Attique acheter: Sessa

Vendesi splendido appartamento 4.5 locali immerso nel verde

A Cadro, in via Val Magin, vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato in una zona tranquilla immersa nel verde.L'appartamento, ubicato al terzo piano della residenza, offre un'ampia zona giorno con un balcone vivibile, perfetto per godersi piacevoli serate all'aperto, e dotato di una tenda da sole per una maggiore comodità. La cucina open space è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni ed è collegata all'ampio soggiorno, creando uno spazio accogliente e luminoso.L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre alla comodità della predisposizione per la lavatrice. Il corridoio è dotato di armadi a muro su misura, fornendo spazio di archiviazione extra.Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, con la camera matrimoniale che dispone di armadi a muro su misura.Inoltre, questa offerta comprende un ampio deposito/locale hobby o palestra di 40 mq al piano interrato, completo di ricambio d'aria, acqua, corrente e connessione internet.Infine, sono inclusi due parcheggi auto in garage.Prezzo d'acquisto: Il prezzo d'acquisto dell'oggetto ammonta a CHF 780’000,00, con incluso due parcheggi auto in garage.*********************************************************************************In Cadro, in via Val Magin, we offer for sale this splendid 4.5-room flat, located in a quiet area surrounded by greenery.The flat, located on the third floor of the residence, offers a spacious living area with a livable balcony, perfect for enjoying pleasant evenings in the open air, and equipped with an awning for added convenience. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances and is connected to the large living room, creating a cosy and bright space.The flat has two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, as well as the convenience of a washing machine. The hallway is fitted with fitted wardrobes, providing extra storage space.The two bedrooms are spacious and cosy, with the master bedroom having custom-built built-in wardrobes.In addition, this offer includes a large 40 sqm storage/hobby or gym room in the basement, complete with air exchange, water, power and internet connection.Finally, two parking spaces in the garage are included.Purchase price: The purchase price of the object amounts to CHF 1,034,280.00, including two parking spaces in the garage.***********************************************************************************In Cadro, in der Via Val Magin, bieten wir diese herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen Gegend im Grünen befindet.Die Wohnung, die sich im dritten Stock der Residenz befindet, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einem bewohnbaren Balkon, der perfekt ist, um angenehme Abende im Freien zu genießen, und mit einer Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist. Die offene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und ist mit dem großen Wohnzimmer verbunden, wodurch ein gemütlicher und heller Raum entsteht.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über eine Waschmaschine. Die Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, wobei das Hauptschlafzimmer über maßgefertigte Einbauschränke verfügt.Darüber hinaus umfasst dieses Angebot einen 40 m² großen Lager-/Hobby- oder Fitnessraum im Untergeschoss, komplett mit Luftaustausch, Wasser, Strom und Internetanschluss.Schließlich sind noch zwei Garagenstellplätze in der Garage enthalten.Kaufpreis Der Kaufpreis des Objekts beläuft sich auf CHF 780'000.00, inklusive zwei Garagenstellplätze.

NEUBAUAPP. DUPLEX mit grosser Dachterrasse auch Ferienwohnung APP. DI

Eine sehr schöne, top-moderne Neubauwohnung steht zum Verkauf. Die zwei Schlafzimmer befinden sich in der unteren Etage, die Wohnküche mit der ganz privaten Dachterrasse (20 m²) ist oben. Es gibt zusätzlich eine grosse Abstellfläche. Das Haus wurde in 2023 fertig gestellt. Es hat sehr viele technische Spezialitäten, wie: hinterlüftete Fassade, Photovoltaik im Dach integriert, sonnengeschützte Stellplätze, Lift, Heizung über Thermopumpe, Alu- Holzfenster. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Sie befindet sich in einer ganz ruhigen Anwohnerstrasse, kurz vor dem Ende der Sackgasse. Zum Zentrum von Biasca ist es nah. Preis: CHF 565'000 + CHF 20'000 Stellplatz ++++ È in vendita un bellissimo e modernissimo appartamento di nuova costruzione. Le due camere da letto si trovano al piano inferiore, mentre il soggiorno/cucina con la terrazza privata sul tetto (20 m²) si trova al piano superiore. La casa è stata completata nel 2023. Ha molte particolarità tecniche, come: facciata ventilata, fotovoltaico integrato nel tetto, posti auto protetti dal sole, ascensore, riscaldamento tramite termopompa, finestre in legno con esterno in alluminio. L'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria. Si trova in una strada residenziale molto tranquilla, poco prima della fine del vicolo cieco. È vicino al centro di Biasca. Prezzo: CHF 565.000 + CHF 20.000 di parcheggio www.immobykathleen.ch

Primo piano per due anime affini

Situato in zona residenziale, circondata dal verde, in una delle due palazzine di soli tre piani, con ascensore e otto unità abitative, in prossimità di vari servizi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per una coppia o una piccola famiglia.L’appartamento, accogliente e luminoso, orientato a sud, gode di una bella terrazza con vista aperta nella zona circostante. Dall’atrio-entrata si accede direttamente all’ampio soggiorno con zona pranzo ed accesso alla terrazza. La cucina separata offre la comodità necessaria per chi desidera avere la suddivisione degli spazi. Romantica e privata la master bedroom dispone di un bagno en suite.L’appartamento è composto da due bagni, uno con doccia e uno con vasca.A disposizione una cantina al piano seminterrato ed un posteggio in autorimessa.Erster Stock für zwei GleichgesinnteDiese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von Grün, in einem von zwei Gebäuden mit nur drei Etagen, mit einem Aufzug und acht Einheiten, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten, ist eine ideale Wahl für ein Paar oder eine kleine Familie.Die gemütliche und helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Von der Eingangshalle gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Die separate Küche bietet den nötigen Komfort für diejenigen, die sich eine Raumaufteilung wünschen. Das romantische und private Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Es gibt einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz in der Garage.

Meraviglioso attico 3.5 locali con grande terrazza

Pregassona, quartiere di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita meraviglioso attico 3.5 locali alto standing con grande terrazza.La residenza di nuova costruzione sorge in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Lugano.La zona è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.A pochi minuti d'auto sono presenti, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.L'immobile si inserisce allinterno di un complesso lussuoso e innovativo di tre unità abitative adagiato su un fondo contornato dal verde in zona esclusiva.La residenza dona armonia grazie allinterazione tra architettura e paesaggio integrata perfettamente con il territorio, progetta da assicurare uno stile di vita unico, i materiali sono infatti alto standing.Dagli interni è possibile godere una luminosità grazie alle ampie vetrate che la rende unica.L'appartamento è dotato da un impianto che supera gli standard tradizionali della domotica, consentendo un controllo totale dell'abitazione da una centralina touch. L'attico si trova in una residenza elegante di poche unità abitative con un meraviglioso grande soggiorno vetrato con accesso sulla terrazza, nota di meritevole considerazione è lo spazio esterno infatti l'attico dispone una terrazza di ben 43 mq con area grill attrezza ideale per godere il tempo libero allaperto o per ospitare amici e parenti. Al piano interrato della residenza troviamo un ampio locale multiuso / Fitness, con pavimento in rovere e granito come i pavimenti generali, con annesso un bagno e doccia, una zona adibita a spogliatoio, un locale attrezzato con cucina ad uso esclusivo dei proprietari di entrambe le residenze. Il riscaldamento dellappartamento è provvisto da un sistema a diffusione serpentine, i serramenti unici ed eleganti, la pavimentazione con un raffinato ed esclusivo travertino.Le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente residenziale la rendono perfetta per la sua comodità. Infatti l'accesso avviene direttamente tramite l'ascensore, la particolarità che lo rende unico sono i lucernari donando luce naturale ai suoi interni.Il carattere esclusivo dell'immobile è costituito dall'accesso diretto con ascensore, ingresso con armadio a muro, zona giorno vetrata con elegante camino, la cucina a vista con accesso diretto sulla terrazza coperta, una camera padronale con vestibolo, due camere singole anch'esse con bagno doccia e vestibolo, un locale adibito a lavanderia /stireria, un bagno wc ospiti. Conclude questa imperdibile offerta tre posteggi in autorimessa al costo di CHF 150'000 con una comoda cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 3.5 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

LUGANO CENTRO: 4.5 LOC. DA RINNOVARE - CON POSTEGGIO

Appartamento 3 ½ loc. 72 mq, al 6° ed ultimo piano ATTICO, completamente da ristrutturare, presso edificio in centro Lugano, comodissimo con qualsiasi infrastruttura cittadina, negozi, scuole, uffici, fermate bus ed il bellissimo Lungo lago, tutto raggiungibile a piedi. E’ costituito da atrio d’ingresso con cucinino separato, soggiorno, atrio notte con armadio a muro, due camere da letto, bagno con lavatrice, terrazzo esterno di circa 6 mq. Al piano interrato vi è la cantina ed il posteggio in garage. L’appartamento necessita di completo rinnovo per il quale è eventualmente già disponibile un preventivo di massima. Edificio con custode, doppi ascensori, piu’ un comodo montacarichi, grandi lavanderie comuni e bella Hall d’ingresso comune al piano terra.Piano 6° - appartamento 3 ½ locali – 72 mq abitabili - 6 mq terrazzo - cantina - 1 posto auto in garage (CHF 80'000) – spese condominiali circa 4’500/anno*****************3 ½ rooms flat 72 sqm on the 6th and last floor to be renovated centrally located in Lugano, very convenient to any city infrastructure, shops, schools, offices, bus stops and the beautiful lake promenade, all within walking distance. It’s composed by entrance hall with separate kitchenette, living room, night hall with built-in wardrobe, two bedrooms, bathroom with washing machine, external terrace of approximately 6 sqm. On the basement floor there’s a private storage room, the car park. Inside garage. The apartment requires complete renovation for which a work-estimation may be available.Floor 6 - 3 ½ rooms flat 72 sqm - 6 sqm terrace – storage room - 1 parking inside garage (CHF 80'000) – condominium fee CHF/year 4’500 c.a.