Insone - Attique acheter

Penthouse panoramique prestigieux avec terrasses couvertes

À vendre, ce magnifique penthouse de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une vue dégagée, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.Le penthouse s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relaxation ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent un penthouse exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, sous le signe de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux prix suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/unité (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/unité- Cave 5'000 CHF

Modeste attique de 5,5 pièces au cœur de Bellinzona

Au cœur de Bellinzona, dans un contexte résidentiel calme et à proximité des principaux services, nous proposons à la vente un moderne attique de 5,5 pièces. L'unité proposée se trouve dans le quatrième et dernier bloc (Bloc D) du plan de quartier "Ai Salici", un projet résidentiel qui dispose d'un vaste parc commun qui sépare harmonieusement la zone résidentielle de la zone véhiculaire.Le Bloc D est composé de seulement 9 unités conçues pour garantir des espaces fonctionnels avec des environnements lumineux et des finitions de haute qualité.L'attique, accessible depuis le hall d'escalier ou privément depuis l'ascenseur, s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui comprend l'entrée, le salon, la salle à manger et une cuisine élégamment séparée avec des portes en bois. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité et permettent l'accès direct à la grande terrasse couverte orientée sud avec vue ouverte sur le quartier et les montagnes.Dans la zone nuit, un corridor fonctionnel, meublé avec des armoires murales élégantes, conduit à la chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain en suite, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain supplémentaire.À l'intérieur de l'appartement, il y a également une buanderie fonctionnelle.Les finitions de haute qualité comprennent : des sols en résine, une cuisine et des salles de bain meublées, des fenêtres en bois-métal et des stores orientables avec commande électrique.Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par le sol et système de climatisation avec unités intérieures indépendantes dans l'appartement. Le système photovoltaïque contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie.Au sous-sol, il y a une buanderie commune équipée à disposition des condomini et le grand cellier assigné à l'appartement.L'offre est complétée par des places de parking extérieures couvertes.L'unité proposée se trouve dans un quartier calme et réservé, mais en même temps stratégique, grâce à la proximité des principaux services tels que les écoles, les activités commerciales et la nouvelle sortie d'autoroute. Le centre-ville est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

En position centrale et optimale, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haut niveau.La propriété se développe sur trois niveaux : • Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Présents également un vestiaire et un salle de bain pour les invités. • Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air. • Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et cuisine/barbecue, avec permis de construire approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l’air libre. L'appartement, objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.L'achat de la propriété comprend dans le prix également le mobiliar complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque environnement. Trois places de parking internes et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue

Tesserete: nouvel appartement 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connections : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des connections vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques.La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement "clés en main", avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins.Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :Système photovoltaïque AIL Solar avec rendement énergétique élevéPompe à chaleur air-eau de dernière générationChauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancéeFenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminiumPréparation pour l'automatisation de la maison et la station de recharge de véhicules électriquesInterphone vidéo et systèmes de sécurité modernesLa qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient partie intégrante de la maison.Cet élégant appartement de 5,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle construction combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir les besoins d'une famille moderne.L'agencement des espaces intérieurs comprend :Salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse.Bureau privé, idéal comme espace de travail ou salle multifonctionnelle.Deux chambres avec accès direct à la terrasse.Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de confort.Deuxième salle de bain avec douche et finitions modernes.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus désirables de Tesserete, représentant l'équilibre parfait entre l'esthétique et la fonctionnalité, immergée dans la tranquillité mais proche des principaux services.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 50'000.- chacune.La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Option d'achat de places de parking supplémentaires et d'un deuxième local de stockageDescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage avec une exposition est-ouest optimale. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface habitable, d'une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil, et d'un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® et conçu pour répondre aux normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batterie • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude très bas • Frais de condominium très bas Équipements de l'appartement • Climatisation • Isolation acoustique élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et interphone vidéo IP, contrôlable à distance • Système d'alarme anti-intrusion avec surveillance vidéo interne • Cuisine moderne avec sols et murs en marbre minéral • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au plus haut niveau, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans d'étage ou pour organiser une visite.

Résidence Rhose, appartement 5,5 pièces, Canobbio

La résidence Rhose, située Via Clinto 1 à Canobbio, représente une fusion charmante de tranquillité, de confort et de nature. Canobbio, une commune idyllique en Tessin, est réputée pour son paysage pittoresque et sa haute qualité de vie. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible aux marges du centre historique de la ville, offrant un refuge serein pour ceux qui cherchent à se distancer du chaos urbain.La proximité d'une vaste zone boisée permet aux résidents de se plonger dans la nature, en profitant d'activités de plein air comme des promenades et du jogging. Malgré son emplacement tranquille, la résidence Rhose est proche de la ville de Lugano et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Cet aspect est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville ou souhaitent profiter des nombreux services, des opportunités culturelles et des activités de loisirs que Lugano offre.Pour les étudiants et les professionnels, la commodité est encore garantie par la proximité du centre d'études de Trevano, des écoles secondaires et de l'arrêt de bus avec des connexions efficaces pour la gare, l'hôpital civil et le centre de Lugano. La résidence est également entourée de services locaux essentiels tels qu'une succursale de la Poste, une pharmacie, des écoles primaires et un parking public, tous accessibles dans un rayon de 300 mètres. Les amateurs de sports et les acheteurs apprécient la proximité des installations sportives de Cornaredo et des supermarchés Coop et Migros, à moins de 5 minutes en voiture.Sur le plan structurel, l'accès à la résidence Rhose est facilité par les rues Clinto et Maglio. L'entrée principale au rez-de-chaussée, libre de barrières architecturales, assure l'accessibilité pour tous. Le garage avec 13 places de parking et un espace de loisirs privé ajoutent au confort et à la commodité. Le bâtiment, qui comprend seulement 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles en configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les caves-laveries privées et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.Le bâtiment, qui comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles en configurations de 2,5, 3,5 et 5,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les caves-laveries privées et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.En conclusion, la résidence Rhose à Canobbio combine harmonieusement la beauté naturelle et la tranquillité avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines, éducatives et commerciales, ce qui en fait une option résidentielle idéale pour les familles et les professionnels qui recherchent un équilibre entre la nature et le confort urbain.SurfacesSUL de l'appartement en attique : 213,50 m²Terrasses : 27,80/2 pour une surface commerciale totale de 13,90 m²Solarium : 194,40/2 pour une surface commerciale totale de 97,20 m²Surface commerciale totale : 324,60 m²

Modeste attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac

À Canobbio, à l'intérieur d'une résidence contemporaine complètement rénovée composée de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant attico avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et la ville.Le bâtiment se distingue par son design moderne, la haute qualité des finitions et les solutions technologiques orientées vers l'économie d'énergie.L'attico, d'environ 130 m² de surface commerciale (120 m² d'espace habitable), occupe le quatrième étage et dispose d'une grande terrasse couverte qui s'ouvre sur le panorama. L'entrée conduit à la zone de jour lumineuse avec un grand salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, valorisée par de grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec un salle de bain fenêtrée et une chambre principale avec une salle de bain en suite et un accès à un second balcon.Le bâtiment fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique, notamment un isolement thermique, de nouvelles fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des panneaux solaires, un isolément du toit, une pompe à chaleur et un système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.Prix de vente : CHF 1'190'000.-Boîte auto et parking extérieur : CHF 80'000.-

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Nouvel appartement en attique au cœur de Bellinzona avec terrasse panoramique

Dans le centre historique de Bellinzona, à seulement deux minutes à pied des principaux services et à cinq minutes de la gare, nous proposons un nouvel appartement en attique moderne et unique à vendre. Celui-ci est situé dans une résidence de haute qualité, actuellement en construction – permettant ainsi de personnaliser les intérieurs.Cette propriété exclusive, qui dispose à la fois d'un ascenseur privé avec accès direct et d'un escalier séparé, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec des possibilités de développement adaptées au goût de l'acheteur. Le concept architectural prévoit l'utilisation de matériaux de haute qualité et un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le contexte urbain de la vieille ville.L'appartement est divisé comme suit :Espace de vie :Le spacieux salon avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique – idéale pour des moments détendus ou des rencontres sociales. Les grandes fenêtres garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère accueillante et élégante.Espace de sommeil :Le penthouse dispose de trois chambres, toutes avec leur propre salle de bain pour un maximum de confort et d'intimité. Deux des chambres sont également équipées de dressing rooms. Une quatrième salle de bain est prévue comme toilette pour les invités.L'objet de la vente comprend également :Un cellier privé dans le sous-sol.Préparation pour une machine à laver et une colonne de séchage privées à l'intérieur de l'appartement.Première ou deuxième maison.Prix de vente : CHF 1'950'000.–.Une occasion unique – contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Appartement penthouse élégant à Lugano-Porza avec jardin privé & vue sur le lac de Lugano ? Résidence secondaire possible

Cet appartement penthouse élégant sur un niveau à Lugano-Porza offre un équilibre parfait entre intimité et confort. Les intérieurs spacieux et lumineux ont tous un accès direct au jardin privé et créent une connexion sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur. En outre, la propriété dispose d'une chambre à coucher séparée et d'une salle de bain avec accès indépendant, idéale pour les invités ou le personnel. Une piscine communautaire est également disponible. HIGHLIGHTS - Également possible en tant que résidence secondaire - 5 km du centre de Lugano - Ascenseur avec accès direct à l'appartement en attique - Vue panoramique sur le lac de Lugano

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Appartement à vendre à Giubiasco

L'appartement est situé dans un immeuble moderne de huit appartements, construit en 2015 et maintenu en parfait état.L'immeuble allie confort contemporain et qualité architecturale, situé dans un contexte calme et réservé qui garantit une qualité de vie élevée.L'entrée donne accès à un vaste et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres. Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le salon de la salle à manger, créant des environnements distincts en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone de nuit, exposée au nord, comprend trois chambres avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions avec les principales artères routières.

Attique 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzona

Nous proposons à la vente un lumineux et spacieux attique de 3,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position centrale, stratégique et bien reliée à Bellinzona. La résidence se trouve à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité. L'immeuble, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se distingue par une distribution des espaces rationnelle et bien étudiée. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des armoires murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m² qui accueille le salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres qui garantissent une grande luminosité.Depuis la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, et enfin, on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie privée interne, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par un cellier et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une haute efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.

Appartement mansardé de 3,5 pièces avec loggia couverte à Sant'Antonino

Bienvenue dans ce splendide appartement mansardé situé Via Stazione 17, 6592 Sant'Antonino. Construit en 2003, cet appartement moderne de 3,5 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec seulement huit unités d'habitation. Cet élégant appartement mansardé, avec une surface habitable de 111 m², offre un environnement spacieux et confortable. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne avec des finitions de haute qualité.L'appartement dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une couverture en bois suggestive, idéale pour créer une atmosphère accueillante et chaude pendant les soirées d'hiver. Cet espace est particulièrement attractif et devient le cœur de l'appartement, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Le deuxième point fort est le balcon couvert de 18 m², qui représente un espace extérieur idéal pour agrandir la zone jour.L'appartement mansardé se présente en excellent état, tant pour la structure du bâtiment que pour l'état interne de l'appartement. Les fenêtres à double vitrage, les sols en carreaux et parquet ajoutent une touche d'élégance et de confort aux environnements.Le système de chauffage au sol, qui fonctionne au fuel et se trouve en excellent état, garantit un environnement chaud et accueillant dans toute la maison. En outre, l'appartement dispose d'une cave/salle de loisirs dans le demi-sous-sol. En ce qui concerne le stationnement, deux places de parking couvertes et une découverte sont incluses.

CASTAGNOLA – APPARTAMENTO DI VACANZA/ FERIENWOHNUNG – IT/DE

Sei alla ricerca di una seconda residenza?Suchen Sie eine Zweitwohnung? Le opportunità sono limitate, specialmente nelle location ambite.Die Möglichkeiten sind begrenzt – vor allem an begehrten Lagen. La nostra proposta di oggi offre la possibilità di immergersi nel fascino di un fronte lago, spazi razionali e un’architettura degli anni ’70.Unser heutiges Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in den Charme einer Liegenschaft direkt am See einzutauchen, mit klar strukturierten Räumen und einer Architektur aus den 70er-Jahren. Se sei un appassionato di questo periodo, sei arrivato al posto giusto.Wenn Sie ein Liebhaber dieser Epoche sind, sind Sie hier genau richtig. Ma anche se ami personalizzare gli spazi, questa è comunque la meta perfetta per te.Aber auch wenn Sie gerne Räume nach Ihrem Geschmack gestalten, ist dies das perfekte Objekt für Sie. La suddivisione dei locali dell’appartamento è logica e altamente vivibile, rendendo facile adattare lo stile secondo i tuoi gusti.Die Raumaufteilung der Wohnung ist logisch und äußerst wohnlich, was eine einfache Anpassung an Ihren persönlichen Stil ermöglicht. Puoi utilizzare l’appartamento come casa vacanza, ma se preferisci vivere ogni giorno con una vista da cartolina, trasformala in residenza principale!Sie können die Wohnung als Feriendomizil nutzen – oder, wenn Sie jeden Tag mit Postkartenblick leben möchten, machen Sie daraus Ihren Hauptwohnsitz! Sia che tu voglia goderti momenti di relax o fare di questa casa il tuo rifugio quotidiano, qui troverai la soluzione ideale.Ob Sie erholsame Momente genießen oder ein tägliches Refugium suchen – hier finden Sie die ideale Lösung. PREZZO DI VENDITA / VERKAUFSPREIS CHF 1’280’000.00

Espaces vastes, luminosité, vue sur le lac et la magie d'un petit village italien.

--- VISITEZ l'habitation via la VISITE VIRTUELLE (demandez le LIEN et plus de détails) !!! --- Un condensé d'ÉMOTIONS : s'affairer sur les trois côtés de l'habitation en admirant la VUE LAC sur le golfe de LUGANO, rentrer chez soi le soir et admirer le coucher de soleil de la TERRASSE en dégustant la boisson préférée, le tout inséré dans un petit et tranquille village au bord du lac avec des traits typiquement italiens et méditerranéens.L'APPARTAMENT est à vendre et se trouve en ITALIE dans la fraction de CIMA de la commune de PORLEZZA. Il fait partie d'un petit condominium composé de 3 unités résidentielles. La maison est accessible depuis le lac via une escalier ou depuis l'arrière via une route véhiculaire du noyau.L'APPARTAMENT est une vaste et haute MANSARDE avec grenier visible, régulièrement entretenu dans le temps et RENOVÉ dans certaines de ses parties. La distribution des espaces est fonctionnelle et divisée en : • 1 grand SALON / SALLE À MANGER avec cheminée et TERRASSE A TASCA dans le toit; • la grande CUISINE avec double vue sur le lac; • 2 CHAMBRES À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et niche pour LESSIVE; • 1 grand dégagement. En raison de sa position privilégiée, elle peut répondre à des besoins quotidiens et pratiques multiples, tels que : • habitation pour ceux qui ont leurs propres intérêts dans le TESSIN; • hébergement réceptif à louer dans la solution AIRBNB; • maison secondaire comme MAISON DE VACANCES permanente. L'habitation ne dispose pas de places de parking propres, mais dans la commune, il y a de nombreuses PLACES DE PARKING GRATUITES à proximité.À quelques kilomètres, on peut rejoindre PORLEZZA en Italie et LUGANO en Suisse (dans cette direction via un tunnel qui accélère le parcours). Ces centres sont accessibles à pied le long de chemins piétonniers qui longent le lac et également en BUS. Ici, vous pouvez trouver tous les principaux SERVICES utiles pour le style de vie contemporain.

Vaste appartement mansardé avec terrasse sur le toit à Pregassona

Vaste appartement mansardé avec terrasse sur le toit à Pregassona, dans une résidence moderne construite à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement mansardé de 4,5 pièces offre un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, enrichi par une île équipée pratique. Un couloir mène à la zone de nuit, où se trouve la chambre principale avec terrassino privé et salle de bain en suite, accompagnée de deux autres chambres et de deux salles de bain. Du salon, on accède à un terrazzo ; de là, un escalier mène au toit-terrasse privé, un espace extérieur unique d'environ 140 m², égal à la surface de l'appartement, avec vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété offre également la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de 50 000 CHF chacune.La résidence dont cet appartement fait partie a été construite en 2017. L'appartement mansardé est en excellent état, avec des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en effet marbre, une cuisine aménagée et bien équipée, ainsi que des bardages en aluminium. Le chauffage est au gaz avec distribution de chaleur par serpentine.La position est extrêmement stratégique et bien desservie : à proximité immédiate, se trouvent des écoles, des magasins, des banques et tous les principaux services, tandis que le centre-ville et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 140 m²Toit-terrasse : environ 140 m²Surface commerciale : environ 180 m²Ref : V-AF-PRE-MER-9

Penthouse élégant avec terrasse privée sur le toit dans une résidence exclusive

À Cureglia, dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence exclusive à seulement quatre unités d'habitation. La propriété répond également aux normes Minergie, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique et un confort de vie de première classe.L'appartement séduit par sa surface habitable généreuse d'environ 140 m², complétée par une belle terrasse sur le toit avec jardin privé d'environ 50 m² – un endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des instants de convivialité et une absolue intimité.Les pièces intérieures sont exceptionnellement lumineuses, harmonieusement agencées et conçues pour un maximum de confort de vie.Le salon vous accueille avec un spacieux et lumineux salon, enrichi d'une cuisine moderne avec îlot de cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace et est idéale pour un mode de vie fonctionnel et convivial. En outre, cette zone dispose d'une terrasse couverte ainsi d'un confortable WC pour les invités avec fenêtre.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher bien proportionnées, dont la chambre parentale avec salle de bain privée, fenêtre et baignoire à jets. Une autre salle de bain avec douche complète cette zone.La résidence est en outre valorisée par diverses installations communes qui permettent un mode de vie exclusif, notamment une piscine, un salle de fitness et un sauna mis à la disposition des résidents.L'appartement comprend également un spacieux local de buanderie et de stockage privé. À l'intérieur de l'appartement, les prises pour une colonne de lavage et de séchage sont déjà prévues pour garantir un maximum de confort au quotidien.Prix de vente : CHF 1'590'000.-L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix global de CHF 100’000.Une solution de vie de haute qualité pour tous ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la tranquillité et un emplacement stratégiquement avantageux dans la région de Lugano.