Certara - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement avec jardin en construction à Rivera

Appartement avec jardin en construction à Rivera, dans un nouveau bâtiment résidentiel de seulement 5 unités d'habitation.L'appartement au rez-de-chaussée de 4,5 pièces se distingue par son vaste jardin privé. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec cuisine aménagée avec îlot, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres, une autre salle de bain complète et un cabinet de toilette. De la zone de vie, vous accédez à la terrasse et au jardin privé.1 buanderie privée est disponible, avec une entrée adjacente à l'appartement, ce qui la rend facilement accessible.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 2 places de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage souterrain pour 45 000 CHF pièce.- Place de parking double en ligne dans le garage souterrain pour 60 000 CHF pièce.- Place de parking extérieure pour 20 000 CHF pièce.Les finitions intérieures peuvent encore être personnalisées. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.Le bâtiment est équipé de systèmes qui permettent de réduire la consommation et de minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont gérés par une pompe à chaleur moderne, intégrée à des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.La nouvelle résidence est située dans un endroit pratique et bien desservi, dans une partie de Rivera où se trouvent plusieurs bâtiments de petite et moyenne taille. Cette configuration donne au quartier une atmosphère résidentielle calme.Les écoles, les magasins et les transports en commun sont disponibles à proximité.MESURESAppartement : 139,50 m²Terrasse : 78,37 m²Jardin : 278,70 m²Cave : 8,22 m²Buanderie : 14,30 m²Surface commerciale : 167,42 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-1

4,5 locaux dans une zone très bien desservie

4,5 locaux à Pregassona, dans une zone résidentielle particulièrement bien desservie. En effet, les magasins, les écoles, les supermarchés, la pharmacie et les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles.L'immobilier est situé au deuxième étage d'un bâtiment des années 70, qui a récemment subi des travaux de modernisation et se présente donc dans un excellent état.À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bains (dont une avec installation de lave-linge).L'espace s'étend encore grâce au balcon habitable accessible depuis le salon.En 2011, l'appartement a été entièrement rénové. Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements de salles de bains en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée blindée avec caméra. Le chauffage est au fuel et la distribution de la chaleur se fait par radiateurs. L'installation d'une chaudière à gaz est prévue prochainement.Le bâtiment dispose d'une buanderie commune et d'un service de conciergerie.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure qui peut être achetée pour 25 000 CHF.La situation est idéale pour ceux qui veulent avoir tous les services et les connexions à portée de main.MESURESAppartement : 87,13 m²Balcon : 10,01 m²Surface commerciale : 92,14 m²Ref. : V-BV-PRE-VED-11“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

Appartement 4,5 pièces à Rivera

Appartement 4,5 pièces à Rivera, à l’intérieur d’une résidence construite dans un emplacement pratique pour la proximité avec les écoles et les services.Situé au deuxième et dernier étage, l’immobile se compose de : hall d’entrée avec espace pour les vêtements, grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire à jets, deux chambres supplémentaires et salle de bain. Le salon et la chambre à coucher partagent l’accès à la terrasse.La résidence a été construite en 2011, l’appartement est en bon état et prêt à être occupé immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et ont des volets manuels. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF au total.Un espace buanderie est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 102 m²Terasse : 8 m²Surface commerciale : 106 m²Ref. : V-CG-RIV-CRO-18

Penthouse avec vue sur le lac, 4,5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle répartis sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience du penthouseUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie contemporaine. La position surélevée et en retrait garantit une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les espacesNiveau inférieur – Zone nuit : • Trois chambres de dimensions généreuses • Grand dressing avec accès direct • Deux salles de bain complètes • Escalier privé intérieur • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage Niveau supérieur – Zone jour : • Espace de vie lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace d'étude dédié • Cuisine intégrée dans le séjour • Salle de bain pour invités • Distribution fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension du séjour à l'extérieur.Vue à 180°Depuis la terrasse et les espaces intérieurs, vous pouvez admirer des vues imprenables sur le Monte San Salvatore, les collines de Capriasca et le splendide paysage du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'expérience de vie.Construction d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, performances énergétiques maximales, matériaux durables et recyclables. Finitions de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Caves privées • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage (disponibles à CHF 65 000 chacune) Une opportunité unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'un bon accès à l'arrêt de bus "Ligaino", à seulement 2 minutes à pied. À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement extraordinaire de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un bâtiment moderne, nouvellement construit, dans la Strada di Pregassona 50, à Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la fonctionnalité.L'appartement offre : • Espaces de vie lumineux : Plateforme ouverte avec design moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondante lumière naturelle • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec une grande île centrale, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres à coucher confortables : Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bains modernes : Finitions élégantes avec carreaux blancs, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé : Avec vue panoramique et zone de détente en plein air • Espace de travail : Zone dédiée au travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques premium : La propriété dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est située au rez-de-chaussée surélevé. La position est particulièrement calme la nuit et ensoleillée en été, offrant un environnement serein et lumineux.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bons accès. L'arrêt de bus "Ligaino" est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme Migros (11 minutes), Pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'Asilo Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.Place de parking dans le garage disponible pour CHF 65 000

Prestigieux appartement attique 4.5 pièces avec vue à couper le souffle

Nous vous présentons cet appartement attique moderne prestigieux avec vue sur le lac et une grande terrasse panoramique. Voici les principales caractéristiques:- 2 places de parking dans le garage- Résidence principale et secondaire- Dernier étage- Ascenseur- Espace spa, piscine et salle de sportContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Porza est une commune située sur les collines immédiatement au nord de Lugano, dans une position privilégiée qui combine tranquillité, verdure et proximité avec la ville. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac de Lugano et le contexte urbain, tout en étant à seulement quelques minutes du centre. La zone est caractérisée par un tissu résidentiel de haute qualité, avec des villas et des appartements modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les résidents apprécient particulièrement la qualité de vie: air pur, calme, sécurité et accès direct aux services et aux infrastructures de la ville. Grâce à sa position, Porza représente l'un des quartiers les plus demandés de la région de Lugano pour ceux qui souhaitent combiner confort de vie, intimité et commodité.