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Pièces
2.5
Surface habitable
65 m2
Prix de vente
CHF 560'000.–
Notifier les baisses de prix

"Central, calme et confortable – Appartement exclusif 2.5 pièces"

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Adresse

Piazzetta Frasca, 6932 Breganzona

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Sorengo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia della Posta
  • Supermarché

    8 min.O Portugues
  • École

    10 min.Via al Teglio
  • Transports publics

    4 min.Biogno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 560'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Qté douches:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
65 m2
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Habiter au niveau le plus élevé - un joyau au cœur de Breganzona

Dans le charmant centre du village de Breganzona, nous vous présentons cet appartement de 2,5 pièces de style néo-construit, qui convient à la fois comme résidence principale et comme investissement attractif.

L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, qui mène directement au salon et à la salle à manger lumineuse. Le concept de vie moderne, conçu de manière ouverte avec une cuisine de haute qualité, crée une atmosphère accueillante et offre un confort de vie élevé. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement amicales.

La chambre à coucher spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre. La salle de bain, équipée avec goût, dispose d'une douche, d'un meuble-lavabo moderne ainsi que d'une tour de lavage pratique avec lave-linge et sèche-linge.

L'appartement est accessible de manière pratique à la fois depuis le garage souterrain avec ascenseur et depuis l'entrée principale, qui se trouve dans un jardin entretenu dans le centre historique de Breganzona.

L'excellente situation convainc par sa proximité avec tous les services : la poste, la banque Raiffeisen, l'arrêt de bus, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants se trouvent dans les environs immédiats. La gare de Lugano est accessible en environ 10 minutes.

Une excellente occasion pour les utilisateurs finals ou les investisseurs qui cherchent une propriété de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

Les places de parking sont à acquérir séparément - CHF 90'000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
No. d'annonce
4003339019
Réf. de l'objet
ML13477023V
Multiresidenza SA
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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