Canobbio, quartiere periferico della città di Lugano, vendiamo casa di nucleo ristrutturata l'ultima volta negli anni ottanta e dotata negli ultimi anni di montascale.

La casa si sviluppa verticalmente dal piano terreno a livello dell'entrata a salire verso il piano giorno situato nel sottotetto mansardato. Al piano interrato si trova la cantina a volte ideale per vini o salumi, a livello strada un locale disponibile con accesso indipendente e un garage non molto lango ma particolarmente lungo.

Disposizione locali:

• piano terreno: zona entrata e accesso alla cantina e al locale disponibile

• primo piano: due ampie camere da letto, un bagno particolarmente ampio e locale lavanderia

• secondo piano: una camera matrimoniale, un locale doccia e la parte saliente dell'abitazione costituita dalla cucina che si apre sulla zona pranzo contigua all'ampio soggiorno dotato di camino.

• piano strada dell'abitazione: cantina a volte, locale disponibile con accesso distinto e collegato all'abitazione, garage.

La casa è stata ristrutturata l'ultima volta negli anni novanta, è dotata di riscaldamento elettrico, di pavimenti in parte in cotto e in parte in parquet.

Le finestre della casa sono in legno in buone condizioni.

I bagni sono datati, probabilmente da ristrutturare, ma funzionali nella loro disposizione e hanno misure generose.

La casa è in vendita al prezzo di CHF 650'000.00 tutto compreso.

Possibilità di utilizzo quale residenza secondaria.

Nelle vicinanze:

• Scuola dell’infanzia e scuola elementare

• Scuola media

• Liceo e scuola professionale (Trevano, 1.5 km)

• Fermate dei mezzi pubblici

• Ristoranti/bar

• Negozi e servizi di prima necessità mentre il centro commerciale Resega si situa a 2 km

• Impianti sportivi, stadio calcio e pista hockey

• A pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali collegamenti stradali

• Sentieri e aree verdi per passeggiate e attività all’aperto