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Pièces
4.5
Surface habitable
123 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Appartement au dernier étage avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
123 m2
Surface utile:
130 m2
Hauteur des pièces:
250 m
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Rénové

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Description

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au nouveau premier étage avec vue sur le lac - Rénové 2025
Dans une résidence complètement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement au dernier étage avec vue sur le lac, ensoleillé et lumineux.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.

Surfaces :
Appartement : 123,2 m² brut
Balcons : 14,5 m²

Composition :
Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre généreuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.

Finitions et confort :
Parquet, fenêtres Schüco en aluminium, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf avec premier étage.

La propriété est complétée par une grande cave.

Box et place de parking extérieur (non inclus dans le prix, peuvent être achetés pour 80 000 CHF).

Disponible immédiatement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano

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No. d'annonce
4002970368
Réf. de l'objet
b45eef80-155e-11f1-89d7-069ae14c7a06
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