Bogno - Attique acheter

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Nouvelle construction
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5.5 pièces, CHF 2'050'000.–
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Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Résidence Le Gemme - Appartement attique exclusif avec grandes terrasses et vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, le "balcon sur Lugano", naît une nouvelle résidence de seulement trois unités : un projet raffiné où design contemporain, finitions de qualité et position stratégique se rencontrent à quelques minutes du centre-ville.La palazzina, située via Pessin, jouit d'une position privilégiée : immergée dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, mais à deux pas de tous les services. Le centre de Lugano et la gare FFS sont accessibles en quelques minutes en voiture et avec un accès direct via la ligne 4 des transports publics. À proximité immédiate se trouvent des écoles communales et le Centro studi Trevano, le supermarché Mercato Resega, des magasins, des bars et des restaurants du noyau. Les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud, le centre sportif de Cornaredo et l'Ospedale Civico sont à courte distance.Canobbio est aujourd'hui l'une des communes du Luganese avec les meilleures perspectives de développement, grâce à la rénovation de l'axe Cornaredo Trevano : un investissement qui regarde vers l'avenir.Appartement exclusif neuf avec vue sur le lac au dernier étage de 5,5 pièces avec ascenseur direct dans la maison, grandes terrasses couvertes et toit-terrasse, idéal pour ceux qui cherchent un logement unique, directement du propriétaire.L'unité se compose de : • hall d'entrée • grand espace de vie avec cuisine • buanderie interne • 3 chambres doubles • 3 salles de bains • chambre principale avec dressing et salle de bain privée • double terrasse couverte • toit-terrasse • cave privée Surfaces : • Appartement SUL : 176,00 m² • Terrasses couvertes : 44,30 m² • Toit-terrasse : 51,40 m² • Cave : 8,00 m²Surface commerciale totale SUC : 212,40 m² L'unité est complétée par : • places de parking dans le garage souterrain à 55'000 CHF pièce Caractéristiques et finitionsL'unité se distingue par sa vue sur le lac, ses pièces et ses surfaces de standard élevé.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec pompe à chaleur, pour un maximum de confort dans chaque saison. Les finitions internes peuvent être personnalisées pour adapter chaque pièce au goût et aux besoins de l'acheteur.Compte tenu de la position, il existe la possibilité d'affectation à résidence secondaire. Une occasion rare d'acquérir une maison de qualité dans l'une des zones les plus prometteuses du Luganese.

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 145m², CHF 1'600'000.–
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Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Somptueux penthouse avec 4,5 pièces et grande terrasse

RESIDENZA PARCO CERESIOAvec enthousiasme, nous annonçons le début des travaux de construction de deux bâtiments résidentiels exclusifs dans le magnifique environnement de Pregassona.Ces complexes résidentiels de haute qualité seront prêts à être occupés au printemps 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais aussi une conscience écologique élevée. Le projet se caractérise par un bâtiment d'avant-garde qui se distingue par son confort, son efficacité énergétique et sa compatibilité environnementale.Comme les travaux de construction sont encore en cours, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux bâtiments résidentiels, chacun avec 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.5.1 est un magnifique penthouse au cinquième et dernier étage, s'étendant sur 145 m² et disposant de trois terrasses, la plus grande mesurant 83 m².L'appartement est accessible par ascenseur, et à l'entrée, nous trouvons deux placards intégrés pratiques. Le salon offre une vue sud avec une cuisine belle et une île. La zone de sommeil comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite et terrasse privée. L'appartement est complété par deux chambres spacieuses de 15 et 12,5 m², une salle de bain élégante avec douche et une buanderie privée avec salle de bain de service.Les caves sont situées dans le sous-sol de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

  • Place de parc
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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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4.5 pièces, 163m², CHF 1'540'000.–
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6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'190'000.–
Via Campagna, 6952 Canobbio

MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO

ATTIQUE MODERNE 4,5 PIÈCES AVEC VUE LAC A Canobbio, au sein d’une résidence contemporaine entièrement rénovée composée de seulement quatre unités d’habitation, nous proposons à la vente un élégant attique avec splendide vue panoramique sur le Lac de Lugano et la ville.L’immeuble se distingue par son design moderne, la haute qualité des finitions et des solutions technologiques orientées vers les économies d’énergie.L’attique, d’environ 130 m² commerciaux (120 m² habitables), occupe le quatrième étage et dispose d’une grande terrasse couverte qui s’ouvre sur le panorama. L’entrée mène à la lumineuse zone jour avec vaste séjour, cuisine ouverte et coin repas, mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.La zone nuit comprend deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec fenêtre et une chambre parentale avec salle de bains en suite et accès à un second balcon.L’immeuble fait l’objet d’importants travaux de requalification énergétique, incluant l’isolation thermique par l’extérieur, de nouvelles menuiseries en aluminium avec triple vitrage, panneaux solaires, isolation de la toiture, pompe à chaleur et système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.Prix de vente : CHF 1’190’000.–Box garage et place de parc extérieure : CHF 80’000.–

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4.5 pièces, 123m², CHF 799'000.–
Via Lugano 21, 6953 Capriasca

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon au 4ème étage

À vendre : Splendide 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 885'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 885’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter un 3ème box auto supplémentaire.DescriptionÀ environ 5,5 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un splendide appartement 4.5 pièces au 4ème étage avec une bonne exposition est-ouest. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse exposée à l'est parfaite pour le petit déjeuner au soleil et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® pour atteindre les normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batteries • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude très faibles • Frais de condominium très bas Équipements de l'appartement • Climatisation • Isolation acoustique élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge V-ZUG • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée + vidéophone IP commandé à distance • Système anti-vol avec surveillance vidéo interne • Cuisine moderne avec plans et murs en marbre minéral • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.

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5.5 pièces, 180m², CHF 2'620'000.–
6963 Pregassona

Penthouse 5,5 pièces – Penthouse exclusif avec terrasse panoramique | Residenz Oasis, Pregassona

La Residenz Oasis est située au cœur de Pregassona, dans un emplacement stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente une parfaite connexion entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles variées, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et détendu, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services importants garantit un mode de vie pratique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano.Le penthouse 5,5 pièces de la Residenz Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un appartement élégant et indépendant sur le plus haut niveau de confort.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionL'attique occupe l'ensemble de l'étage du bâtiment, garantissant une absolue intimité et offrant une vue panoramique à 360°. Le salon s'ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale et d'un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un appartement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de haute classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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4.5 pièces, 193m², CHF 2'660'000.–
6952 Canobbio

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

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4.5 pièces, 142m², CHF 1'390'000.–
6963 Pregassona

Penthouse - Pregassona

À Pregassona (Lugano), nous vendons un PENTHOUSE de 4,5 pièces (n° 32) avec ROOF-TOP, bloc C, de haut standing, situé au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 2018, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les services, supermarchés, infrastructures, etc. et à seulement 5 minutes en voiture/bus du centre-ville. La surface brute est de 142 m², la surface nette est d'environ 98 m² + environ 22,5 m² (2 balcons) + environ 146 m² de jardin sur le toit au dernier étage et se compose de: Hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger avec cuisine américaine, balcon avec escalier menant au jardin sur le toit avec belle vue panoramique sur la ville et les collines, buanderie, couloir, 2 chambres, douche-WC, chambre principale avec salle de bain (baignoire-douche-bidet-fenêtre) et balcon. L'appartement est climatisé. Volets électriques. Peut être acheté séparément : 2 places de parking confortables (BL et BM) pour CHF 50'000 chacune dans le garage condominium. Grand débarras/sous-sol (an) ventilé, situé derrière les places de parking. Plusieurs places de parking pour les invités et de nombreuses places de parking dans la zone bleue de la rue adjacente. Pour les plans et les photos, veuillez demander la documentation complète! (Allemand & Anglais : www.mpp.ch).

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

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4.5 pièces, 145m², CHF 1'490'000.–
6963 Pregassona

Attique exclusif avec toit terrasse à Lugano Pregassona

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Pregassona, nous proposons à la vente un attique de 4,5 pièces unique en son genre, caractérisé par un toit terrasse privé qui lui confère un charme et une exclusivité sans pareil. Cette maison moderne, réalisée avec des finitions de haute qualité, représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un espace élégant, lumineux et réservé sans renoncer aux commodités de la ville.La résidence, construite en 2017, fait partie d'un complexe raffiné composé de quatre bâtiments conçus pour garantir confort, fonctionnalité et design contemporain. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux confèrent aux intérieurs un caractère stylé.La position est stratégique, avec des magasins, des banques, un bureau de poste et des liaisons de transport en commun à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lugano et le lac.L'élément distinctif de cet attique est sans conteste le toit terrasse, un espace exclusif qui offre des panoramas ouverts et des moments de détente totale à l'extérieur. Idéal pour les déjeuners et les dîners ou simplement pour profiter de la vue sur la ville et les collines environnantes.Les intérieurs de l'attique sont également raffinés, l'entrée, le grand et lumineux salon s'ouvre sur une cuisine entièrement vitrée, tandis que la zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement dispose également d'une buanderie intégrée à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par un garage double et un cellier indépendant, ce qui fait de cette proposition une opportunité complète pour ceux qui cherchent l'exclusivité, l'élégance et le confort.Pour les informations et les visites:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierportable: + 41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

4.5 pièces, 241m², CHF 1'600'000.–
6512 Giubiasco

Meraviglioso attico duplex avec 4,5 pièces et jardin

Il s'agit d'un attico de luxe situé dans la commune résidentielle de Giubiasco dans une palazzina élégante de seulement cinq unités résidentielles dans un contexte résidentiel entouré de verdure. L'unité immobilière prévoit une personnalisation en phase de réalisation, offre une surface spacieuse, les intérieurs sont élégamment conçus et rénovés avec des matériaux de haute qualité, conférant des environnements élégants et confortables.Le grand salon lumineux d'environ 70 m² avec de belles fenêtres et un accès direct à la belle terrasse et au jardin offre une vue panoramique sur la ville environnante et les montagnes. La cuisine est moderne et entièrement équipée d'appareils de dernière génération.L'attico dispose également de trois salles de bains modernes et bien aménagées, dotées de sanitaires de haute qualité et d'une douche et d'une baignoire.La propriété est enrichie d'une terrasse extérieure avec jardin idéale pour se détendre ou organiser des dîners en plein air pendant la belle saison.L'attico est doté d'un système de chauffage efficace, d'un système domotique, d'une buanderie à l'intérieur de la maison, d'un local de stockage garantissant un maximum de confort.La position de l'immobilier est stratégique, située dans un quartier résidentiel calme mais commode pour rejoindre les services essentiels et les transports en commun.Cet attico duplex en vente dans la commune de Giubiasco offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe au cœur de la ville, avec une grande surface, des finitions de haute qualité et une position privilégiée.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

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6.5 pièces, 240m², CHF 2'490'000.–
Via 1, 6948 Porza

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 310'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 310'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 310'000).

Durée du trajet
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3.5 pièces, 118m², CHF 980'000.–
Dino, 6968 Sonvico

Grenier - Sonvico

Modernité, tranquillité et nature à quelques minutes du centre-ville. Nous proposons à la vente le dernier attico disponible de 3,5 pièces dans la nouvelle et exclusive Résidence à Dino, dans la commune de Lugano. Une élégante réalité résidentielle composée de seulement 13 appartements, insérée dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, avec d'excellentes connections grâce aux transports en commun TPL.Le centre de Lugano est accessible en environ 12 minutes, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 5 minutes.L'attico se distingue par ses environnements modernes et lumineux et est composé d'une entrée, d'une grande zone de jour avec salon et salle à manger et accès au balcon couvert, d'une cuisine américaine, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain principale, d'une deuxième chambre avec accès au balcon, d'une deuxième salle de bain et d'une buanderie.Le prix comprend un parking couvert, un parking découvert et un cave.La résidence est située sur un grand terrain de 3572 m², en grande partie destiné à un parc collinaire suggestif avec bois, chemin interne et un petit ruisseau : une oasis naturelle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement relaxant, sans renoncer à la commodité de la ville.Le bâtiment est équipé d'un chauffage à pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine de sol, pour un confort de vie moderne et efficient.Une opportunité exclusive pour ceux qui cherchent qualité, luminosité et tranquillité dans un emplacement stratégique à Lugano.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouvel attico à Dino !

  • Place de parc
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1 / 10
  • Place de parc
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5.5 pièces, 240m², Prix sur demande
6965 Cadro

SPLENDIDE PENTHOUSE AVEC JARDIN ET VUE LAC

SPLENDIDE PENTHOUSE AVEC JARDIN ET VUE LAC Dans le panoramique quartier de Cadro, quartier résidentiel de Lugano, ce penthouse en duplex entièrement meublé de 240 m² offre de vastes espaces de vie, une vue dégagée sur le lac et la ville et des pièces caractérisées par des finitions de prestige.L’entrée au niveau -1 mène à une zone de service fonctionnelle composée d’un local buanderie équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, d’un débarras, d’un rangement et d’un WC pour les invités. Au même niveau se trouve également une chambre spacieuse, qui apporte une plus grande polyvalence à la distribution du logement.Au rez-de-chaussée se développe la vaste et lumineuse zone jour, où la cuisine ouverte de haut standing dialogue avec le séjour. Les grandes baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs, s’ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin privatif.La zone nuit comprend une chambre principale dotée d’une cheminée, d’un meuble TV, d’un grand dressing et d’une salle de bains dédiée. Une chambre pour les invités et une chambre simple, desservies par une seconde salle de bains avec baignoire, complètent les espaces consacrés au repos.Depuis le jardin on accède à la suggestive terrasse sur le toit, conçue comme un espace réservé où profiter du panorama. On y trouve un jacuzzi de piscine et un espace solarium, qui enrichissent encore les espaces extérieurs de la propriété.Parquet, marbre et boiseries caractérisent les finitions du logement. Complètent la propriété un ascenseur, une cave et trois places de parc en garage.Le penthouse est disponible immédiatement, est proposé entièrement meublé, permet une utilisation comme résidence secondaire et accepte les animaux.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +7

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