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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.01.2027
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

"Nouveau 4.5 pièces avec grandes terrasses - Pregassona"

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Adresse

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 38 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Bozzoreda
  • École

    6 min.Asilo Pregassona
  • Supermarché

    2 min.Migros
  • Transports publics

    1 min.Croce Verde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
144 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Le projet est situé au cœur de Pregassona, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.

Deux bâtiments élégants sont en cours de construction, chacun composé de 12 appartements avec de grandes terrasses couvertes ou jardins privés. Ces résidences de haut standing, disponibles à partir du début 2027, offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.

Profitez de la sérénité de la nature sans renoncer au confort moderne : le projet est certifié MINERGIE, garantissant un environnement élégant, efficient sur le plan énergétique et durable. Les bâtiments se distinguent par leur technologie de pointe, leur confort de vie élevé et leur attention à l'écologie.

Étant donné que le projet est encore en construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts, en choisissant des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.

L'appartement de 4,5 pièces au quatrième étage se compose de : entrée avec placard mural pratique, salon lumineux avec cuisine américaine et accès à une terrasse de 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et terrasse privée. Une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie privée et deux chambres à coucher spacieuses complètent la propriété.

Place de parking en garage : CHF 55 000 (hors prix).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Artisa Real Estate SA
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Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4002714048
Réf. de l'objet
htbfz.aw8kd
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Annonceur
Artisa Real Estate SA

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Fonds propres (optionnel)

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