"Appartement moderne de 2.5 pièces à Breganzona"

Appartement moderne de 2.5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier.

L'immeuble est en phase de rénovation complète, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue d'ici décembre 2026.

Situé au deuxième étage, l'appartement présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre à coucher et salle de bain.

Les finitions sont modernes et soignées : planchers en bois dans toute la surface de l'appartement, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée de la lumière, des stores et du chauffage.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de refroidisseur, intégré à la déshumidification pendant les mois d'été.

1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.

De cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers.

MESURES

Appartement : 55,04 m²

Terrasse : 5,29 m²

Cave/Buanderie : 4,70 m²

Surface commerciale : 58,04 m²

Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7