75 résultats - Biens immobiliers à vendre: Breganzona

Lugano-Breganzona: À un prix spécial ? Nouvel et lumineux appartement 4,5 pièces avec grande terrasse

Nouveau et jamais habité: vous pourriez être le premier à vivre dans cet appartement magnifique, à un prix favorable pour la région.À vendre est un appartement 4,5 pièces dans un quartier vert et calme de Breganzona, à quelques pas de toutes les commodités importantes. Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et non habité avec des pièces fonctionnelles. De plus, le prix requis représente une véritable affaire pour la région, garantissant une excellente opportunité d'investissement.Caractéristiques principales:Espace de vie spacieux: un salon lumineux avec accès direct à la terrasse spectaculaire de 70 m² pour usage exclusif, parfait pour se détendre à l'extérieur, organiser des soirées d'été ou créer son propre refuge vert.Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte: équipée des derniers appareils et surfaces élégantes, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Deux salles de bains entièrement équipées: la première salle de bain est une salle de bain élégante avec douche, tandis que la seconde dispose d'une baignoire à jets pour des moments de pure détente. Les deux salles de bains sont équipées d'un bidet.Chambres: trois chambres confortables et bien éclairées, idéales comme espace de sommeil ou pour un bureau à domicile.Emplacement idéal:À seulement 600 mètres des écoles, des arrêts de bus et de nombreux services tels que des supermarchés, des pharmacies et des cabinets médicaux, l'appartement offre un équilibre parfait entre calme et confort. L'emplacement stratégique permet de vivre dans le vert tout en ayant un accès rapide à tous les besoins quotidiens et au centre-ville.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne et confortable dans un emplacement stratégiquement favorable et bien connecté.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit qui combine à la perfection l'élégance, le confort et la fonctionnalité. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette maison de rêve!Deux places de parking souterrain spacieuses, disponibles pour 50'000 CHF chacune, complètent l'offre, ainsi que l'emplacement stratégique: les écoles, les magasins et les services sont à proximité immédiate, le centre de Lugano est à seulement 4 km et l'autoroute à seulement 2,3 km.Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions les plus recherchées de Lugano, avec la possibilité de personnaliser l'achat via l'option "Rent to Buy"! Contactez-nous pour plus de détails.-- Distances: --Jardin d'enfants et école primaire: 500 mÉcole secondaire: 600 mCoop et Denner: 600 mCentre de Lugano: 4 kmBellinzona: 28 kmAutoroute Lugano Nord: 2,3 km

Villa unifamiliale prestigieuse

À Breganzona, un quartier résidentiel de la commune de Lugano, nous proposons à la vente une importante villa de construction récente, réalisée avec des matériaux de haut standing.La villa unifamiliale, qui se développe sur deux étages, se compose au rez-de-chaussée d'un grand et lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, accès direct au jardin, d'une cuisine habitable avec table en marbre et d'un salle de bain de service. Au même niveau, nous trouvons une pièce utilisée comme bureau, un espace bien-être avec sauna et salle de fitness, un local de stockage, le local technique (pompe à chaleur) et la buanderie.Au premier étage, via un escalier, vous accédez à la zone de nuit avec atrium, couloir, cinq chambres à coucher, dont une utilisée comme chambre d'invité, vestibule et deux salles de bain.La propriété dispose de trois places de garage intérieures et de quatre places de parking extérieures.La valeur ajoutée de la propriété est les grands espaces intérieurs, le sauna, la "gestion intelligente" de la maison avec domotique présente partout, la table en marbre de la cuisine, le système d'alarme à infrarouge avec capteurs de mouvement et le système d'irrigation.La villa dispose d'un système de distribution de chaleur air-air et de murs avec isolation en laine de roche pour permettre la ventilation et l'isolation thermique.La propriété est en excellent état grâce aux travaux de maintenance effectués. Évaluation immobilière disponible.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa Moderna e Ecologica con Standard Minergie a Breganzona

Situata a Breganzona, a soli 4 km dal vivace centro di Lugano, questa moderna villa di recente costruzione emerge come una scelta ideale per chi cerca eleganza e comfort. Realizzata con materiali di alta qualità, la villa offre una fusione impeccabile di design e funzionalità.PIANO TERRA:L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è modernamente attrezzata, ideale per gli amanti della cucina. Completano il piano uno studio versatile, una zona benessere con sauna e spazio fitness, un bagno di servizio, una pratica lavanderia, un ampio locale deposito e un locale tecnico.PRIMO PIANO:La zona notte comprende 4 camere da letto, una camera aggiuntiva dedicata agli ospiti, e due eleganti bagni. Ogni camera è finemente arredata, garantendo comfort e privacy.La villa dispone di un ampio garage per 3 auto, 1 posteggio esterno e la possibilità di lasciare altre 2 auto davanti al piazzale della casa.Dotata di domotica avanzata, la villa è stata costruita seguendo le rigorose norme Minergie, progettata per massimizzare l'efficienza energetica.Questa villa rappresenta un'opportunità esclusiva per godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle attrazioni di Lugano.Ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio lussuoso e riservato.In Breganzona, nur 4 km vom lebhaften Zentrum von Lugano entfernt, ist diese neu gebaute moderne Villa eine ideale Wahl für alle, die Eleganz und Komfort suchen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet die Villa eine tadellose Verschmelzung von Design und Funktionalität.ERDGESCHOSS:Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die Küche ist modern ausgestattet, ideal für Küchenliebhaber. Die Etage wird durch ein vielseitiges Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Service-Bad, eine praktische Waschküche, einen großen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.ERSTES OBERGESCHOSS:Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei elegante Bäder. Jedes Zimmer ist elegant eingerichtet und garantiert Komfort und Privatsphäre.Die Villa verfügt über eine große Garage für 3 Autos, 1 Außenparkplatz und die Möglichkeit, 2 weitere Autos vor dem Haus Hof zu verlassen.Die Villa ist mit einer fortschrittlichen Haustechnik ausgestattet und wurde nach den strengen Minergie-Standards gebaut, um die Energieeffizienz zu maximieren.Diese Villa stellt eine exklusive Gelegenheit dar, die Ruhe zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Attraktionen von Lugano leicht erreichen zu können.Ideal für Familien oder diejenigen, die sich einen luxuriösen und privaten Rückzugsort wünschen.Located in Breganzona, just 4 km from the bustling center of Lugano, this newly built modern villa emerges as an ideal choice for those seeking elegance and comfort. Made with high-quality materials, the villa offers an impeccable fusion of design and functionality.GROUND FLOOR:The entrance opens onto a bright living room with direct access to the garden, perfect for relaxing moments outdoors. The kitchen is modernly equipped, ideal for kitchen lovers. The floor is completed by a versatile study, a wellness area with sauna and fitness space, a service bathroom, a practical laundry room, a large storage room and a technical room.FIRST FLOOR:The sleeping area includes 4 bedrooms, an additional room dedicated to guests, and two elegant bathrooms. Each room is finely furnished, ensuring comfort and privacy.The villa has a large garage for 3 cars, 1 outdoor parking space and the possibility of leaving 2 more cars in front of the house yard.Equipped with advanced home automation, the villa was built following the strict Minergie standards, designed to maximize energy efficiency.This villa represents an exclusive opportunity...

Villa a Breganzona con Vista Imprendibile sulle Montagne

A Breganzona, in una zona tranquilla e con molta privacy, offriamo in vendita questa villa con una vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa, spaziosa e luminosa si divide come segue:PRIMO PIANO:-Soggiorno con camino, zona pranzo e zona studio/ricreativa con accesso alla terrazza;-Spaziosa terrazza con meravigliosa vista;-Cucina;-Bagno con doccia;-Ulteriore bagno con vasca;-Spaziosa camera padronale con accesso alla terrazza;-Ulteriore camera da letto con vista;-Ripostiglio.PIANO INTERMEDIO:-Locale lavanderia;-Camera degli ospiti;-Ripostiglio.PIANO TERRA (con accesso al giardino):-Soggiorno con caminetto e zona pranzo;-Cucina;-Spaziosa camera da letto padronale;-Due ulteriori camere da letto;-Spazioso bagno con vasca;-Ulteriore bagno con doccia;-Ripostiglio;-Locale tecnico accessibile dall'esterno.APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE:-Locale lavanderia;-Camera degli ospiti;-Ripostiglio.ESTERNAMENTE:-Giardino che circonda la villa più zona separata;-Garage con 2 posti auto, 2 ulteriori parcheggi esterni;-Piccolo portico al piano terreno;-Grande terrazza con vista.In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK:- Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse;- Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht;- Küche;- Badezimmer mit Dusche;- Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne;- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht;- Abstellraum.ZWISCHENGESCHOSS:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten):- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich;- Küche;- Geräumiges Hauptschlafzimmer;- Zwei weitere Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;- Abstellraum;- Von außen zugänglicher Technikraum.TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.AUSSENBEREICH:- Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone;- Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze;- Kleine Veranda im Erdgeschoss;- Große Terrasse mit Aussicht.In Breganzona, in a quiet area with plenty of privacy, we offer for sale this villa with an unobstructable view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The spacious and bright villa is divided as follows:FIRST FLOOR:- Living room with fireplace and access to the terrace, dining area and studio/leisure zone;- Spacious terrace with wonderful view;- Kitchen;- Bathroom with shower;- Additional bathroom with bathtub;- Spacious master bedroom with access to the terrace;- Additional bedroom with view;- Closet;INTERMEDIATE FLOOR:- Laundry room;- Guest bedroom;- Closet;GROUND FLOOR (with access to the garden):- Living room with fireplace and dining area;- Kitchen;- Spacious master bedroom;- Two further bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Further bathroom with shower;- Closet;- Technical room accessible from the outside;SEMI-DETACHED APARTMENT:- Laundry room;- Guest rbedoom;- Utility room.EXTERNALLY:- Garden surrounding the villa plus a separate area;- Garage with 2 parking spaces, 2 further external parking spaces;- Small porch on the ground floor;- Large terrace with a view.

Central, calme et confortable – Appartement exclusif 2.5 pièces

Habiter au niveau le plus élevé - un joyau au cœur de Breganzona Dans le charmant centre du village de Breganzona, nous vous présentons cet appartement de 2,5 pièces de style néo-construit, qui convient à la fois comme résidence principale et comme investissement attractif.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, qui mène directement au salon et à la salle à manger lumineuse. Le concept de vie moderne, conçu de manière ouverte avec une cuisine de haute qualité, crée une atmosphère accueillante et offre un confort de vie élevé. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement amicales.La chambre à coucher spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre. La salle de bain, équipée avec goût, dispose d'une douche, d'un meuble-lavabo moderne ainsi que d'une tour de lavage pratique avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement est accessible de manière pratique à la fois depuis le garage souterrain avec ascenseur et depuis l'entrée principale, qui se trouve dans un jardin entretenu dans le centre historique de Breganzona.L'excellente situation convainc par sa proximité avec tous les services : la poste, la banque Raiffeisen, l'arrêt de bus, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants se trouvent dans les environs immédiats. La gare de Lugano est accessible en environ 10 minutes.Une excellente occasion pour les utilisateurs finals ou les investisseurs qui cherchent une propriété de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.Les places de parking sont à acquérir séparément - CHF 90'000

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobile de 1,5 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à un terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation intégrale avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immeuble conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins de logement actuels.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement estival, soutenu par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La situation est particulièrement pratique : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que les espaces verts, les installations sportives et les principales lignes de transport en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6

Lugano-Breganzona | Vie lumineuse avec orientation sud et vue dégagée sur les montagnes

Un oasis de paix verdoyant - à quelques minutes du cœur de Lugano Un appartement rénové avec style, où les pièces ensoleillées, la vue magnifique et l'environnement vert se fondent pour créer une qualité de vie exceptionnelle.Dans un quartier résidentiel agréable de Lugano-Breganzona, Charminghomes présente cet élégant appartement 3,5 pièces, qui a été entièrement rénové en 2026 et est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec un parc de plus de 2 000 m².La lumière naturelle, l'orientation ensoleillée au sud et la vue dégagée sur le paysage montagnard environnant caractérisent le caractère spécial de cette propriété et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.L'appartement dispose d'environ 105 m² d'espace de vie et impressionne avec des pièces généreusement proportionnées, des matériaux modernes et une disposition de pièces harmonieusement conçue.Le salon lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres s'ouvre directement sur la terrasse d'environ 14 m² orientée au sud. Vous pouvez y profiter de belles heures de soleil, d'une vue large sur le paysage montagnard et de moments de détente à l'extérieur.La cuisine séparée, sur mesure, est équipée d'appareils Electrolux de haute qualité et combine design moderne et fonctionnalité.La zone de sommeil comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain principale élégante avec douche multifonction et une deuxième salle de bain.Vie ensoleillée avec vue sur les montagnes - nichée dans un oasis de verdure.La résidence est située de manière pratique dans un quartier calme, en retrait de la route principale, et est entourée d'un parc bien entretenu, d'une superficie de plus de 2 000 m², clôturé, qui est exclusivement à la disposition des résidents.Les espaces verts, les aires de repos confortables et l'aire de jeux pour enfants créent une atmosphère de vie détendue, tandis que le centre de Lugano, les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles.Les points forts en un coup d'œil3,5 pièces avec environ 105 m² d'espace de vieOrientation ensoleillée au sud avec beaucoup de lumière du jourVue dégagée sur le paysage montagnard environnantTerrasse spacieuse orientée au sud d'environ 14 m²Deux chambres et deux salles de bainRénovation complète en 2026Cuisine sur mesure avec appareils ElectroluxSols Feinsteinzeug élégants en optique marbreTroisième étage avec ascenseurPièce de cave privée d'environ 12 m²Un emplacement de parking souterrain CHF 50 000.-Parc clôturé avec plus de 2 000 m²Disponible immédiatementPeut être utilisé comme première ou deuxième maisonUne propriété attrayante pour tous ceux qui apprécient les pièces lumineuses, l'orientation ensoleillée et la vue magnifique sur les montagnes - dans un environnement calme et verdoyant, et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Charminghomes - Boutique immobilièreInvestir dans la qualité intemporelle.

Lugano-Breganzona | Appartement rénové avec style et jardin de 50 m² à usage exclusif et terrasse ensoleillée

Un oasis de paix vert - à quelques minutes du cœur de Lugano Dans un quartier résidentiel agréable de Lugano-Breganzona, Charminghomes présente cet appartement élégant de 3,5 pièces, qui a été entièrement rénové en 2026 et est situé dans une résidence bien entretenue entourée d'un environnement vert.L'appartement est situé à l'étage supérieur surélevé et est facilement accessible en ascenseur. Sur environ 105 m² d'espace de vie intérieur, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et un concept de pièce harmonieusement pensé.La zone de vie s'ouvre sur le jardin avec une belle vue sur le paysage montagneux environnant. La cuisine séparée, faite sur mesure, est équipée d'appareils Electrolux modernes et combine design et fonctionnalité.La résidence est commodément éloignée de la rue principale et offre un environnement de vie calme. La zone de parc extensive et bien entretenue avec des espaces verts, des zones calmes et un terrain de jeu pour enfants crée une qualité de vie particulière - combinée avec la proximité du centre-ville de Lugano et de toutes les installations importantes.Les points forts en un coup d'œil3,5 pièces avec environ 105 m² d'espace de vie intérieurJardin avec environ 50 m² à usage exclusifDeux chambres et deux salles de bainRénovation complète en 2026Cuisine faite sur mesure avec appareils ElectroluxSols Feinsteinzeug élégants en optique de marbrePremier étage supérieur surélevé avec ascenseurPièce de cave privée d'environ 12 m²Un emplacement de parking souterrain CHF 50 000.-Zone de parc clôturée avec plus de 2 000 m²Disponible immédiatementConvenable comme première ou deuxième maisonUne offre attractive pour tous ceux qui recherchent un domicile élégant, prêt à être occupé, avec une zone extérieure exclusive - que ce soit comme résidence principale, une maison de vacances bien entretenue ou un investissement immobilier.Charminghomes - Boutique immobilièreInvestir dans la qualité intemporelle.

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À BREGANZONA

Nous proposons à la vente un appartement moderne et confortable de 3.5 pièces, d’une surface d’environ 94 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement six appartements, construit en 2017 et très bien entretenu, dans le quartier résidentiel recherché de Lugano-Breganzona.Son emplacement calme et privilégié offre un agréable équilibre entre intimité et commodité, grâce à la proximité des principaux services, des liaisons de transport et des espaces verts environnants.L’appartement se distingue par son style contemporain, ses finitions soignées et la distribution fonctionnelle de ses espaces. La partie jour comprend un agréable séjour avec un espace détente et un coin TV, harmonieusement relié à la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu’à l’espace repas. Depuis cette pièce, on accède directement au magnifique jardin privatif de plus de 226 m², créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La partie nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre individuelle, toutes deux de belles dimensions et aux espaces polyvalents. Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et de tous les principaux appareils sanitaires complète l’agencement intérieur.Le véritable atout supplémentaire du bien est son généreux jardin privatif, un espace exclusif où passer d’agréables moments en plein air, organiser des repas entre amis ou simplement profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.Le bien dispose également d’un ascenseur, de volets roulants électriques et de fenêtres en PVC à double vitrage, qui contribuent au confort de l’habitat ainsi qu’à l’isolation thermique et acoustique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, avec une distribution de la chaleur par serpentins au sol, garantissant un agréable confort dans toutes les pièces et une gestion énergétique efficace.Grâce à sa construction récente, à ses finitions soignées et à ses espaces bien distribués, ce bien représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre résidentiel calme, avec le privilège d’un vaste espace vert privatif et la commodité de rejoindre facilement le centre-ville.Le bien comprend également une cave privée et deux places de parc, dont une dans un garage et une dans un parking souterrain, pour une valeur totale de CHF 70’000.-, non comprise dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/5970

Vaste attique avec terrasse sur le toit Breganzona

Vaste attique avec terrasse sur le toit à Breganzona, situé à l'intérieur de la Résidence Luce, un complexe résidentiel en cours de rénovation complète avec livraison d'ici décembre 2026.L'appartement est un duplex de plus de 140 m² et se distribue sur 4,5 pièces.La zone de jour se trouve au troisième étage. La zone de jour comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine aménagée et un salle de bain pour les invités. La zone de nuit accueille une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires, chacune avec accès à une terrasse dédiée, et une salle de bain complète.À l'étage supérieur, il y a une buanderie avec étendoir, un grand débarras et la grande terrasse sur le toit, un espace privé et réservé qui élargit considérablement la surface habitable de l'appartement.Les finitions intérieures prévues sont de haut niveau et comprennent des planchers en bois dans tout l'appartement, des revêtements en gres, une cuisine aménagée et équipée de électroménagers de haute gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un système domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage.Le bâtiment subit une rénovation complète. Il sera équipé d'un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur à haute efficacité. La distribution se fera par le chauffage au sol. Le système, qui est réversible, permettra également un refroidissement estival par la circulation d'eau froide dans le chauffage au sol, soutenu par un système complémentaire de déshumidification.L'enveloppe du bâtiment sera complètement rénovée grâce à une facade ventilée qui améliore les performances thermiques.Le résultat sera un bâtiment complètement rénové, capable de combiner solidité structurelle et confort de vie moderne.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l'achat pour 85 000 CHF chacune.La situation est particulièrement appréciée en raison de la disponibilité des principaux services à proximité et des connexions autoroutières et ferroviaires qui peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 143,05 m²Terrasse : 159,01 m²Cave : 8,43 m²Surface commerciale : 193,28 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP9

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec jardin à Breganzona

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec jardin à Breganzona, dans une résidence moderne en cours de rénovation complète avec livraison d'ici 2026.L'immobilier est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garderobier confortable, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de bain pour invités. Le salon et une chambre s'ouvrent sur le jardin privé.Les finitions modernes et de haute qualité comprennent des planchers en bois dans toutes les pièces, des revêtements en gres porcellanato, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine meublée et équipée d'appareils de haute qualité, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de régulation de température et est assisté par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. La propriété est complétée par 1 place de parking extérieure au prix de 45'000 CHF et 1 place de parking en garage au prix de 85'000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Luce, un bâtiment en cours de rénovation complète qui présentera des normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.MESURESAppartement : 112,06 m²Jardin : 113,22 m²Cave/Buanderie : 6,62 m²Surface commerciale : 122,54 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP2

Appartement moderne de 2.5 pièces à Breganzona

Appartement moderne de 2.5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier.L'immeuble est en phase de rénovation complète, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue d'ici décembre 2026.Situé au deuxième étage, l'appartement présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre à coucher et salle de bain.Les finitions sont modernes et soignées : planchers en bois dans toute la surface de l'appartement, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée de la lumière, des stores et du chauffage.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de refroidisseur, intégré à la déshumidification pendant les mois d'été.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.De cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers.MESURESAppartement : 55,04 m²Terrasse : 5,29 m²Cave/Buanderie : 4,70 m²Surface commerciale : 58,04 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7

Superbe villa de style minimaliste avec norme Minergie

Au premier étage, nous trouvons 4 chambres à coucher doubles, une chambre pour les invités et deux salles de bain grandes complètes. Dans toute la villa, un système domotique a été installé pour garantir la modernité et le confort.La villa dispose d'un grand garage pour 3 voitures et 4 places de parking extérieures.La caractéristique principale de cette belle villa est la proximité avec tous les services principaux et le centre de Lugano, garantissant confort et luxe.