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Locali
4.5
Spazio abitativo
123 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–
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"Attico con vista lago"

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Indirizzo

6952 Canobbio

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
123 m2
Superficie utile:
130 m2
Altezza dei locali:
250 m
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

Attico con vista lago

Attico di Nuovo Primo Ingresso con Vista Lago - Ristrutturato 2025
In residenza completamente ristrutturata nel 2025, composta da soli 4 appartamenti (uno per piano) con ascensore, proponiamo esclusivo attico vista lago, soleggiato e luminoso.

L'edificio è stato oggetto di riqualificazione totale: cappotto termico, tetto, serramenti, impianto di riscaldamento e ristrutturazione completa degli appartamenti.

Superfici: Appartamento: 123.2 m² lordi
Balconi: 14.5 m²

Composizione:
Ampia zona giorno con grandi vetrate e vista lago, cucina abitabile accessoriata, camera master con bagno en suite (doccia) e balcone privato, seconda matrimoniale generosa, camera/studio con balcone, secondo bagno con doccia.

Finiture e comfort:
Parquet, serramenti Schüco in alluminio, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Nuovo di primo ingresso.

Completano la proprietà grande cantina.

 Box auto e posto auto esterno (non inclusi nel prezzo, acquistabili a CHF 80'000.-).

Disponibile da subito.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano

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N. Inserzione
4002970368
Rif. oggetto
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