Cozzo - Attique acheter

Attico in vendita a Canobbio

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.RIF. 3120______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.REF. 3120

Résidence Rhose, penthouse 5,5 pièces, Canobbio

La Résidence Rhose, située Via Clinto 1 à Canobbio, représente une fusion charmante de tranquillité, de confort et de nature. Canobbio, une commune idyllique en Tessin, est réputée pour son scénario pittoresque et sa haute qualité de vie. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible aux marges du centre historique de la ville, offrant un refuge serein idéal pour ceux qui veulent se distancer du chaos urbain.La proximité d'une vaste zone boisée permet aux résidents de se plonger dans la nature, en profitant d'activités de plein air comme la marche et le jogging. Malgré son emplacement tranquille, la Résidence Rhose est proche de la ville de Lugano et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Cet aspect est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville ou veulent profiter des nombreux services, opportunités culturelles et activités de loisirs que Lugano offre.Pour les étudiants et les professionnels, la commodité est encore garantie par la proximité du centre d'études de Trevano, des écoles moyennes et de l'arrêt de bus avec des connexions efficaces pour la gare, l'hôpital et le centre-ville de Lugano. La résidence est également entourée de services locaux essentiels tels qu'une succursale de la Poste, une pharmacie, des écoles primaires et un parking public, tous accessibles dans un rayon de 300 mètres. Les amateurs de sports et de shopping apprécieront la proximité des installations sportives de Cornaredo et des supermarchés Coop et Migros, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.Du point de vue structurel, l'accès à la Résidence Rhose est facilité par les rues Clinto et Maglio. L'entrée principale au rez-de-chaussée, sans barrières architecturales, assure l'accessibilité pour tous. Le garage avec 13 places de parking et un espace de loisirs privé ajoutent une touche de confort et de commodité. Le bâtiment, qui comprend seulement 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles en configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des finitions de standing moyen à élevé, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les caves-laveries privées et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.Le bâtiment, qui comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles en configurations de 2,5, 3,5 et 5,5 pièces avec des finitions de standing moyen à élevé, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les caves-laveries privées et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.En conclusion, la Résidence Rhose à Canobbio combine harmonieusement la beauté naturelle et la tranquillité avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines, éducatives et commerciales, ce qui en fait une option de résidence idéale pour les familles et les professionnels à la recherche d'un équilibre entre la nature et le confort urbain.SurfacesSUL de l'attique : 213,50 m²Terrasses : 27,80/2 pour une surface commerciale totale de 13,90 m²Solarium : 194,40/2 pour une surface commerciale totale de 97,20 m²SUC totale : 324,60 m²Prix : CHF 2'550'000 Place de parking dans le garage : CHF 60'000 chacune

Appartement à vendre à Giubiasco

L'appartement est situé dans un immeuble moderne de huit appartements, construit en 2015 et entretenu en parfait état.L'immeuble allie confort contemporain et qualité architecturale, inséré dans un contexte tranquille et réservé qui garantit un niveau de vie élevé.L'entrée donne accès à un grand et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le salon de la salle à manger, créant des ambiances distinctes en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone nuit, exposée au nord, comprend trois chambres avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un local hobby et trois places de parking en garage.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions aux principales artères routières.

Bel appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Bel appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d’acheter une 3e place de parking supplémentaire.DescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un bel appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage avec une bonne exposition est-ouest. L’appartement dispose de plus de 123 m² de surface habitable, d’une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil et d’un balcon ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment MINERGIE-P® conçu pour répondre aux normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batterie • Coûts de chauffage, de climatisation et d’eau chaude très bas • Frais de condominium très bas Équipements de l’appartement • Climatisation • Isolation acoustique élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et vidéophone IP, contrôlable à distance • Système d’alarme antivol avec vidéosurveillance interne • Cuisine moderne avec plans et dosserets en mineralmarmo • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL’appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un environnement élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.

Espaces vastes, luminosité, vue sur le lac et la magie d'un petit village italien.

--- VISITEZ l'habitation via la VISITE VIRTUELLE (demandez le LIEN et plus de détails) !!! --- Un condensé d'ÉMOTIONS : s'affacer sur les trois côtés de l'habitation en admirant la VUE LAC sur le golfe de LUGANO, rentrer chez soi le soir et admirer le coucher de soleil de la TERRASSE en sirotant la boisson préférée, le tout inséré dans un petit et tranquille village au bord du lac aux traits typiquement italiens et méditerranéens.L'APPARTAMENT en vente se trouve en ITALIE dans la fraction de CIMA de la commune de PORLEZZA. Il fait partie d'un petit condominium composé de 3 unités d'habitation. La maison est accessible depuis le lac via une escalier ou depuis l'arrière via une route véhiculaire dans le noyau.L'APPARTAMENT est un vaste et haut COMBLES avec toit apparent, entretenu régulièrement dans le temps et RÉNOVÉ dans certaines de ses parties. La distribution des espaces est fonctionnelle et divisée en : • 1 grand SALON / SALLE À MANGER avec cheminée et TERRASSE À POCKET dans le toit; • la grande CUISINE HABITABLE avec double vue sur le lac; • 2 CHAMBRES À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et niche pour BUANDERIE; • 1 grand dégagement. En raison de sa position privilégiée, elle peut répondre à plusieurs besoins quotidiens et pratiques, tels que : • habitation pour ceux qui ont leurs propres intérêts dans le TESSIN; • hébergement réceptif à louer dans la solution AIRBNB; • maison secondaire de VACANCES permanente. L'habitation ne dispose pas de ses propres places de parking, mais dans la commune il y a de nombreuses PLACES DE PARKING GRATUITES à proximité.À quelques kilomètres, on peut rejoindre PORLEZZA en Italie et LUGANO en Suisse (dans cette direction via un tunnel qui accélère le parcours). Ces centres sont accessibles à pied le long de chemins piétons qui bordent le lac et également en BUS. Ici, vous pouvez trouver tous les principaux SERVICES utiles pour le style de vie contemporain.

CANOBBIO APPARTMENT DE PRESTIGE AVEC TERRASSES ET SOLARIUM, À QUELQUES MINUTES

CANOBBIO APPARTMENT DE PRESTIGE AVEC TERRASSES ET SOLARIUM, À QUELQUES MINUTES de Lugano Où Dans la commune de Canobbio, l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, naît la Residenza Rhose, un projet exclusif conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, immergé dans la nature et parfaitement connecté à la ville. Située aux marges du noyau historique et entourée de verdure, la résidence offre un environnement tranquille et harmonieux, à quelques pas de sentiers forestiers et d'aires naturelles. Malgré la quietude du contexte, le centre de Lugano, l'Université de la Suisse italienne (USI), l'Hôpital civil et les principaux axes routiers sont accessibles en moins de dix minutes. La présence d'écoles, de pharmacies, de magasins, de transports en commun et de services de proximité rend cette localisation idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure sans renoncer aux commodités urbaines. Quoi Nous proposons la vente d'un appartement extraordinaire de 5,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 324 m², comprenant de grandes terrasses panoramiques et un solarium privé exclusif. L'appartement occupe le dernier étage d'une résidence élégante composée de seulement 6 unités résidentielles réparties sur quatre niveaux, garantissant une intimité maximale, une tranquillité et un confort. Les espaces ont été conçus pour offrir de la luminosité, de la fonctionnalité et un bien-être résidentiel, avec des environnements généreux et des finitions de haute qualité. La propriété dispose également de : deux grandes terrasses habitables; solarium privé; 4 salles de bains; 4 places de parking; cave privée; accès sans obstacles architecturaux. La Residenza Rhose est conçue pour offrir un style de vie exclusif et confortable. Le bâtiment dispose de : garage privé avec 13 places de parking; aire de loisirs privée; buanderies individuelles; caves; locux techniques dédiés; normes de construction et technologiques élevées. Vous l'aimerez parce que localisation tranquille entourée de verdure; à quelques minutes du centre de Lugano; grandes terrasses et solarium privé; environnements lumineux et bien distribués; résidence exclusive de seulement 6 unités; matériaux et finitions de haute qualité; proximité d'écoles, de services et de transports en commun; entrée sans obstacles; intimité et discrétion; équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine. Canobbio : qualité de vie et position stratégique Canobbio représente aujourd'hui l'une des localisations les plus demandées de la région luganese, grâce à sa position privilégiée, à la quietude du contexte et à la proximité immédiate des principaux services. Une commune qui combine parfaitement la nature, le confort et l'accessibilité, offrant une qualité résidentielle particulièrement appréciée des familles et des professionnels. Prix de vente : CHF 2550000.

Modeste attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac

À Canobbio, à l'intérieur d'une résidence contemporaine complètement rénovée composée de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant attico avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et la ville.Le bâtiment se distingue par son design moderne, la haute qualité des finitions et les solutions technologiques orientées vers l'économie d'énergie.L'attico, d'environ 130 m² de surface commerciale (120 m² d'espace habitable), occupe le quatrième étage et dispose d'une grande terrasse couverte qui s'ouvre sur le panorama. L'entrée conduit à la zone de jour lumineuse avec un grand salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, valorisée par de grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec un salle de bain fenêtrée et une chambre principale avec une salle de bain en suite et un accès à un second balcon.Le bâtiment fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique, notamment un isolement thermique, de nouvelles fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des panneaux solaires, un isolément du toit, une pompe à chaleur et un système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.Prix de vente : CHF 1'190'000.-Boîte auto et parking extérieur : CHF 80'000.-

Merveilleux duplex en attique avec 4,5 pièces et jardin

Il s'agit d'un luxueux appartement en attique situé dans la commune résidentielle de Giubiasco dans un immeuble élégant de seulement cinq unités résidentielles dans un contexte résidentiel entouré de verdure. La propriété offre une personnalisation pendant la phase de réalisation, offre une superficie spacieuse, les intérieurs sont élégamment conçus et terminés avec des matériaux de haute qualité, offrant des environnements élégants et raffinés avec confort.Le grand salon lumineux d'environ 70 m² avec de belles fenêtres et un accès direct à la belle terrasse et au jardin offre une vue panoramique sur la ville environnante et les montagnes. La cuisine est moderne et entièrement équipée d'appareils de dernière génération.L'appartement en attique dispose également de trois salles de bains modernes et bien aménagées avec des sanitaires de haute qualité et une douche et une baignoire.La propriété est enrichie d'une terrasse extérieure avec jardin idéale pour se détendre ou organiser des dîners en plein air pendant la belle saison.L'appartement en attique est équipé d'un système de chauffage efficace, d'un système domotique, d'une buanderie à l'intérieur de la maison, d'un local de stockage garantissant un maximum de confort.La situation de la propriété est stratégique, située dans un quartier résidentiel calme mais pratique pour accéder aux services essentiels et aux transports en commun.Cet appartement en attique duplex à vendre dans la commune de Giubiasco offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe au cœur de la ville, avec une grande superficie, des finitions de haute qualité et une situation privilégiée.Pour obtenir des informations, vous pouvez également nous contacter aux coordonnées suivantes:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Vue double sur le camino, terrasse de détente et ascenseur avec accès direct à la maison

Il y a des maisons... et puis il y a des endroits qui vous accueillent comme un étreinte. Cette merveilleuse mansarde de 4,5 pièces est l'un de ces endroits spéciaux, où vous ressentez immédiatement une sensation de paix, de chaleur et de protection dès que vous entrez. Située dans un quartier calme et central, entourée de verdure et de sérénité, cette propriété a été complètement rénovée l'année dernière avec une immense attention aux détails. Le véritable cœur de la maison est le suggestif camino à double vue, qui crée une atmosphère magique les soirées plus fraîches, offrant une vue unique également vers la terrasse de détente, un angle parfait pour retrouver son équilibre.Un détail rare, confortable et exclusif : l'ascenseur arrive directement à l'intérieur de l'appartement, vous introduisant discrètement dans votre refuge personnel. Les espaces intérieurs sont grands, lumineux et riches en harmonie. Pour compléter ce coin de paradis, nous trouvons une cave pratique, un local hobby/grotte plein de charme et une buanderie privée. La situation est également idéale et adaptée aux familles : l'arrêt de bus est juste devant la porte, les écoles et la garderie sont accessibles en 5 minutes, tandis que la gare est à seulement 10 minutes. Pour les véhicules, un emplacement de parking extérieur (CHF 15'000.-) et un garage privé (CHF 30'000.-) sont disponibles.Cette annonce immobilière se distingue par : • Merveilleuse mansarde de 4,5 pièces complètement rénovée l'année dernière • Confort maximum grâce à l'ascenseur avec accès direct à l'appartement • Atmosphère unique avec camino à double vue et belle terrasse de détente • Espaces spacieux, lumineux et optimalement distribués • Local hobby/grotte de charme, cave et buanderie privée • Situation centrale, calme et entourée de verdure • Bons liaisons : arrêt de bus devant la maison, écoles à 5 minutes et gare à 10 minutes • Emplacement de parking extérieur à CHF 15'000.- et garage confortable à CHF 30'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

APPARTEMENT ATTIQUE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE ELEGANTE PALAZZINA

Dans la commune de Canobbio, dans un quartier résidentiel à la limite de la ville de Lugano, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles à l'intérieur d'une élégante palazzina complètement rénovée.La palazzina dispose d'un seul appartement par étage, garantissant ainsi la plus grande intimité.APPARTEMENT ATTIQUE 4.5 PIÈCES AU 4ÈME ÉTAGE. L'appartement de 119 m² se compose d'un salon/salle à manger/cuisine ouvert éclairé par une grande baie vitrée et un balcon (5 m²), d'une chambre à coucher avec salle de bain (douche) en suite et accès à un petit balcon (1,20 m²), d'une autre chambre à coucher, d'un bureau avec balcon (5 m²), d'une autre salle de bain avec douche. Buanderie privée et cave.Agréable vue ouverte jusqu'au lac de Lugano.Prix : 1'190'000 CHF + Emplacement de parking 50'000 CHF + Parking extérieur 30'000 CHFPrix total : 1'270'000 CHFCette palazzina se trouve dans un quartier calme et très ensoleillé, offrant la possibilité de vivre dans un environnement serein et confortable avec toutes les commodités modernes.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Somptueux 4.5 pièces en attique à Ponte Capriasca

À Ponte Capriasca, nous proposons à la vente un merveilleux et prestigieux attico 4.5 pièces d'environ 242 mètres carrés, situé dans un bâtiment moderne composé de seulement 5 unités d'habitation, avec des finitions de niveau supérieur.L'attico dispose d'espaces vastes qui bénéficient d'une luminosité considérable, auxquels on accède par un ascenseur.L'unité d'habitation est répartie sur tout l'étage et se compose de:hall d'entrée,vaste zone de jour (cuisine + salle à manger) de 50 mètres carrésdeux chambres à coucher qui bénéficient d'une salle de bain exclusive,séjour,bureau,somptueuse suite parentale de 27 mètres carrés avec salle de bain attenante,salle de bain de service,buanderie.Trois places de parking et un grand cellier/deposit de 24 mètres carrés complètent la propriété.En outre, la résidence dispose d'un grand jardin et d'une piscine relaxante à usage commun.PRIX DE L'APPARTEMENT: CHF 2'000'000PRIX DES TROIS PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE: CHF 150'000

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of internal living space, complemented by a covered terrace and...

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l'accesso autostradale. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con vista, mentre un giardinetto ad uso esclusivo dell'attico, accessibile dal corridoio d'ingresso, offre uno spazio esterno raccolto e riservato. Completa questa parte della proprietà un locale hobby/lavanderia. L'unità principale, di 4 locali, accoglie con un ingresso generoso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciati su un'ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla Capriasca. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un guardaroba, uno studio collegato direttamente all'atrio, un locale hobby/lavanderia e una sauna ad infrarossi completano gli spazi privati. La terza unità, concepita come dépendance, è un appartamento di 2,5 locali composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, due locali deposito al piano garage, un parcheggio biciclette, due posti auto per ospiti e l'accesso alla piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina. Per metratura, articolazione interna e posizione, questa proprietà rappresenta una proposta rara nella Capriasca. La distribuzione attuale la rende particolarmente adatta a una famiglia che desideri disporre di ambienti autonomi per ospiti, figli adulti o personale di servizio. Al tempo stesso, le tre unità possono essere ricondotte con facilità a un unico grande attico, valorizzando l'intera superficie come dimora privata di ampio respiro. Il tutto all'interno di una residenza contemporanea di recente costruzione, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter Lage mit guter Westausrichtung, befindet sich die Residenza Roncaccio, eine Wohnüberbauung jüngeren Baujahres in ruhiger Umgebung mit offenem Blick in die Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt zugleich aber gut an Lugano, Schulen, wichtige Infrastrukturen und den Autobahnanschluss angebunden. In diesem gepflegten Wohnkontext steht ein elegantes Attikageschoss mit 9 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 363 m². Der private Lift führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zu einem grosszügigen, hellen Entrée. Von hier aus erschliesst der Korridor die verschiedenen Bereiche, die privaten Waschräume sowie die Nebenräume auf klare und funktionale Weise. Die erste Einheit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, umfasst einen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht. Ergänzend steht dem Attikageschoss ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, erreichbar über den Eingangsbereich. Ein Hobby- und Waschraum...

Spazioso attico con vista e finiture di qualità / Grosse hochwertige Attika mit Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una residenza molto curata, in zona tranquilla e soleggiata a Giubiasco, troviamo questo spazioso attico di 5.5 locali con finiture di qualità superiore. Dal soggiorno / sala da pranzo e da tutte le camere con ampie vetrate, si esce sulla spaziosa terrazza dalla quale si gode di una stupenda vista nel verde e sulla regione. Dalla cucina super accessoriata si accede all’ampia veranda. La camera padronale è completa di anticamera, guardaroba con armadi su entrambi i lati e bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio. L’appartamento è inoltre dotato di impianto satellitare, fibra ottica e videocitofono. Inclusi nel prezzo anche una cantina e due posteggi in autorimessa già predisposti per la ricarica di auto elettriche. Un ascensore porta direttamente all'appartamento. Posizione centrale, servizi e scuole nel raggio di 300 m.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer gepflegten Residenz an ruhiger und sonniger Lage in Giubiasco, befindet sich diese geräumige 5.5 - Attikawohnung, ausgestattet mit Materialien von höchster Qualität. Vom Wohn- / Esszimmer und sämtlichen Zimmern mit grossen Fensterfronten gelangt man auf die grosse Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und die Region haben. Die mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattete Küche hat Zugang zur geräumigen Veranda. Das Hauptschlafzimmer ist verbunden mit einem Vorzimmer sowie einer Garderobe mit beidseitigen Schränken und einem eigenen Bad mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Die Wohnung ist auch mit einer Satellitenanlage, Glasfaser und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die bereits für das Aufladen von Elekroautos eingerichtet sind. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Centrale Lage, Dienstleistungen und Schulen im Umkreis von 300 m.

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architekturmit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereichumfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

Attraktives Penthouse im Grünen - Lugaggia, Capriasca

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Lugaggia, einem kleinen Ortsteil der hübschen Gemeinde Capriasca, bieten wir eine attraktive 4½ Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 132 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus, welches nur aus zwei Wohneinheiten besteht und über einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Grünanlage und Natur verfügt.Das Penthouse besteht aus einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, drei geräumigen Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zur grossen Terrasse), einem grossen Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne, einem zweiten Zimmer mit Dusche und Waschbecken, einer praktischen, voll ausgestatteten Küche und einem grossen, hellen Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung bietet einen wunderbaren Panoramablick und viel natürliches Licht.Auf der Vorderseite der Wohnung, mit Blick auf Capriasca und die Region Lugano, befindet sich eine schöne Terrasse von ca. 30 m². Dies ist der perfekte Bereich, um sich zu entspannen und angenehme Mahlzeiten und/oder Grillabende in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen.Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über eine geräumige Waschküche (in der man seine eigene Waschmaschine/Trockner aufstellen kann), einen grossen Keller, eine Sauna und Zugang zur Garage und dem schönen Garten.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden!Ein Haus voller Charme und umgeben von Natur. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Lugaggia, piccolo quartiere del grazioso Comune di Capriasca, proponiamo in vendita un incantevole attico suddiviso in 4½ locali e con una superficie abitabile lorda di ca. 132 m².L'abitazione si trova in una bella casa composta da sole due unità abitative e dispone di una meravigliosa vista panoramica sul verde e sulla natura circostante.L'attico è composto da un ampio ed elegante atrio d'entrata, da tre spaziose camere da letto (di cui due con accesso al grande terrazzo), di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, di un secondo locale con doccia e lavabo, di una pratica cucina completamente attrezzata e di una grande e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo. L'intera abitazione dispone di una meravigliosa vista panoramica e di una grande quantità di luce naturale.Sul lato frontale dell'appartamento, affacciato sulla Capriasca e sul Luganese, si trova un'ampio terrazzo di ca. 30 m². Si tratta dell'area perfetta per rilassarsi e gustarsi piacevoli pranzi e/o grigliate in compagnia di famiglia e amici.Al pianoterra dell'immobile si trovano una spaziosa lavanderia in cui è possibile installare la propria lava/asciuga, una grande cantina, una sauna e gli accessi al garage e al meraviglioso giardino.La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che come appartamento per le vacanze!Un'abitazione colma di charme e circondata dalla natura. Cosa state aspettando? Contattatemi! Sarà un piacere fornirvi maggiori informazioni riguardo all'immobile.

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.

Appartement avec terrasse et vue splendide sur Lugano et les montagnes

Residenza A-1020 La Residenza A-1020 se trouve à Dino, fraction de Lugano-Sonvico.La situation permet de vivre immergé dans le vert et en pleine tranquillité à quelques minutes du centre-ville (voir vues du paysage des appartements).La zone commerciale et sportive de la Resega et l'accès à l'autoroute A2 sont à quelques kilomètres et sont facilement accessibles, tout comme l'hôpital civil, les établissements scolaires supérieurs, l'université et les principaux centres d'attraction et culturels de Lugano.Le complexe bénéficie d'une zone boisée de propriété à proximité du torrent Franscinone.Le contexte est extrêmement réservé et relaxant.Certains appartements bénéficient d'une vue sur le lac et les montagnes environnantes : San Salvatore, Monte Bre', Monte Broglia, Denti della Vecchia, Monte Bar et Monte Tamaro. Appartement 3,5 pièces Cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'une maison bien entretenue et bénéficie d'une vue agréable sur les montagnes environnantes et la ville de Lugano.Description des espaces intérieurs : • Entrée accueillante • Cuisine moderne ouverte sur la zone de repas et le grand salon • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • 1 grande chambre à coucher • 1 salle de bain avec douche • Chambre à coucher avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire • Terrasse d'environ 20 m² accessible depuis le salon et les chambres à coucher La propriété est complétée par un sous-sol au niveau -1 et la possibilité d'acheter un parking couvert et un parking extérieur (inclus dans le prix).Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec des espaces vastes et une atmosphère accueillante.

PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 2 locali e giardino

L'attico di 2 locali con giardino è situato al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.L'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,Locale cantina/lavanderia al pianoLocale deposito al piano autorimessaGiardino lateraleImpianto di aria condizionata/deumidificatore (Possibilità di acquistare anche unità adiacente di 4 locali con dépendance e 3 posteggi) Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten befindet sich im vierten Stock der neuen, hochwertigen Wohnanlage ,,Residenza Roncaccio", die mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze. Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht.Die 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,Keller-/Waschraum auf der EtageAbstellraum auf der GaragenetageSeitlicher GartenKlimaanlage/Luftentfeuchter(Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden 4-Zimmer-Wohnung mit Nebengebäude und 3 Stellplätzen) This two-room penthouse with a garden is located on the fourth floor of the new luxury residential complex, Residenza Roncaccio, nestled among greenery in a quiet residential neighborhood.It offers an unobstructed, panoramic view of the Capriasca hills.Schools, public transportation stops, and major amenities are nearby. The highway is just a few minutes away.The complex features a shared outdoor pool, bicycle parking, and two guest parking spaces. The private elevator leads directly into the apartment, where a spacious entryway serves as the central hub connecting the various living areas.The 2-room apartment with a garden consists of:Living room with open kitchen and one bedroom, both opening onto the terrace; bathroom with shower;Cellar/laundry room on the same floorStorage room on the garage levelSide gardenAir conditioning/dehumidifier system(Option to also purchase the adjacent 4-room unit with an annex and 3 parking spaces)

PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 8 locali (suddiviso in 2 unità)

Le due unità sono situate al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti.L'appartamento di 8 locali è suddiviso in due unità abitative. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.L'appartamento di 4 locali con Dépendance di 2 locali è composto da:Ampio ingresso, soggiorno con cucina open space con uscita sulla terrazza,2 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), locale guardaroba, locale ufficio separato.Locale cantina/lavanderia al piano Locale deposito al piano autorimessa Dépendance di 2 locali composta da:Ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno con docciaL'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,Locale cantina/lavanderia al pianoLocale deposito al piano autorimessaGiardino lateraleImpianto di aria condizionata/deumidificatoreAppartamenti (2 unità), 3 posteggi in autorimessa e 1 garage chiusoPREZZO SU RICHIESTA (Possibilità di acquistare solo anche solo una delle due unità) Die beiden Wohnungen befinden sich im vierten Stock des neuen, hochwertigen Wohnkomplexes ,,Residenza Roncaccio", der mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze.Die 8-Zimmer-Wohnung ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Einheiten ermöglicht.Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer 2-Zimmer-Dépendance besteht aus:Großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse,2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), Ankleidezimmer, separater Arbeitsraum.Keller-/Waschraum im Erdgeschoss Abstellraum im Garagenbereich 2-Zimmer-Nebengebäude bestehend aus:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit DuscheDie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,Keller-/Waschraum auf der EtageAbstellraum auf der GaragenetageSeitlicher GartenKlimaanlage/LuftentfeuchterWohnungen (2 Einheiten), 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 geschlossene Garage PREIS AUF ANFRAGE (Möglichkeit, auch nur eine der beiden Einheiten zu erwerben) The two units are located on the fourth floor of the new luxury residential complex, Residenza Roncaccio, nestled among greenery in a quiet residential neighborhood.They offer an unobstructed, panoramic view of the Capriasca hills.Schools, public transportation stops, and major amenities are nearby. The highway is just a few minutes away.The complex features a shared outdoor pool, bicycle parking, and two guest parking spaces.The 8-room apartment is divided into two living units. The private elevator leads directly into the home, where a spacious foyer serves as the entryway and connects the units.The 4-room apartment with a 2-room annex consists of:Spacious entryway, living room with open-concept kitchen opening onto...