• modern apartment complex, multiple buildings, several balconies, landscaped garden, seating areas, trees, people walking
  • 5 story apartment building, grey concrete, multiple glass windows, ground floor with balconies, entrance on ground floor
  • 3 story apartment buildings, multiple balconies, trees and plants outside
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by a garden with walking paths and seating areas.
  • minimalist bathroom with granite walls, white countertops, modern fixtures, round mirror, large window with balcony access, shower, sink, two toilets, potted plant
  • modern, beige, white bed with pillows, nightstand with lamp, large window, balcony with railing, gray wall, gray curtain, wooden vase with dried flowers, brown wooden cabinet
  • modern design, grey couch, dining table, balcony, windows, tv, marble counter, pendant lights
  • Floor plan includes an entrance hall, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, laundry room, and cellar.

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1 / 9
Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"Pregassona – Parco Ceresio, vivre avec style et confort (A.4.1- B.4.1)"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 48 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • École

    9 min.Scuola elementare di Probello

  • Supermarché

    13 min.Coop

  • Transports publics

    6 min.Ligaino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
144 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Nouveaux bâtiments construits aux normes élevées, nichés dans la nature mais à quelques pas de tous les services importants.

Où : Au cœur du quartier résidentiel de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque pièce est conçue pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature avec la commodité de la vie urbaine.

Quoi : Deux appartements exclusifs de 4,5 pièces au quatrième étage, 128,3 m² SUL et trois terrasses d'une superficie totale de 28,8 m², disponibles dans les blocs A et B.

Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les intérieurs, avec la liberté de choisir des surfaces et des matériaux de haute qualité.

La nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique grâce à la certification Minergie, ce qui se traduit par une consommation faible et un impact environnemental réduit.

Les deux bâtiments du complexe offrent chacun douze unités et proposent une variété de solutions de vie, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus grands.

La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

 

Prix de vente CHF 1'250'000,00

Un cave est inclus dans le prix et un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55'000.–

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (A.4.1- B.4.1)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Sarah Ferrari Giussani
Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
+41916955080
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No. d'annonce
4002677615
Réf. de l'objet
A41-B41.A41-B41.0jo5s.hjyjf
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Sarah Ferrari Giussani
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