Au cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une rénovation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et techniquement avancé.

L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images révèlent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les vastes fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.

La cuisine, signée Veneta Cucine et complète d'électroménagers de haut standing, s'insère parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le salon de surface généreuse bénéficie de l'accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin privé.

La zone nuit est conçue pour garantir confort et intimité et comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains dont une en suite et un balcon.

Surfaces :
Surface totale : 123,2 m2
Surface totale du jardin et des balcons : 191,2 m2

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. La propriété entière bénéficie de :

• l'isolation thermique extérieure;
• de nouvelles installations électriques et sanitaires;
• du chauffage au sol avec serpentine;
• d'une thermopompe de dernière génération;
• de fenêtres en aluminium à triple vitrage;
• de la préparation pour la climatisation;
• de la ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bains;
• de l'installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée;
• de panneaux photovoltaïques sur le toit.

  La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie dédiée à usage exclusif et un box au prix de 50'000.- CHF avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur à 30'000.- CHF. La résidence dispose en outre d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et d'une gestion simplifiée des espaces verts.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, avec peu d'appartements, des finitions de qualité supérieure et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.
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