Canobbio, ein Stadtteil am Rande von Lugano, verkauft ein kernsaniertes Einfamilienhaus, das zuletzt in den 80er Jahren renoviert wurde und in den letzten Jahren mit einem Treppenlift ausgestattet wurde.

Das Haus erstreckt sich vertikal vom Erdgeschoss auf Straßenniveau bis zum Dachgeschoss im Dachboden. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, ideal für Wein oder Salami, auf Straßenniveau ein verfügbarer Raum mit separatem Zugang und eine nicht sehr lange, aber besonders lange Garage.

Raumverteilung:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich und Zugang zum Keller und zum verfügbaren Raum

• Erster Stock: zwei große Schlafzimmer, ein besonders großes Badezimmer und eine Waschküche

• Zweiter Stock: ein Schlafzimmer, ein Duschraum und der vorspringende Teil des Hauses, bestehend aus der Küche, die sich zur angrenzenden Esszone und dem großen Wohnzimmer mit Kamin öffnet.

• Straßenebene des Hauses: Gewölbekeller, verfügbarer Raum mit separatem Zugang und Anschluss an das Haus, Garage.

Das Haus wurde zuletzt in den 90er Jahren renoviert, ist mit elektrischer Heizung ausgestattet und hat teilweise Terrakotta- und teilweise Parkettböden.

Die Fenster des Hauses sind aus Holz und in gutem Zustand.

Die Badezimmer sind veraltet, wahrscheinlich zu renovieren, aber funktional in ihrer Anordnung und haben großzügige Maße.

Das Haus ist zum Preis von CHF 650'000.00 inklusive alles zu verkaufen.

Möglichkeit, es als zweite Wohnung zu nutzen.

In der Nähe:

• Kindergarten und Grundschule

• Mittelschule

• Gymnasium und Berufsschule (Trevano, 1,5 km)

• Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel

• Restaurants/Bars

• Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während das Einkaufszentrum Resega 2 km entfernt ist

• Sportanlagen, Fußballstadion und Hockeyplatz

• Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt

• Wanderwege und Grünflächen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten