• modern apartment complex, multiple buildings, several balconies, landscaped garden, seating areas, trees, people walking
  • 5 story apartment building, grey concrete, multiple glass windows, ground floor with balconies, entrance on ground floor
  • 3 story apartment buildings, multiple balconies, trees and plants outside
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by a garden with walking paths and seating areas.
  • minimalist bathroom with granite walls, white countertops, modern fixtures, round mirror, large window with balcony access, shower, sink, two toilets, potted plant
  • modern, beige, white bed with pillows, nightstand with lamp, large window, balcony with railing, gray wall, gray curtain, wooden vase with dried flowers, brown wooden cabinet
  • modern design, grey couch, dining table, balcony, windows, tv, marble counter, pendant lights
  • Floor plan includes an entrance hall, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, laundry room, and cellar.
1 / 8
Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.1- B.4.1)"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Durée du trajet

Nouveau
  • 48 min.Station: Lugano

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  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • École

    9 min.Scuola elementare di Probello

  • Supermarché

    13 min.Coop Pregassona

  • Transports publics

    6 min.Ligaino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
144 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.

Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.

Quoi : Deux appartements 4,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 128,3 m² SUL et trois terrasses pour un total de 28,8 m², disponibles à la fois dans le Bloc A et le Bloc B.

Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.

Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation d'énergie contenue et un impact environnemental réduit.

Les deux bâtiments du complexe accueillent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements 2,5 pièces pratiques aux appartements 4,5 pièces plus spacieux.

La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

 

PRIX DE VENTE CHF 1'250'000,00

Un cave est inclus dans le prix et un parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55'000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (A.4.1- B.4.1)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Capifid Immobiliare SA
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Via Bossi 50
6830Chiasso

Contact

Sarah Ferrari Giussani

+41916955080
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No. d'annonce
4002677615
Réf. de l'objet
A41-B41.A41-B41.0jo5s.hjyjf
Sarah Ferrari Giussani
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