"Maison uni/bifamiliale de 3,5 + 3,5 pièces avec jardin"
Adresse
Via Tesserete 14, 6952 CanobbioDurée du trajet
- 43 min.Station: Lamone-Cadempino
Informations sur l'entourage
Pharmacie
6 min.BENU FarmaciaÉcole
4 min.Asilo CanobbioSupermarché
6 min.17Transports publics
2 min.Canobbio Stazione
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'295'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 7
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 157 m2
- Surface utile:
- 196 m2
- Superf. d. terrain:
- 474 m2
- Dernière rénovation:
- 2015
- Année de construction:
- 1980
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Cheminée
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Document (0)
Description
En général
À Canobbio, nous vendons cette belle maison uni/bifamiliale de 3,5 + 3,5 pièces, située dans un quartier résidentiel très réservé et calme, avec un beau jardin à la fois sur les côtés sud et ouest, desservi par les transports en commun et pratique pour les écoles, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord.
La maison a été entièrement rénovée en 2015 et se trouve dans un excellent état : systèmes, chaudière, sols, salles de bains, cuisines, buanderies/séchoirs, façades et toit. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements de 3,5 pièces avec des entrées séparées, mais il est possible de les unifier pour recréer une maison unifamiliale de 7 pièces, connectée par un escalier intérieur.
La maison offre également des possibilités d'extension : étant située dans une zone constructible R4 et ayant des indices de constructibilité disponibles, il est possible de réaliser jusqu'à deux étages supplémentaires. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple. Tous les radiateurs sont équipés de vannes thermostatic.
À compléter la propriété, nous trouvons 4 places de parking extérieures dans la cour privée et une belle terrasse couverte au rez-de-chaussée sur le côté sud, contiguë au jardin.
La propriété est idéale pour les familles, pour une grande famille ou également pour une habitation propre avec revenu, en louant l'un des deux appartements.
Description détailléeLa maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- couloir
- séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte et au jardin
- terrasse couverte de 16 m2 + store
- cuisine
- chambre à coucher
- chambre
- salle de bain avec douche
- buanderie/séchoir
Étage :
- hall d'entrée
- couloir
- séjour spacieux avec salle à manger et cheminée et accès direct au balcon
- balcon de 10 m2 + store
- cuisine
- chambre à coucher
- chambre
- salle de bain avec douche
- buanderie/séchoir
À compléter la propriété, il y a un grand jardin de 370 m2 qui entoure toute la maison, 3/4 places de parking extérieures, espace de jeux pour enfants, local à outils et chemin d'accès avec escalier en pierre. Devant la propriété, il y a plusieurs parcs communaux pour les invités éventuels.
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Contact
Massimo Invernizzi
- No. d'annonce
- 4002920997
- Réf. de l'objet
- MI_192_T