Attique acheter: Breganzona

Nuovo, moderno e Luminoso 2.5 con giardino

Questo appartamento di 2.5 locali si trova all'interno di una nuova residenza a Comano, costruita prestando attenzione al risparmio energetico, garantendo il 50% in meno dei consumi rispetto ad un edificio normale grazie alla certificazione CECE AB. La zona è molto soleggiata e l'esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale degli spazi, amplificata dalle ampie vetrate panoramiche a triplo vetro antisfondamento. L'appartamento si trova al piano terra e si sviluppa su due livelli, oltre alla comoda e spaziosa autorimessa interrata con 3 posti auto e al giardino privato di 167mqLa superficie è di 160mq e comprende un ampio soggiorno con vetrate panoramiche e tende esterne, due camere da letto, due bagni, il locale deposito con lavabo e predisposizione per lavatrice/asciugatrice, e un'ampia cantina di 31mq isolata termicamente, con impianto di ventilazione e zona lavanderia. Il riscaldamento avviene tramite termopompa ed è inoltre previsto l'impianto solare termico, l'impianto fotovoltaico, la ventilazione controllata e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.L'impianto elettrico è completamente domotico e offre la possibilità di gestire tutti i comandi e apparecchi da remoto. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di allarme e di videosorveglianza.La residenza è stata realizzata con pareti in cemento armato isolate termicamente, grazie al cappotto da 20cm ad alte prestazioni.Il costo di questa fantastica soluzione è di CHF 1'623'000 I posti in autorimessa hanno un costo di CHF 60'000/cad

Appartamento attico con bella vista / Attikawohnung mit schöner Sicht

A Gordola, in posizione strategica, tranquilla e molto soleggiata, situato a due passi dal fiume e con bella vista nel verde e fino sul lago, proponiamo in vendita questo bell'attico di 1.5 locali. L'appartamento molto luminoso e con locali alti, si trova in buone condizioni, ha un accesso diretto con il lift ed è composto da:Atrio con armadi a muro, ampio soggiorno suddiviso da un bel camino bifacciale, grande cucina aperta, terrazza molto soleggiata e con bella vista nel verde, due camere da letto, una delle quali dotata con ulteriori armadi a muro e due spaziosi bagni uno con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice e l'altro con doppio lavello e vasca. Per ulteriori dettagli o una visita siamo volentieri a disposizione. Prezzo di vendita appartamento (incl. cantina): CHF 850'000.--.Prezzo di vendita posteggio in autorimessa: CHF 40'000.--.Prezzo di vendita posteggio esterno: CHF 20'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Gordola, an strategischer, ruhiger und sehr sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Fluss entfernt und mit schöner Sicht ins Grüne und bis auf den See, verkaufen wir diese schöne 1.5 Zimmer Attikawohnung.Die Wohnung hat helle und sehr hohe Räume, befindet sich in gutem Zustand, hat einen direkten Zugang mit dem Lift und setzt sich folgendermassen zusammen:Eingangsbereich mit Einbauschränken, grosses Wohnzimmer geteilt durch einen schönen doppelseitigen Kamin, grosszügige offene Küche, sehr sonnige Terrasse mit schöner Sicht ins Grüne, zwei Schlafzimmer, eines davon mit weiteren Einbauschränken ausgestattet, zwei geräumige Badezimmer, eines mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und das andere mit Doppelwaschbecken und Badewanne.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.Verkaufspreis Wohnung (inkl. Keller): CHF 850'000.--.Verkaufspreis Parkplatz in Tiefgarage: CHF 40'000.--.Verkaufspreis Aussenparkplatz: CHF 20'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

LUGANO - Appartamento ristrutturato in centro

Appartamento di 260 mq situato nel palazzo storico denominato "Quartiere Maghetti", nel cuore di Lugano a due passi dal parco Ciani, dal lago e da tutti i servizi.Accediamo all'appartamento e troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista. Tre camere da letto di cui una padronale con guardaroba e bagno completo di doccia e vasca più altre due camere da letto ed un altro bagno completo di vasca e doccia. Il bagno é dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice.I pavimenti dell'intera zona giorno sono in pregiato parquet mentre nei bagni sono in grès. Il riscaldamento é a pavimento, é presente un sistema di aria raffreddamento. Un posto auto coperto in autorimessa CHF 100'000

3 Sanierte 2.5 Zi Wohnungen mit Seeblick 3 App. ristrutturato con v

Es stehen drei kernsanierte Wohnungen in einem Tessiner Haus in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell, lichtdurchflutet, haben Sonne den ganzen Tag und wurden hochwertig saniert. Die Auto's können direkt darunter, ebenerdig geparkt werden (2 Garagenplätze a CHF 50'000 + 1 Stellplatz CHF 30'000) . Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Von den Terrassen und von den Wohnungen aus geht der Blick auf den See und auch auf die Strasse. Die Fenster haben 3 Fachverglasung. Bei geschlossenem Fenster ist von der Strasse nichts mehr zu hören - siehe Video Geräuschpegel. Die Wohnungen haben Sicherheitstüren. Es gibt eine kontrollierte Innenbelüftung wie in einem Minergiehaus. Ein Seezugang ist direkt gegenüber, das nächste Strandbad ist ca. 300 m entfernt: Crodolo Beach, nach Ascona sind es 8 min, nach Cannobbio / Italien 12 min. Preis: CHF 1'545'000 + CHF 130'000 Garagen +++++ In una casa ticinese sono disponibili tre appartamenti completamente ristrutturati al 1° piano. Gli appartamenti sono luminosi, inondati di luce, soleggiati tutto il giorno e sono stati ristrutturati con uno standard elevato. Le auto possono essere parcheggiate direttamente sotto il piano terra (2 posti auto in garage a CHF 50.000 + 1 posto auto a CHF 30.000). Non c'è ascensore. Dalle terrazze e dagli appartamenti si gode di una vista sul lago e sulla strada. Le finestre hanno tripli vetri. Quando le finestre sono chiuse, non si sente nulla dalla strada - si veda il video sul livello di rumore. Gli appartamenti sono dotati di porte di sicurezza. La ventilazione interna è controllata come in una casa Minergie. L'accesso al lago è direttamente di fronte, il lido più vicino è a circa 300 metri: Crodolo Beach, 8 minuti per Ascona e 12 minuti per Cannobbio / Italia. Prezzo: CHF 1'545'000 + CHF 130'000 Posteggi www.immobykathleen.ch

[Ribasso!] Occasione imperdibile Appartamento 2.5 Locali a Locarno

Vi presentiamo un esclusivo appartamento di 2.5 locali a Locarno, recentemente ristrutturato e subito disponibile. Posizionato al 1° piano di una palazzina di pregio, offre una vita di qualità nel cuore della città, con una posizione invidiabile per godere di tutti i comfort urbani e la bellezza naturale del Ticino.Ubicazione Strategica: • Vivere al Centro: A breve distanza troverete scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, garantendo un'eccellente qualità di vita urbana. • Amanti della Natura: Il fiume, il Lago Maggiore e la splendida Ascona sono facilmente raggiungibili, offrendo innumerevoli opportunità per il tempo libero e il relax all'aria aperta. Dettagli dell'Immobile: • Spazio Ottimizzato: 33 m² di superficie netta, comprendenti 3 camere da letto, un luminoso soggiorno, due bagni e un balcone panoramico. • Tecnologia e Confort: Equipaggiato con un moderno sistema domotico per massimizzare il comfort e la sicurezza, oltre a includere due posti auto in garage meccanizzati e una cantina privata. • Ristrutturazione di Lusso: Una recente ristrutturazione con materiali di alta qualità arricchisce l'abitazione di eleganza e stile. Strategia di Prezzo Dettagliata: • Prezzo dell'Appartamento: CHF 649'000.-, un'offerta incredibilmente competitiva per una proprietà di questo calibro a Locarno. • Posteggi: Non inclusi nel prezzo dell'appartamento, disponibili a CHF 25'000.- ciascuno. Con due posteggi disponibili, il prezzo totale si eleva a CHF 699'000.- Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento di qualità o una magnifica residenza a Locarno, una città che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità a Locarno, dove convenienza e lusso si incontrano.Einmaliges Angebot: 2.5-Zimmer-Wohnung in Locarno mit Aktualisiertem PreisWir präsentieren eine exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung in Locarno, die kürzlich renoviert wurde und sofort bezugsbereit ist. Sie befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes und bietet eine qualitativ hochwertige Lebensweise im Herzen der Stadt, in einer beneidenswerten Lage, die den vollen Genuss aller städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit des Tessins ermöglicht.Strategische Lage: • Stadtleben Genießen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, was eine hervorragende urbane Lebensqualität garantiert. • Für Naturliebhaber: Der Fluss, der Lago Maggiore und das wunderschöne Ascona sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien. Details zur Immobilie: • Optimaler Raum: 33 m² Nettowohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einem Panoramabalkon. • Technologie und Komfort: Ausgestattet mit einem modernen Hausautomationssystem für maximalen Komfort und Sicherheit, inklusive zwei mechanisierten Garagenparkplätzen und einem privaten Keller. • Luxusrenovierung: Eine kürzlich durchgeführte Renovierung mit hochwertigen Materialien verleiht der Wohnung Eleganz und Stil. Detaillierte Preisstrategie: • Wohnungspreis: CHF 649'000.-, ein unglaublich wettbewerbsfähiges Angebot für eine Immobilie dieses Kalibers in Locarno. • Parkplätze: Nicht im Wohnungspreis enthalten, verfügbar zu je CHF 25'000.-. Mit zwei verfügbaren Parkplätzen erhöht sich der Gesamtpreis auf CHF 699'000.- Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie oder in ein prächtiges Zuhause in Locarno zu investieren, einer Stadt, die die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturnähe bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit in Locarno nicht entgehen, wo Bequemlichkeit und Luxus aufeinandertreffen.