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Pièces
4.5
Surface habitable
174 m2
Prix de vente
CHF 5'200'000.–
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"Penthouse spectaculaire 4.5 pièces avec vue sur le lac"

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Adresse

Via Cortivo 9, 6976 Castagnola

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lugano FLP

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  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Castagnola Sagl
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    3 min.Tamporiva

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
174 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (1)

Description

Bienvenue dans un penthouse exclusif et raffiné, situé dans le quartier le plus prestigieux de Lugano, entouré de verdure et de tranquillité.

Cette propriété unique à Castagnola peut également être acquise comme maison de vacances et offre une expérience de vie de haut niveau dans une résidence composée de seulement 12 unités, à l'origine un hôtel, complètement rénové en 2012.

Caractéristiques principales:
Surface intérieure: 145 m², meublée avec des matériaux de haute qualité.
Design intérieur: sols en marbre et parquet, tapis persans, lustres de valeur et objets d'antiquité.
Vue panoramique: fenêtres coulissantes du sol au plafond avec vue sur le lac, garantissant la luminosité naturelle et la confidentialité totale.
Terrasse et balcons: une terrasse spacieuse avec vue sur le lac et des balcons pour toutes les chambres et la cuisine.
Équipements de luxe: cuisine sur mesure, cheminée électrique, salles de bains avec pierres de mosaïque, cave à vin, climatisation et chauffage au sol.

Distribution intérieure:

Espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, relié à la terrasse.
Chambre principale avec salle de bain privée et dressing sur mesure.
Deux chambres avec accès aux balcons.
Deuxième salle de bain moderne et fonctionnelle.

Confort supplémentaire:
Buanderie/sous-sol séparée au rez-de-chaussée.
Piscine extérieure et parc de condominium, immergés dans la nature.
Sentiers de randonnée et accès routier exclusif pour les résidents.

Places de parking:
Trois places de parking dans le garage souterrain, disponibles à CHF 100 000 chacune (non incluses dans le prix).

Une occasion rare pour ceux qui cherchent une résidence lumineuse, élégante et paisible, sans renoncer aux confort d'une propriété prestigieuse. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
No. d'annonce
4003534769
Réf. de l'objet
V001068
Domus Realty Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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