Immobilien zum Kaufen in Canobbio: 83 Treffer

CANOBBIO - 4,5 LOCALE, QUALITÄTSFINISSE, TERRASSE MIT SEEBLICK UND GARTEN IN EINER EINZIGEN LÖSUNG

In Canobbio, innerhalb der Residenz Corba III, bieten wir zum Verkauf eine geräumige und helle Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern im dritten Stock, die durch eine funktionale Raumverteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen gekennzeichnet ist.Die Lage der Residenz am Hang bietet der Immobilie eine schöne Panoramaöffnung nach Lugano und dem See, während sie gleichzeitig den Vorteil eines wichtigen privaten Grünbereichs bewahrt.Die Wohnung verfügt tatsächlich über eine Terrasse von etwa 36 m² und einen privaten Garten von etwa 113 m², zwei Außenbereiche, die die Wohnfläche während eines großen Teils des Jahres erheblich erweitern und die Schaffung verschiedener Bereiche für Essen, Ruhe oder Geselligkeit ermöglichen.Die Lage der Einheit innerhalb des Komplexes ist ebenfalls besonders praktisch: Die Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Fußgängereingang des Block C und dem Lift, was den Eingang einfach und direkt macht.Die Immobilie entwickelt eine SUL von 138 m² und zeigt eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtzone. Die Aufteilung umfasst: • großes Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Öffnungen zur Terrasse; • offene Küche zum Wohnzimmer; • drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Garten und eines mit Zugang zur Terrasse; • ; • Vorbereitung für drittes Badezimmer, derzeit als Garderobe eingerichtet; • Platz für eine Wasch-Trockner-Säule; • panoramische Terrasse von etwa 36 m²; • privater Garten von etwa 113 m²; • Keller von etwa 6 m²; • 2 Parkplätze zu CHF 45'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen. Auch aus konstruktiver Sicht wurde Corba III mit besonderer Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort geplant: • Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung; • Motorisierte Jalousien; • Elektrische Außenjalousien; • Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung; • Photovoltaikanlage und Speichersysteme; • Glasfaser. Ein Objekt, das die Vorteile einer modernen Wohnung mit dem Vergnügen, Außenbereiche wie in einem Einfamilienhaus zu nutzen, verbindet: eine besonders interessante Lösung für eine Familie, die nach drei Zimmern, Außenbereichen in einem modernen Wohnkontext und nur wenigen Minuten von Lugano sucht.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Panoramisches Dachgeschoss mit großer Terrasse und Seeblick

In Canobbio, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss in einer modernen Residenz aus dem Jahr 2023 zum Verkauf an.Die Immobilie entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen, die katastermäßig 5,5 Räumen entsprechen, die später zu einem großzügigen 4,5-Raum-Apartment umgebaut wurden. Die ursprüngliche Aufteilung kann wiederhergestellt werden, was eine besondere Flexibilität bei der Raumverteilung bietet.Die Wohnung verfügt über 193 m² Wohnfläche, zu denen eine großartige, panoramische Terrasse von 64 m² mit Blick auf den See und die Berge sowie ein Keller von 14 m² hinzukommen.Der Wohnbereich ist durch besonders großzügige und helle Räume gekennzeichnet, mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner, offener Küche von Doimo, die voll ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich eine praktische Küchenzeile mit Waschmaschine, Gefrierschrank, Einbauschränken und zusätzlicher Arbeitsfläche.Das Wohnzimmer wird durch eine maßgefertigte Bibliothek von Turati in edlem, natürlichen Holz und eine Weinkelleranlage von Profi-Wine hervorgehoben.Der Schlafbereich wurde mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig und verfügen beide über ein eigenes, fensterliches Badezimmer. Das dritte Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und einen schönen Seeblick bietet, eignet sich auch hervorragend als Gästezimmer oder privater Arbeitsbereich.Der Fußboden aus edlem, nationalem Nussbaum, das Kühlsystem, die maßgefertigten Einbauschränke und die sorgfältige Ausführung der Details vervollständigen eine moderne, elegante und bereit zum Einzug stehende Immobilie.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller von 14 m² mit großzügigen Einbauschränken und zwei geräumige Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 70'000 erhältlich sind.In der Condominium-Tiefgarage befindet sich zudem ein gemeinsam genutzter Raum für die Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern.Wohnungspreis: CHF 2'660'0002 Autoabstellplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000 pro Stück, nicht im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Canobbio, Duplex 3.5 Zimmer mit privatem Garten

Einmalige Gelegenheit in Canobbio: der Luxus neuer Bauweise zum günstigsten Preis in Lugano. Im aktuellen Immobilienmarkt ist es ein Privileg für wenige, eine neue Wohnung in einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohnviertel von Lugano zu finden. Sie für nur 6'346 Franken pro Quadratmeter zu finden, ist eine einzigartige Gelegenheit, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Unsere umfassenden Marktrecherchen zeigen, dass dieser Wert einen außergewöhnlich niedrigen Quadratmeterpreis für die Gegend darstellt und somit ein großes Potenzial für Wertsteigerung und eine sichere, sofortige Investition bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von 156 m² definiert diese Immobilie das Konzept von Qualität und Preis in Canobbio neu. Die Wohnung, ein modernes 3.5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen, ist für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse bei Komfort, Licht und modernem Design eingehen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen, hochwertigen Küche, die die Geselligkeit fördert. Der Schlafbereich verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei perfekt ausgestattete Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Funktionalität bieten. Diese exklusive Immobilie wird durch eine schöne Terrasse für entspannte Momente im Freien und einen privaten Garten ergänzt, der einen Hauch von Grün bietet, um die exklusivsten Tage zu genießen. Zusätzlich stehen eine Keller und zwei Parkplätze zum Preis von 80'000.- zur Verfügung. Keine langen Wartezeiten: die Immobilie ist in der Endphase und wird am 31. Juli 2026 fertiggestellt. Ein Kauf heute bedeutet, in ein paar Wochen in ein neues, modernes und zertifiziertes Zuhause nach höchsten Qualitätsstandards einzuziehen. Eine goldene Gelegenheit, sei es als prestigöse Hauptwohnung oder als hochrentables Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung, bevor es zu spät ist.

CANOBBIO - 4.5 ATTICO VÖLLIG RENOVIERTE, SEEBLICK, TECHNIK UND KOMFORT

Mitten in Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer völligen Sanierung ist, die ein Wohngebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bilder zeigen eine zeitgenössische und elegante Umgebung, in der der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, die von Veneta Cucine signiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großer Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Luganer Golf, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.Der Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und zwei Balkone. Flächen • Gesamtnutzfläche SUL : 123,2 m² • Gesamtbalkonfläche : 14,5 m² • Gesamtkommerzielle Fläche : 123,20 m² zu 100 % + 14,50 m² zu 50 % = 130,50 m² Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von: • Äußere Wärmedämmung mit Kappe • Neue Elektro- und Sanitäranlagen • Fußbodenheizung • Wärmepumpe der neuesten Generation • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für Klimaanlage • Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer • Domotik-Installation für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine spezielle App • Photovoltaik-Module auf dem Dach Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große und ein Autoabstellplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie ein außerer Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-.Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, einen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und abgelegenen Umfeld leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, hochwertigen Ausführungen, Seeblick und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen von morgen.

CANOBBIO - 4,5 LOKALE VÖLLIG RENOVIERTE, MIT GARTEN, TECHNOLOGIE UND KOMFORT

Im Herzen von Canobbio, in einer Position, die besonders wegen ihrer Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird, entsteht eine exklusive Residenz, die Objekt einer totalen Renovierung ist, die ein Gebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technologisch fortgeschrittenes Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellEN Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht valorisieren und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bilder zeigen ein zeitgenössisches und elegantes Ambiente, in dem der Eichenparkett in hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert von Veneta Cucine und komplett mit hochwertigen Geräten, integriert sich perfekt in das Wohnprojekt dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen privaten Garten.Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten und umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und einen Balkon.Flächen :Gesamte SUL: 123,2 m2Gesamte Garten- und Balkonfläche: 191,2 m2Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Die gesamte Immobilie profitiert von: • äußerer Wärmedämmung; • neuer Elektro- und Sanitäranlagen; • Bodenheizung mit Schlangen; • Wärmepumpe der neuesten Generation; • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung; • Vorbereitung für Klimaanlage; • mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer; • domotische Anlage für die Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung über eine spezielle App; • Photovoltaikpanele auf dem Dach.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen privaten Keller, eine große, separate Waschküche zur alleinigen Nutzung und einen Garagenplatz zum Preis von 50'000.- CHF mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einem außenliegenden Parkplatz zum Preis von 30'000.- CHF. Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen Garten mit automatisierter Bewässerung und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die möchten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Res. Rhose, 3.5-Zimmer-Wohnung, Canobbio

Die Residenz Rhose, gelegen in der Via Clinto 1 in Canobbio, repräsentiert eine charmante Verbindung von Ruhe, Komfort und Natur. Canobbio, eine idyllische Gemeinde im Tessin, ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des historischen Ortskerns, bietet einen friedlichen Rückzugsort für diejenigen, die sich vom städtischen Trubel abheben möchten.Die Nähe zu einem großen Waldgebiet ermöglicht es den Bewohnern, sich in der Natur zu erholen und Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen zu genießen. Trotz ihrer ruhigen Lage befindet sich die Residenz Rhose in unmittelbarer Nähe zur Stadt Lugano und nur weniger als 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder die zahlreichen Dienstleistungen, kulturellen Angebote und Freizeitaktivitäten nutzen möchten, die Lugano bietet.Für Schüler und Berufstätige ist der Komfort zusätzlich durch die Nähe zum Studienzentrum Trevano, den Mittelschulen und der Bushaltestelle mit effizienten Verbindungen zum Bahnhof, zum städtischen Spital und zum Zentrum von Lugano gewährleistet. Die Residenz ist zudem von wichtigen lokalen Dienstleistungen wie einer Postfiliale, einer Apotheke, Grundschulen und einem öffentlichen Parkplatz umgeben, die alle innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Sportbegeisterte und Shopaholics schätzen die Nähe zu den Sportanlagen in Cornaredo und den Supermärkten Coop und Migros, die weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Von der Struktur her ist der Zugang zur Residenz Rhose durch die Straßen Clinto und Maglio erleichtert. Der Haupteingang im Erdgeschoss, der frei von architektonischen Barrieren ist, gewährleistet die Barrierefreiheit für alle. Die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen und ein privater Freizeitbereich fügen dem Komfort und der Bequemlichkeit einen zusätzlichen Touch hinzu. Das Gebäude, das nur 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5 und 3,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Waschkellern und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Das Gebäude, das 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5 und 3,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Waschkellern und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Zusammenfassend bietet die Residenz Rhose in Canobbio eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und Ruhe mit der Erreichbarkeit von städtischen, pädagogischen und kommerziellen Infrastrukturen, was sie zu einer idealen Wohnoption für Familien und Berufstätige macht, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Bequemlichkeit suchen.Preis: CHF 975’000Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 60'000 pro Stück

Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Canobbio

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, die 2015 komplett modernisiert und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern und etwa 90 m² each (für eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m²) unterteilt ist, umgeben von 400 m² Garten, in einer sehr sonnigen Zone der Gemeinde Canobbio.Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen erhöht werden, da es sich in einer Zone R4 befindet.Die Immobilie besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet.Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, die mit neuen, weißen, glänzenden Möbeln und neuen Geräten ausgestattet ist.Es folgt ein Technikraum mit privater Waschküche und der Schlafbereich, der aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.ERSTE ETAGE: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, fensterloser Küche mit eigener Waschmaschine.Es folgt ein großes, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, die beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Das Haus wurde 2015 komplett saniert, wobei alle Anlagen, die Heizung, die Böden, die Bäder und die Küchen erneuert wurden, die Fassaden neu gestaltet und das Dach isoliert wurden.Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen ausgestattet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Gesamtkosten für die Verwaltung betragen etwa 350 CHF pro Monat.Die Immobilie ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist und nahe an Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, der Stadt und der Autobahnabfahrt Lugano Nord liegt.Sie eignet sich auch hervorragend als Renteninvestition.Zur Immobilie gehören 4 Außenparkplätze auf einem privaten Platz, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/433

WEITLAUFIGE VILLA 7.5 ZIMMER WIE NEU MIT SEESICHT IN CANOBBIO

Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 komplett renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.Das Anwesen präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Stockwerk des Hauses betritt, das aus:einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, mit Platz für einen schönen Esstisch und Außenmöbeln, die teilweise auch als hängender Garten dient.Auf diesem Stockwerk befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von dem Wohnbereich aus zugänglich ist.Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Stockwerk, auf dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit einem einzelnen Zimmer von guter Größe und einem sehr geräumigen Doppelzimmer befindet, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, sowie einem dritten einzelnen Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient dem Schlafbereich.Im unteren Stockwerk, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separates Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes und geräumiges Doppelzimmer sowie ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt.Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Blocco A - Res. Leonardo - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Canobbio

Beschreibung DIREKT VOM BAUHERRENWenn Sie nach Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Orte im Tessin suchen, lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! In der Via Tesserete, in einer ruhigen und panoramischen Lage, entstehen 4 elegante Gebäude, die 14 einzigartige Wohnungen bieten, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und Komfort suchen.Blocco A (nur 3 Wohnungen im Gebäude):Wir bieten eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf an.Preis: CHF 1'245'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000 pro StückVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel zu leben!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen