'autoroute. Chaque service essentiel est à portée de main : les écoles, les pharmacies et les transports publics sont accessibles en quelques pas, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal pour les familles et les professionnels.EXCLUSIVITÉ ET INTIMITÉInséré dans un contexte réservé de quelques unités, le bâtiment garantit une intimité maximale. La propriété est complétée par un garage moderne avec des places de parking dédiées, assurant confort et sécurité pour vos voitures. Imaginez que vous rentrez chez vous et que vous trouvez toujours votre place réservée, dans un environnement qui vous offre une expérience de vie sans compromis.UN INVESTISSEMENT DE PRESTIGEPrix de vente : CHF 2'550'000.-Cet attique représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une résidence qui combine l'ampleur des pièces à la beauté du paysage tessinois, sans renoncer à la proximité urbaine.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI - Living in Switzerland

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À CANOBBIO

Nous sommes à CANOBBIO, dans un coin de paradis où la tranquillité rencontre la modernité. Nous vous proposons un APPARTMENT RAFFINÉ DE 3.5 PIÈCES, une demeure qui incarne l'équilibre parfait entre le confort résidentiel et la beauté naturelle.Imaginez que vous franchissez le seuil d'une maison où la lumière du soleil caresse chaque environnement, créant une atmosphère chaude et accueillante dès le premier instant. Imaginez que vous vivez dans une commune idyllique, entourée de verdure, tout en sachant que le cœur vibrant de Lugano est à seulement quelques minutes de vous.VOTRE REFUGE PRIVÉ : LE JARDIN ET LES ESPACESCet appartement neuvement construit se distingue par sa superficie généreuse de 121 m², conçue pour vous offrir des espaces fluides et fonctionnels :Un séjour lumineux et moderne, le cœur de votre nouvelle maison.Trois pièces bien distribuées, idéales pour accueillir vos rêves et votre quotidien.Un JARDIN PRIVÉ de 187 m². Imaginez vos après-midi de détente en plein air, les petits déjeuners caressés par le soleil ou l'espace parfait où vos enfants ou vos animaux peuvent jouer en toute sécurité.CONFORT ET STYLE DE VIE SUPÉRIEURLa position stratégique vous permet de profiter du silence d'un quartier résidentiel d'élite, tout en ayant chaque service à portée de main. Imaginez la commodité d'avoir des écoles, des pharmacies et des transports publics à quelques pas, ce qui rend chaque journée simple et sans stress. Pour les amants de la nature, les zones boisées environnantes offrent des parcours régénérants pour les promenades et les sports en plein air.DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCEInséré dans un contexte exclusif de quelques unités, l'immeuble garantit la confidentialité et la discrétion. La propriété est complétée par un garage moderne avec des places de parking dédiées, pour vous garantir la plus grande praticité chaque fois que vous rentrez chez vous. Imaginez la sérénité d'un environnement sans barrières architecturales, conçu pour le bien-être de tous ses habitants.UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE QUALITÉ DE VIEPrix de vente : CHF 975’000.-Cette propriété représente une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison moderne, immergée dans le vert et dotée de tout le confort contemporain.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI - Living in Switzerland

Duplex spacieux avec jardin et vue sur le vert

À Canobbio, dans un quartier résidentiel à trafic limité et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un élégant duplex inséré dans un complexe architectural moderne composé de trois blocs.L'appartement se développe sur 175 m² d'espace habitable, avec 18 m² de terrasses et 104 m² de jardin privé donnant sur la forêt, garantissant intimité et tranquillité dans un contexte contemporain.Au premier étage, où se trouve l'entrée, nous trouvons un mur entier équipé de meubles de wall et la chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et baignoire, ainsi qu'un patio extérieur de 27 m².Au rez-de-chaussée, la zone de vie se développe avec une cuisine moderne en îlot et un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 18 m² et au jardin privé. À ce niveau, il y a également une deuxième chambre avec accès au jardin, une préparation pour une troisième chambre, un grand placard et une deuxième salle de bain avec douche.Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne avec garde-corps en verre.Au sous-sol (-1), une vaste cave avec buanderie complète la propriété.Prix de vente : CHF 1'350'000.-Deux places de parking mécanisées : CHF 90'000.-

STUPENDO ET MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À CANOBBIO

Appartement spacieux, moderne et accueillant de plus de 60 mètres carrés, avec une grande terrasse de 24 mètres carrés, situé au premier étage d'un immeuble moderne avec peu d'unités et récemment achevé avec des matériaux de standing supérieur dans la belle et relaxante commune de Canobbio, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de tous les principaux services, dans une position réservée et très calme, à proximité des écoles et d'un parking communal pratique.L'unité se compose d'un bel entrée avec un placard mural, d'un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la spacieuse terrasse de 24 mètres carrés, d'une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec une île centrale et un espace de travail confortable, d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche et d'une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse.L'unité est chauffée par un système de pompe à chaleur avec distribution au sol, qui est recouvert d'un élégant parquet qui réchauffe l'environnement et confère de l'élégance et du confort.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement de 2,5 pièces dans un secteur très stratégique, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services, dans un immeuble moderne avec peu d'unités qui profite de tous les avantages des constructions de dernière génération.La propriété est complétée par une cave pratique avec un branchement pour une lave-linge privée et un bel emplacement de parking dans le garage non inclus dans le prix et d'une valeur de 50 000 CHF.

Vaste propriété commerciale de 400 m² dans la zone du stade de Lugano

À Canobbio, dans une zone plane et bien desservie, nous proposons un immeuble commercial d'environ 400 m² de surface brute au rez-de-chaussée d'une palazzina des premiers années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et desservie par un ascenseur.PRIX NON NÉGOCIABLE!Idéal pour être utilisé comme entrepôt. Aujourd'hui, nous avons un spécialiste du pneu dans l'immeuble avec un contrat de deux ans supplémentaires jusqu'en mai 2027.L'immeuble est disposé comme suit:Entrée confortable avec un grand portail parfait pour les fourgons hauts et un salle de bain de service, l'immeuble est actuellement loué.Le chauffage est alimenté au gasoil avec distribution aux radiateurs, les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et bonne isolation thermique et acoustique tout au long de l'année.La position est stratégique: à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.Un investissement intelligent, également dans le futur, grâce aux projets de réaménagement de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7977

Wohnkomfort in strategischer Lage mit Panoramaterrasse

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-433Diese strategisch gelegene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Canobbio. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an Lugano und die wichtigsten Infrastrukturen der Region.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Panoramaterrasse mit beeindruckendem 180-Ausblick über die umliegende grüne Landschaft bis hin zum Monte Brè und dem Monte San Salvatore sowie mit teilweisem Blick auf den Luganersee. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise nach aussen erweitert.Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Stauraumlösungen bietet. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung: den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit semi-offener Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich sowie zur praktischen, wohnungsinternen Waschküche. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse bieten und von viel Tageslicht profitieren.Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort und verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und ergänzt das Raumangebot ideal.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Garagenstellplätze.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar und auch das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse liegen in unmittelbarer Nähe.Eine ideale Wohnlösung für alle, die grosszügiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-433Questo appartamento di 3½ locali, situato in posizione strategica a Canobbio, occupa il primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione interna ben studiata e una posizione particolarmente interessante, perfettamente collegata a Lugano e alle principali infrastrutture della regione.Uno dei punti di forza dellimmobile è lampia terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista a 180 sul verde circostante, sul Monte Brè e sul Monte San Salvatore, con uno scorcio parziale sul Lago di Lugano. Uno spazio ideale per rilassarsi allaria aperta e vivere appieno gli spazi esterni.Lingresso accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato, dotato di spazio sufficiente per guardaroba e pratiche soluzioni contenitive. Da qui si accede al cuore dellabitazione: lampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina semi-aperta. Le grandi superfici vetrate garantiscono uneccellente luminosità naturale e contribuiscono a creare unatmosfera accogliente e piacevole.Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte e la pratica lavanderia privata situata direttamente allinterno dellappartamento. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica e valorizzate da una piacevole luce naturale.La camera padronale rappresenta un confortevole spazio dedicato al relax e dispone di un elegante bagno en-suite con vasca. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte offrendo ulteriore comfort e

Eleganza e comfort a Canobbio, alle porte di Lugano

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano.Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale.La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna.Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti di relax.Ogni dettaglio è pensato per la qualità di vita: aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi a muro già integrati e soluzioni pratiche per organizzare al meglio ogni spazio.La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Lugano, ben servita dai mezzi pubblici (200 metri dalla fermata TPL), con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Un indirizzo che combina la serenità del vivere in collina con la praticità della città a portata di mano.Disponibili posti auto, sia interni che esterni, per completare lofferta.-In Canobbio, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Ruhe und zugleich für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, umfasst nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten durch viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines mit grosser Eckbadewanne, das andere mit moderner, grosszügiger Dusche.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Waschküche direkt neben dem Kellerraum. Auch der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, eine ca. 14 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon sind perfekt für das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung.Jedes Detail wurde auf Lebensqualität ausgerichtet: Klimaanlage in allen Räumen, praktische Einbauschränke und durchdachte Lösungen für eine optimale Raumnutzung.Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (200 m zur TPL-Haltestelle) sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnort, der die Ruhe des Hügellebens mit der Nähe zur Stadt perfekt verbindet.Parkplätze, sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien, runden dieses attraktive Angebot ab.

Appartement de 3,5 pièces avec jardin et bureau privé chauffé

Appartement de 3,5 pièces avec jardin privé Contexte et emplacementL'appartement est situé dans la résidence Le Logge, un immeuble de seulement 5 unités d'habitation, construit en 2013, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exposé au sud.L'emplacement garantit la confidentialité et la qualité de vie, tout en restant à proximité des principaux services tels que les écoles, les commerces, les pharmacies, les bars et les restaurants, tous facilement accessibles. Caractéristiques générales de l'appartementType: Appartement de 3,5 piècesSurface brute: environ 110 m²Surface commerciale: environ 154 m²Jardin privé: environ 152 m²Portique couvert: environ 37 m²Année de construction: 2013Disponibilité: printemps/été 2026L'immobilier se présente dans un excellent état de maintenance, avec des espaces bien distribués et des finitions de haut niveau. Distribution interneEspace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelleChambre à coucher avec salle de bain privée et penderie dédiéeDeuxième chambre avec penderie dédiée et deuxième salle de bainEscalier intérieur qui relie directement l'appartement au rez-de-chausséeLocal hobby utilisable comme espace multifonctionnelCave et buanderie privéesAccès direct au garage en copropriété avec accès à la fois depuis l'appartement et par ascenseur Espaces extérieursL'appartement dispose d'un grand portique couvert, idéal pour les moments de détente et de convivialité, qui donne sur un jardin privé très soigné, doté de pelouse, de zones en gravier et d'un système d'irrigation automatique.Élément distinctif du jardin est la présence d'un olivier centenaire, qui confère du charme et de l'unicité à l'espace extérieur. FinitionsEspace de vie: revêtement de sol en Kerlite format 100×300Espace de nuit: parquet en chêne blanchiMurs finis avec EdelputzCuisine Scavolini, complète avec double four (traditionnel et à vapeur) Salles de bainSalle de bain principale: douche 80×140, WC, bidet, meuble de salle de bain en Corian de 120 cmDeuxième salle de bain: baignoire, WC, bidet, meuble de salle de bain de 80 cm avec plateau en verre Chauffage et installationsChauffage au solChauffage central avec chaudière à granulésCompteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude/froide Places de parking (non incluses dans le prix)1 place de parking dans le garage avec colonne de recharge pour voitures électriques1 place de parking extérieure Autres possibilités de parkingEn plus des places de parking déjà incluses pour l'appartement, il est possible d'acquérir d'autres solutions de parking, telles que:places de parking supplémentaires dans le garage,box de parking fermées,2 places de parking pour motos,jusqu'à 2 places de parking extérieures supplémentaires,selon les besoins de l'acquéreur et la disponibilité.

Canobbio, moderno e spazioso 4.5 locali in vendita

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un moderno e spazioso appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano di un condominio di sole 6 unità abitative.Superficie e pertinenzeoCa. 140 mq SULoLavanderia/cantina privata adiacente all'appartamentoo1 posto auto in autorimessao1 posto auto esternoPosizioneL'immobile gode di una posizione particolarmente comoda:oFermata del bus sotto casaoRapido collegamento autostradale tramite la Vedeggio-CassarateoFacile accesso al centro cittàoVicinanza a scuole, negozi e a tutti i principali serviziDistribuzione internaL'appartamento si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben organizzati:oAtrio ingresso con armadi a murooAmpio e luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sul terrazzo con vista aperta sulla cittàoCucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiornooZona notte separata composta da due camere da letto servite da un bagno doccia, grande camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, spazio separato dedicato a cabina armadio ed accesso diretto ad una seconda terrazza privataDotazioni e comfortoAria condizionata in tutti gli ambientioTripli vetri per un eccellente isolamento termo-acusticooRiscaldamento a gas con serpentineIn einer strategisch günstigen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten zum Verkauf an.Fläche und Ausstattung- Ca. 140 qm SUL- Private Waschküche/Keller neben der Wohnung- 1 Stellplatz in der Garage- 1 Stellplatz im FreienLageDie Immobilie genießt eine besonders günstige Lage:- Bushaltestelle unterhalb des Hauses- Schnelle Autobahnanbindung über Vedeggio-Cassarate- Leichter Zugang zum Stadtzentrum- Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen DienstleistungenInnere AufteilungDie Wohnung zeichnet sich durch großzügige, helle und gut organisierte Räume aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt- Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Separater Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Duschbad, großem Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite mit Badewanne, separatem begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer zweiten privaten TerrasseAusstattung und Komfort- Klimaanlage in allen Räumen- Dreifachverglasung für eine hervorragende thermisch-akustische Isolierung- Gasheizung mit HeizschlangenIn a strategic and well-served location, we offer for sale a modern and spacious 4.5-room apartment located on the second floor of a condominium of only 6 units.Surface and appurtenances- Approx. 140 sqm SUL- Private laundry room/cellar adjacent to the apartment- 1 parking space in the garage- 1 outdoor parking spaceLocationThe property enjoys a particularly convenient location:- Bus stop under the house- Quick highway connection via the Vedeggio-Cassarate highway- Easy access to the city center- Proximity to schools, stores and all major servicesInterior distributionThe apartment is distinguished by generous, bright and well-organized rooms:- Entrance hall with built-in closets- Spacious and bright living room with dining area and exit to the terrace with open views of the city- Modern, fully equipped kitchen open to the living room- Separate sleeping area consisting of two bedrooms served by a shower room, large master bedroom with en-suite bathroom with tub, separate space dedicated to walk-in closet and direct access to a second private terraceEquipment and amenities- Air conditioning in all rooms- Triple glazing for excellent thermal-acoustic insulation- Gas heating with coils