Nous proposons à la vente une villa mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel R4. La propriété est située sur un terrain plat de 490 m² et dispose d'une surface utile brute (SUL) de 187 m², répartie sur deux niveaux.

Le bâtiment comprend deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d'environ 90 m², parfaits pour une solution résidentielle multifamiliale ou pour générer des revenus.

Rez-de-chaussée

Appartement composé de:

Entrée

Salon lumineux avec accès direct au jardin

Cuisine

Deux chambres de dimensions généreuses

Salle de bain avec douche

Buanderie

Étage

Appartement avec entrée indépendante, composé de:

Hall d'entrée

Grand salon avec sortie sur la terrasse

Cuisine séparée

Chambre à coucher

Petite chambre

Salle de bain avec douche

Caractéristiques techniques et équipement

Le logement a été entièrement rénové en 2015 avec des travaux complets sur:

Les installations électriques et plomberie

L'installation d'une nouvelle chaudière au fioul

La rénovation des sols, salles de bain et cuisines

Les façades entièrement rénovées

Toit isolé thermiquement

Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.

Caractéristiques supplémentaires de la propriété:

4 places de parking sur le piazzale privé devant l'habitation

Cette propriété représente une solution polyvalente, idéale pour ceux qui cherchent deux unités résidentielles indépendantes ou souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un contexte résidentiel bien desservi.