Attique acheter: Bironico

Attico di nuova costruzione con splendida vista lago

Montagnola - Arasio, nel comune di Collina d?Oro, in un esclusivo complesso di due palazzine, ciascuna con dieci appartamenti, proponiamo in vendita un bellissimo attico di 5.5 locali con splendida vista sul lago. L?appartamento ha una superficie commerciale di 162 m² e una terrazza di 50 m². L?abitazione dispone di un atrio, soggiorno con vista lago e cucina aperta, camera da letto con vista e bagno ensuite, 2 camere da letto, un secondo bagno e un wc ospiti/ lavanderia. La residenza è in fase finale di costruzione. Il termine dei lavori è previsto per inizio maggio 2024. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento sono di tipo geotermico.La proprietà si trova vicino ai principali servizi e alla scuola americana Tasis. Inoltre, sono disponibili una cantina e due posti auto nel garage al prezzo di CHF 60?000 ciascuno.Contattateci per ulteriori informazioni.Neubau-Penthouse mit herrlichem SeeblickMontagnola - Arasio, in der Gemeinde von Collina d?Oro, in einem exklusiven Komplex von zwei Gebäuden mit jeweils zehn Apartments, bieten wir ein 5.5 -Zimmer Penthouse mit herrlichen Seeblick an. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 162 m², und eine Terrasse von ca. 60 m². Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Seeblick und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Seeblick und eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Gästetoilette / Waschku?che. Die Residenz befindet sich noch im Bau aber das Ende der Bauarbeiten wird voraussichtlich Anfang Mai 2024. Die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgt über geothermische Systeme. Die Residenz befindet sich in der Nähe aller wichtiger Dienstleistungen und der amerikanischen Schule Tasis. Darüber hinaus sind zwei Parkplätze in der Garage zusätzlich für je CHF 60.000 und einen Keller verfügbar.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lugano: Appartamento 5.5 locali

Splendido 5.5 locali con ampio terrazzo, situato in zona centralissima, a due passi dal lago, composto da atrio, soggiorno pranzo che affaccia sul terrazzo, cucina separata con dispensa, lavanderia privata, camera padronale con bagno en suite, 2 camere ed altro bagno.Condominio di recente costruzione particolarmente curato, location silenziosa.Completa la proprieta' un posto auto in autorimessa . Posto auto interno :Chf 80'000

SPAZIOSO E MODERNO 4.5 LOCALI IN ZONA SERVITISSIMA A PORZA

Splendido e nuovo appartamento 4.5 locali di ca. 140 mq lordi, con 2 balconi, situato al terzo piano di una residenza costruita nel 2013, nel comune di Porza a breve distanza da tutti i servizi utili, con un moderno design e dotazioni di alto livello, garantendo comfort e funzionalità.L’appartamento è così disposto: ingresso con grande armadio, grandissima zona giorno distribuita con zona pranzo e soggiorno con accesso al primo balcone, una bellissima cucina a vista con grande piano di lavoro, piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato, microonde e lavastoviglie ed armadi laccati bianchi, un bagno con vasca ed un bagno con box doccia ed angolo lavanderia privata.Segue un’ampia camera padronale con grande balcone ed una spaziosa camera singola.Tra le dotazioni presenti, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo, un pratico deposito biciclette e moto, porta blindata, TV via cavo, videocitofono e connessione Wi-Fi.Tutti i serramenti sono in PVC con vetri doppi, l’impianto di riscaldamento è garantito da un efficiente impianto con pompa di calore aria-aria e serpentine a pavimento.Spese annue pari a ca. 3500 CHF.1 parcheggio esterno coperto a 25’000 CHF ed un parcheggio in autorimessa a 35’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.MB/6337

PREZZO ECCEZIONALE - 4.5 DUPLEX VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Grazioso duplex 4.5 locali di circa 85 mq con vista lago mozzafiato, inserito in caratteristico contesto storico nel pittoresco comune di Ruvigliana, a pochi minuti d’auto da Lugano e da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della fermata del bus TPL e dei posteggi comunali.L’unità gode di molta privacy ed è raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna che consente di accedere tramite un portoncino all’interno dell’appartamento:Accogliente zona soggiorno/cucina con relativa area pranzo dotata di camino centrale per rendere magici i soggiorni invernali e con possibilità di accesso al balcone dal quale si gode di una vista davvero unica sul lago, data la posizione suggestiva e panoramica che lascia senza parole.Tramite una scala a chiocciola, dalla zona living si può raggiungere la zona notte composta da due belle camere da letto, entrambe servite da un bagno con vasca ed allacciamenti per una lavatrice già presenti.Il piano notte è mansardato con perline a vista e dotato di belle finestre in legno a vetri doppi, per garantire un’ottima illuminazione degli spazi e per godere della bella vista anche dal piano superiore.L’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante termosifoni.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!Un oggetto ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto molto caratteristico in una delle zone più pregiate del Luganese, ideale come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento ideale da mettere in affitto con formula AirBnB vista la posizione decisamente riservata e con accesso autonomo, senza alcun vincolo di condivisione condominiale oltre che molto attrattiva come meta turistica.Nelle immediate vicinanze si trovano posteggi comunali oppure il comodo autosilo dove è possibile prendere in affitto dei posteggi anche per lunghi periodi.VV/5067