À vendre : Splendide 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 885'000

Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)

CHF 885’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter un 3ème box auto supplémentaire.

Description

À environ 5,5 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un splendide appartement 4.5 pièces au 4ème étage avec une bonne exposition est-ouest. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse exposée à l'est parfaite pour le petit déjeuner au soleil et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® pour atteindre les normes ZEB (Zero Energy Building).

Équipements du bâtiment

• Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale

• Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques

• Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batteries

• Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude très faibles

• Frais de condominium très bas

Équipements de l'appartement

• Climatisation

• Isolation acoustique élevée

• Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge V-ZUG

• Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques)

• Stores motorisés avec régulation de la luminosité

• Porte blindée + vidéophone IP commandé à distance

• Système anti-vol avec surveillance vidéo interne

• Cuisine moderne avec plans et murs en marbre minéral

• Régulation de la température indépendante pour chaque pièce

Un investissement intelligent et durable

L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.